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****点击查看（采购代理机构）受****点击查看（采购人）的委托，就如下项目采用竞争性磋商方式进行采购，请合格的供应商提交密封的响应文件。
1. 项目名称：****点击查看2026-2027年存量境内押品评估机构集中采购项目
2. 项目编号：****点击查看
3. 采购人名称：****点击查看
4. 采购人地址：**市**区**大道中段7号木星科技大厦
5. 采购人联系人及联系方式：向老师，023-****点击查看9494
6. 本项目资金来源：企业自筹资金
7. 标包划分：本项目分为三个标包，分别为标包1：房地产押品标包（****点击查看/01）、标包2：土地类押品标包（****点击查看/02）、标包3：资产类押品标包（****点击查看/03）。
8. 多标包参与情况说明：（1）供应商响应必须以采购包（也称为“标包”或“包”）为单位，对所参与标包中的所有内容进行报价响应，不允许将标包拆开报价,也不允许将几个标包合并报一个价格响应，评审、合同授予以标包为单位。（2）多标包确定候选人原则：供应商可视自身情况同时响应多个标包，可以同时成交多个标包。
9. 预算金额：本项目共计人民币974,400.00元（含税），其中标包1：房地产押品标包350,800.00元、标包2：土地类押品标包196,300.00元、标包3：资产类押品标包427,300.00元。
10. 采购内容：在总预算范围内，分别为房地产类、土地类、资产类(不含采矿权)三类评估标的进行价值评估。服务时间：委托期限自合同签订之日起1年，根据采购人需求在规定时限内完成评估。服务地点：采购人指定地点。具体内容详见“第四章 项目需求书”。
11. 供应商应满足如下资格要求（以下资格要求适用于所有标包，专业资质要求分别按标包要求执行）：
（一）基本资格要求：
1.在中华人民**国境内合法注册、参加磋商竞争的法人或其他组织；
2.具有独立承担民事责任的能力；
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
6.参加此采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。较大数额罚款认定为200万以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。
（二）特殊资格要求：
1.专业资质要求：供应商须具备以下资质要求：
（1）标包1：房地产押品标包的供应商须在住房城乡建设主管部门予以房地产估价机构备案，且备案等级为二级及以上（提供查询截图、有效的备案证书等证明材料）；
（2）标包2：土地类押品标包的供应商须在自然**部**土地估价监管系统进行土地估价机构备案，以自然**部**土地估价监管系统（https://tdgj.****点击查看.cn/）土地估价机构备案信息公示查询为主，如因系统原因评审现场无法查询到相关信息，则以供应商提供截图为准；
（3）标包3：资产类押品标包的供应商须在资产评估机构备案信息管理系统或证监会资产评估机构备案系统（以下简称证监会备案系统）进行备案，提供备案证明材料。
2.其他要求：
1）.依法设立，拥有固定经营场所（提供租赁协议或房产证等证明文件）；
2）.行业经验丰富，内部管理规范，财务制度健全；
3）.具有相应评估资质、满足国家或行业相关主管部门有关规定等；
4）.拥有一定数量的注册评估人员；
5）.信誉良好，近三年无严重不良记录；
6）.涉及抵（质）押登记的，出具的评估报告能够得到抵（质）押登记机构认可，提供书面声明；
7）.不得为本行关联方控制；
8）.本行认为必要的其他条件。
9）.信誉良好，近三年在行政主管部门（中华人民**国财政部）网站、行业协****点击查看协会）网站或公开可获得的信息中无不良记录，包括违法行为、被投诉举报处理、行政处罚、行业自律惩戒等，提供书面声明。
（三）本项目响应文件递交截止时间前被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目磋商；
（四）本项目响应文件递交截止时****点击查看管理部门准入类行政处罚（处罚期限尚未届满的）的，或被列入采购人失信供应商禁入名单的（处罚期限尚未届满的），不得参加本项目磋商；
（五）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目磋商；
（六）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目磋商；
（七）本项目不接受联合体参与磋商；
（八）法律、行政法规、竞争性磋商文件关于供应商的其他资格要求。
12. 《磋商文件》获取：
（1） 获取时间：采购公告发出之日至2026年10月29日17:00（**时间）。
（2） 文件获取方式：
登录中化商务电子招投标平台（https://ebid.****点击查看.com）通过网上支付方式获取《磋商文件》（电子版），本项目不提供纸质版《磋商文件》。
具体操作步骤：进入平台首页，点击“企业采购—采购公告—非依法招标”，找到项目后查看详情—我要投标，可下载《磋商文件》。平台使用的操作手册详见：“进入平台—帮助中心—帮助文档—操作手册”。
注：潜在供应商需先进行网上注册（免费，注册审核时间预计半天；每家公司只能注册一个账号）；
供应商注册、获取磋商文件事宜请电话咨询：0574-****点击查看2073，或者点击平台首页右下角“在线客服”。
（3） 平台使用费：人民币贰佰元整（200元）。
13. 《响应文件》提交截止时间：2026年11月3日09:30（**时间），在截止时间后送达的响应文件为无效文件，拒绝接收。届时供应商应派授权代表前往现场参加磋商会议，并在磋商后提交《最后报价澄清函》（《最后报价澄清函》格式文件由采购代理机构现场提供）。
14. 《响应文件》提交地点：重****点击查看广场2栋813室。
15. 磋商保证金金额：标包1：房地产押品标包人民币7000.00元、标包2：土地类押品标包人民币3000.00元、标包3：资产类押品标包人民币8000.00元。
16. 本次磋商程序如下：
【步骤一】所有获取了《磋商文件》的供应商应于2026年11月3日09:30（**时间）之前将装订成册的《响应文件》及已缴纳磋商保证金的证明材料（电汇底单复印件）提交至重****点击查看广场2栋813室。****点击查看小组对供应商的资格、商务、技术服务方案以及一次报价进行初步审核。初步审核合格的供应商，进入磋商阶段。
【步骤二】 根据各供应商响应情况，磋商小组将以本《磋商文件》的内容为基础，分别与每家通过《磋商文件》初步审核的供应商就技术、服务的要求与范围，以及价格进行单独磋商。在磋商期间，磋商小组可要求供应商对其《响应文件》进行澄清并以书面形式提交。
【步骤三】：****点击查看小组初步审核的合****点击查看小组规定的时间内（磋商当日）内，按磋商最终确定的技术、服务的要求与范围将最后报价及澄清文件提交至重****点击查看广场2栋813室。
注：供应商授权代表须参加磋商会议，磋商会议将于2026年11月3日09:30（**时间）正式开始，请供应商授权代表届时在磋商现场等待，每家供应商的单独磋商时间将视实际评审进度而定。
17. 评审办法和标准：综合评分法。
18. 磋商公告信息发布网站：金融集中采购网、中国招标投标公共服务平台、中化商务电子招投标****点击查看银行官网。
采购代理机构：****点击查看zl招标代理签章
地 址：**市**区丽泽路24号院1号楼-5至32层101内23层/重****点击查看广场2栋816室
业务联系人（异议联系人）：李佳奇、陈锐、胡星宇
电 话：133****点击查看6761、185****点击查看6843
电子邮件：****点击查看@sinochem.com、****点击查看@sinochem.com
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