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国有企业产权转让信息
（24）厦产公字第1021号
根据《企业国有资产交易监督管理办法》****点击查看国资委 财政部令第32号）的规定，****点击查看中心公开交易。
| 标的名称 | ****点击查看公司55%的股权整体转让 | |||
| 信息披露起至日期 | 自 2024年10 月21日起至 2024 年11 月15 日止 | 竞价方式 | 网络竞价，价高者得 | |
| 网络竞价 | 报价登记期间 | 自 2024年10 月21日起至 2024 年11 月15 ****点击查看中心工作时间内****点击查看交易中心网站公告为准） | ||
| 自由报价期间 | 详见转让标的清单 | |||
| 限时报价周期 | 180秒 | 加价幅度 | 详见转让标的清单 | |
| 办理登记时应提交的材料 | ||||
意向买受人应对转让方披露信息的真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。愿购买该交易标的的，请于登记期间（即“意向登记、网络竞价（拍卖）登记期间”）内持****点击查看中心查阅相关资料、向我中心缴纳保证金并按规定办理登记手续，****点击查看中心有权不予办理登记手续。办理****点击查看中心规定的材料，且****点击查看中心财务人员确认到账****点击查看中心网银上显示的交易时间须在登记截止时间前），缴款凭证应注明报价人姓名或名称、登记标的并加上“保证金”字样（例：“张三，闽D1111车辆转让保证金”），如未注明的应现场注明。同时登记多个标的的，应分别缴交每个标的的保证金，一般不合并缴交。中心向意向买受人开具书面登记回执后方表示意向买受人办理了登记手续。具体交易条件以规则及合同中所述为准。委托他人办理登记手续的，****点击查看中心认****点击查看中心统一格式）及受托人身份证明文件复印件，如中心认为该委托需公证的，应提交经公证的委托书。受托人身份证明文件复印件须由受托人签字并提交原件核对。
（重要提示：请各意向人尽量提前办理登记手续，建议不要在登记截止当天办理登记手续。）
地址：**区展鸿路82****点击查看中心十八层
电话：****点击查看932 ****点击查看929 ****点击查看926
服务投诉电话：****点击查看932
监督举报电话：****点击查看662 传真：****点击查看667
****点击查看中心
2024年10 月21 日
产权转让信息公告
本转让方拟转让下列资产，根据《企业国有资产交易监督管理办法》****点击查看国资委 财政部令第32号）等规定，****点击查看中心网站公开披露信息，现依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次转让标的权属关系清晰，本转让方对该标的具有完全处置权，且该处置权的实施已不存在任何限制条件。
2、本次转让标的转让行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。
3、本转让方保证所提交材料的真实性、准确性、有效性、合法性、完整性，无隐瞒或遗漏应披露信息，对转让标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已予以揭示并提交相应证明，如有不实，本转让方将承担一切后果及责任。
4、本转让方保证各意向购买人均可到标的现场了解标的情况。
5、本转让方在转让过程中将遵守法律法规和本次资产转让的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
6、本转****点击查看交易中心代为收取保证金并结算相关交易费用。
本转让方保证遵守上述承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
本次转让标的为： ****点击查看公司55%的股权整体转让 （详见转让标的清单）。
转让方及标的企业基本情况（表一）
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | ****点击查看 | ||
| 企业性质 | 法人商事主体 【****点击查看公司】 | 在标的企业的出资比例 | 30% | |
| 转让方企业代码 | 913****点击查看****点击查看129927P | ****点击查看公司）总部代码 | 913****点击查看****点击查看990617T | |
| 经营规模 | √大型 □中型 □小型 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 住 所 | **市**区环岛东路1699号建发国际大厦38楼 | |||
| 经济类型 | □国有独资 √国有控股 □国有参股 □国有事业（社团） □外资 □集体 □民营 □其他 | |||
| 国资监管机构名称 | ****点击查看政府****点击查看委员会 | |||
| 所出资企业 | □****点击查看国资委 □国资委 √其 他 ****点击查看公司 | |||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | **珑璟股权投资合伙企业（有限合伙） | ||
| 企业性质 | 非法人商事主体 【有限合伙企业】 | 在标的企业的出资比例 | 25% | |
| 转让方企业代码 | 913****点击查看****点击查看392616R | ****点击查看公司）总部代码 | 913****点击查看****点击查看990617T | |
| 经营规模 | □大型 □中型 √小型 | 所属行业 | 其他未列明商务服务业(L7299) | |
| 住 所 | **市**区塔埔东路167号9层905单元 | |||
| 经济类型 | □国有独资 √国有控股 □国有参股 □国有事业（社团） □外资 □集体 □民营 □其他 | |||
| 国资监管机构名称 | ****点击查看政府****点击查看委员会 | |||
| 所出资企业 | □****点击查看国资委 □国资委 √其 他 ****点击查看公司 | |||
| 标的企业基本情况 | 标的企业名称 | ****点击查看公司 | ||||
| 企业性质 | ****点击查看公司 | 成立时间 | 2013年3月5日 | |||
| 注册地 | **省**市鲤****点击查看社区江滨南路2255号珑璟湾2幢D101-3室 | 所属行业 | 房地产业 | |||
| 注册资本 | 100万元人民币 | 职工人数 | 2人 | |||
| 经营规模 | □大型 □中型 √小型 | 标的企业代码 | 913****点击查看****点击查看2844241 | |||
| 经营范围 | 房地产开发与经营；房地产营销策划；物业管理；建筑工程设备租赁；销售：建筑材料（不含危险化学品）；承接室内外装饰装修工程。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） | |||||
| 经济类型 | □国有独资 √国有控股 □国有参股 □国有事业（社团） □外资 □集体 □民营 □其他 | |||||
| 股东结构（前十名） | 持有比例 | |||||
| 1 | ****点击查看集团有限公司 | 45% | ||||
| 2 | ****点击查看 | 30% | ||||
| 3 | **珑璟股权投资合伙企业（有限合伙） | 25% | ||||
| 转让标的企业最近一年度审计报告或财务报表主要财务指标数据 （单元：万元） | ||
| 2023 年 12 月 31 日 | ||
| 总资产 | 负债 | 所有者权益 |
| 15,395.45 | 5,267.68 | 10,127.77 |
| 2023 年度 | ||
| 营业收入 | 营业利润 | 净利润 |
| 24.04 | 84.63 | 160.11 |
转让标的企业主要财务数据及评估核准（备案）情况（表二）
| 转让标的企业最近一期财务报表主要财务指标数据 （单元：万元） | ||
| 2024 年 6 月 30 日 | ||
| 总资产 | 负债 | 所有者权益 |
| 8,774.74 | 8,674.74 | 100.00 |
| 本年累计 | ||
| 营业收入 | 营业利润 | 净利润 |
| 531.91 | 200.15 | 245.83 |
| 评估报告的主要财务指标数据及评估报告核准（备案）情况（单元：元） | |||
| 标的企业总资产评估值 | 87,916,161.81 | 审计后账面值 | 87,747,441.56 |
| 标的企业总负债评估值 | 86,747,441.56 | 审计后账面值 | 86,747,441.56 |
| 标的企业净资产评估值 | 1,168,720.25 | 审计后账面值 | 1,000,000.00 |
| 转让标的对应评估值 | 642,796.14 | ||
| 评估基准日 | 2024 年 6 月 30 日 | ||
| 评估报告核准（备案）日期 | 2024 年 8 月 27 日 | ||
其他交易事项（表三）
| 转让底价（元） | 642,796.14 | 公告期限 | 20个工作日 | ||
| 相关内部决策 及批准情况 | 已经批准部门批准 | ||||
| 受让方资格条件 | 1、受让方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。 | ||||
| 交易条件 | 标的转让价款的支付 方式和期限要求 | 合同生效后 5个工作日内一次性付清 | |||
| 费用承担情况 | 1、 本次项目****点击查看交易中心的产权交易佣金由 受让方 承担，交易鉴证费由 受让方 承担。 | ||||
| 对转让标的企业职工 有无继续聘用要求 | 无 | ||||
| 产权转让涉及的 债权债务处置要求 | 无 | ||||
| 对转让标的企业存续 发展方面的要求 | 无 | ||||
| 审计报告、评估报告有无保留意见或重要提示 | 无 | ||||
| 竞价方式及受让方选择 的相关评判标准 | √网络竞价，价高者得 □拍卖，价高者得 □其他 | ||||
| ****点击查看公司其他股东或者中外合资企业的合营他方是否放弃行使优先购买权 | □是 √否 | ||||
| 是否存在国有企业管理层 拟参与购买的情形 | □是 √否 | 是否含有 国有划拨土地 | □是 √否 | ||
| 是否允许联合竞买 | □是 √否 | 保证金金额（元） | 642,796.14 | ||
| 标的是否涉及质押、查封 | 否 | 标的企业是否 存在承包经营 | 否 | ||
| 信息公告期限内未征集到符合条件的意向受让方时的处置方式 | □不变更挂牌条件，按照个工作日为一个周期**挂牌 □变更挂牌条件，重新挂牌 √终止挂牌 □其他 | ||||
| 标的企业主要资产 | 其他应收款、长期股权投资 | ||||
| 其他需要披露的事项 | 1、本项目为****点击查看公司55%的股权整体转让。（其中，****点击查看转让其持有30%股权，**珑璟股权投资合伙企业（有限合伙）转让其持有25%股权） 2、产权转让后，受让方及标的企业不得继续使用“建发房产”的品牌开展经营活动（已开发的项目案名除外）。 | ||||
信息公告发布人：转让方
