中拍平台20250530债权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-05-30 11:20

预展地点：**市**区**路86号大院首层东侧

预展时间：2025年5月26日、5月27日

受委托，我司定于2025年5月30日上午11时20分在 **市**区**路86号大院首层东侧 拍卖厅，公开举行现场债权拍卖会，按现状公开拍卖：

委托人持有的对**田园****点击查看公司不良资产债权，贷款本金、利息、司法清收代垫费用共计31,401,255.47元（截至2024年9月30日数据，其中本金余额 24,844,307.67元、欠息6,441,081.47元，司法清收代垫费用115,866.33元，具体数据以委托人账务处理日为准），详见《拍卖标的清单》。

【注：基准日2024年9月30日后法院向委托人退回司法清收代垫费用115,866.33元及执行款项1,200,899.90元，以上款项合计1,316,766.23元归委托人所有，以及基准日后委托人垫付的司法评估费82,000元，都不纳入本次债权转让范围。】

竞拍保证金：人民币300万元

标的竞买人须符合相应竞买资格。有意竞买者，请于2025年5月29日17时前将竞拍保证金汇入我司指定账户（户名：中拍平台****点击查看公司，开户银行：****点击查看银行**大厦支行（**支行），账号：074****点击查看****点击查看000237，以到账为准，转账须备注：田园牧歌项目竞买保证金），并在线（现场）提交资格证明文件供审查，具体操作办法、竞买人资格要求、标的相关信息等详见附件。

※特别提醒：

竞买人如为企业的，需另行如实提交《关联方核查申请表》；竞买人如为个人的，须在缴交竞拍保证金后、于2025年5月29日17时前（工作时间）前来我司**市**路86号大院首层办公现场签署《不良资产转让竞买人声明》、提交资格证明文件供拍卖人及委托人进行审查。

详情请向我司查询，电话：136****点击查看2914 刘小姐；010-****点击查看5090 魏先生

委托人联系电话：苏先生020-****点击查看0159、186****点击查看1515；陈先生020-****点击查看5458、136****点击查看9787

标的债权资料展示时间：2025年5月26日、5月27日

标的债权资料展示地点：**市**区**路86号大院首层东侧

本公告刊登于2025年5月21日“中拍平台”和“中国商报网”

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公告附件：

附件一、竞买人资格条件：

竞买人需符合以下资格条件，方可参与竞买：

1、竞买人需为中华人民**国境内注册的合法企业或具有完全民事行为能力的中国公民，具有良好的财务状况、支付能力和商业信用。

2、根据国家相关不良资产转让政策法律法规，竞买人为适格的参拍主体。竞买人本次拍卖项下的交易行为、客户及其业务不涉及中华人民**国、联合国、美国、欧盟、英国及委托人认定的国家/地区所制裁的实体、个人、商品、国家、航运公司等制裁项目，或其他有关权力机构和监管当局禁止竞买人建立业务关系的实体/个人。

3、竞买人非委托人的关联方，或已经过竞买人及委托人的关联交易审批。

4、竞买人不属于我国金融监管机构、****点击查看管理局、金融行动特别工作组（Financial Action Task Force, FATF）等机构视为涉及洗钱及恐怖分子风险的实体。

5、竞买人不得为以下人员：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警；委托人的工作人员及其近亲属、参与该不良资****点击查看事务所、****点击查看事务所、评估公司及其相关人员、评估报告评审专家、交易平台（或机构）及其相关人员（即拍卖人及其相关人员不得参与竞买或者委托他人代为竞买）、或者上述机构或人员参与的非金融机构法人；该不良资产债务人及债务人关联方。

6、本次购买不良资产的资金不属于委托人授信资金且不属于反洗钱法所称的相关犯罪所得及其收益的来源和性质。

7、竞买人不是本次拟转让的不良资产的债务人或债务人关联方，购买资金非来源于本不良资产的债务人或债务人关联方。

8、竞买人受让不良资产后，不将受让的不良资产转让给该不良资产的债务人或债务人关联方

9、竞买人为符合法律规定的合法买受人，拥有签署和履行该不良资产转让协议的授权和权力。

10、竞买人对声明内容的真实性负全部法律责任。如声明不实给委托人造成损失的，愿承担全部赔偿责任。

11、竞买人需签署《不良资产转让竞买人声明》，详见附件。

根据委托人要求，须对所有拟参与竞拍的竞买人进行尽职调查，切实防范债务人逃废委托人债务。

附件二：竞买登记及缴纳保证金须知：

1、意向竞买人必须于2025年5月29日17时前（逾期不予受理）完成网上注册及报名、提交审查资料、线下交纳竞拍保证金，并将竞拍保证金汇入我司指定账户（户名：中拍平台****点击查看公司，开户银行：****点击查看银行**大厦支行（**支行），账号：074****点击查看****点击查看000237，以到账为准，转账须备注：田园牧歌项目竞拍保证金），经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买，委托人及拍卖人有权拒绝不具备资格的竞买人参与竞买。

2、注册：首次参与竞买的意向竞买人需登录中拍平台（https://paimai.****点击查看.cn）按提示进行注册。竞拍前，****点击查看中心->实名认证页面，提交信息认证。

3、报名：登录中拍平台已注册账号，选择本场拍卖会，请在标的详情页点击“报名”按钮进入报名并交纳保证金流程。

4、意向竞买人需在报名截止时间前按要求上传以下竞买登记所需资料的扫描件供前置审查（所有资料均需一式两份，单位需加盖公章、个人需捺指印，详情请咨询），相关报名资料发送至指定邮箱****点击查看@139.com：

（1）基础主体材料：

①个人：本人有效身份证明原件及复印件。

②单位：营业执照副本原件及加盖公章的复印件、法人代表证明书原件、法人代表身份证复印件、授权委托书原件、代理人有效身份证明原件及复印件。

③竞买人委托他人代理竞买的：应当出具授权委托书原件和竞买人身份证明的复印件、代理人身份证明的原件及复印件。

（2）竞买人需按规定提交《关联方核查申请表》、《不良资产转让竞买人声明》、《竞买登记表》。

※特别提醒：竞买人如为企业的，需另行如实提交《关联方核查申请表》，以证明竞买人不是**田园****点击查看公司不良资产的债务人或债务人关联方；竞买人如为个人的，本人须在缴交拍卖保证金后、于2025年5月29日17时前（工作时间）前来我司**市**路86号大院首层办公现场签署《不良资产转让竞买人声明》（一式两份）、提交资格证明文件供拍卖人及委托人进行审查。

（3）购买资金来源的相关证明资料（包括但不限于：银行流水、转账凭证等资金来源证明）

（4）拍卖条件中规定须提供的其它资料。

5、参与现场拍卖的竞买人或其代理人应在拍卖会开始前到场，并携带上述竞买登记所需资料到拍卖会现场办理竞买登记手续并领取竞买号牌。

6、竞买登记风险提示:因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册报名、提交报名资料（须拍卖人审核）、线下交纳竞拍保证金（须拍卖人审核）】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：

（1）意向竞买人在临近截止时间办理线下交纳竞拍保证金，****点击查看银行到帐延迟、保证金缴纳时间超时；

（2）意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传，可能导致拍卖人无法进行审核。

7、竞买人报名参与竞买标的即视为同意标的所涉不良资产转让协议的条款内容（除转让价格及时间外）。成交成为买受人后，同意按成交价格、时间签订该不良资产转让协议。

附件三： 标的相关信息（摘自委托人提供资料）：

1、拍卖标的对应债权为**田园****点击查看公司****点击查看银行****点击查看公司**支行（下称“委托人”）的贷款，贷款本金、利息、司法清收代垫费用共计31,401,255.47元（截至2024年9月30日数据，其中本金余额 24,844,307.67元、欠息6,441,081.47元，司法清收代垫费用115,866.33元，具体数据以委托人账务处理日为准）。

【注：基准日2024年9月30日后法院向委托人退回司法清收代垫费用115,866.33元及执行款项1,200,899.90元，以上款项合计1,316,766.23元归委托人所有，以及基准日后委托人垫付的司法评估费82,000元，都不纳入本次债权转让范围。】

2、**田园****点击查看公司贷款以****点击查看**公司名下位于**市黄坡镇****点击查看工业园工业大道1号之一、之二、之三共3宗不动产（土地面积：76,565.95㎡，建筑面积44,949.83㎡）作抵押担保；以巫宗华、巫云松持有****点击查看公司100%股权作质押担保；由****点击查看**公司、****点击查看**公司、****点击查看**公司、巫宗华、巫云松作连带保证担保。以上抵押物、质押物、连****点击查看法院判决为准。

3、委托人债权****点击查看人民法院****点击查看法院判决，并已生效，目前案件强制执行中。

4、拍卖标的债权****点击查看银行****点击查看公司**支行，由****点击查看委托挂牌，项目成交后，由债****点击查看银行****点击查看公司**支行与受让方签订《不良资产转让协议》。

5、债权按现状转让，委托人对转让债权存在及可能存在的瑕疵不承担任何责任。债权转让后，法院要求委托人支付的其他一切费用，由买受人承担。

附件四：特别提示：

1、本次拍卖为现场拍卖，网络拍卖会场仅供竞买人报名使用。有意竞买者请务必提前与拍卖机构联系，详细咨询及了解拍卖标的及拍卖会具体情况，按规定获取相关拍卖资料及文件模板。本场拍卖会具体拍卖方式以拍卖师于拍卖会现场宣布为准。

2、本期拍卖会《拍卖公告》、《重要提示》、《竞买须知》、《标的介绍》（《拍卖资料》）等一应文件的最终解释权归拍卖人所有，未尽事宜，请向拍卖人咨询。拍卖流程期间，委托人及拍卖人有权视情况对拍卖会及拍卖标的相关信息/要素等进行更改及调整，具体调整内容以拍卖师在拍卖会现场（含网络拍卖大厅）宣布为准。