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历史招中标信息160条
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| 标的类型：房产 | 资产属性：企业国有资产 | |
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 建筑面积：357.18平方米 |
| 挂牌价：27.864万元/年 | 保证金：4.5604万元 | |
| 报名开始时间：2025年07月14日 09时00分00秒 | 报名截止时间：2025年07月28日 16时00分00秒 |
| 标的名称：****点击查看独栋商铺S3#101、102、201、202商铺整体招租（租期10年） | ||
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 房屋建成时间：-- |
| 建筑面积：357.18平方米 | 房屋结构：-- | 房屋用途：-- |
| 房屋总层数：-- | 房屋所在层数：-- | 小区或院落名称：-- |
| 出租时长：10.0年 | ||
| 室内配置：-- | ||
| 附属设施：-- | ||
| 标的状态：-- | ||
| 标的展示地点：**区花侯路120****点击查看花园二期S3栋 | ||
| 联系人：肖兴 | ||
| 联系人电话：133****点击查看3888 |
1.意向承租方资格确认后在挂牌截止日2025年 7 月 29 日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金45604元到到该项目指定账户“**省(**市)国有资产**交易平台https://zczy.****点击查看.cn/portal/index”中登录交易系统，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还；未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。若资产租赁成交，在《产权交易合同》签订后，则交易保证金可转为履约保证金，若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。
2.意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并在合同生效后的5个工作日内将交易价款付至联交所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起 3 个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后，作为向租赁方支付的违约金。
3.意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
4.意向承租方（竞买人）提供虚假资料取得最终受让资格的，租赁方有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的受让资格。竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
5.本项目不接受联合体报名。
6.本次项目**联交****点击查看交易中心的所有交易服务费由交易双方各自承担。
9.租金为季度支付，在季度期初支付，租金在第三年起每两年递增3%。履约保证金为45604元，在合同到期或双方协议解除合同后一个月内返还，标的于合同签订之日起三日内移交。首年给予6个月装修期，合同签订后支付一个季度租金。
10.承租方须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租方义务，按时足额缴纳租金。合同租赁期内，物业管理费（含物业维修费），房屋的装修费、保险费、空调费、水电费等其他费用，由承租方承担。
11.****点击查看商铺进行内部装修、改****点击查看商铺内增加的可移动的财产归承租方所有，承租方有权在租赁期限届满后自行处置；****点击查看商铺上添加的且拆除会影响租赁房屋的功能、结构和外观的财产，所有权在租赁期届满后归租赁方所有。
12.本项目公告期即为尽职调查期，本次处置的出租标的以现状进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的资产进行实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，视为已完成对本项目的全部尽职调查，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，交易价款和服务费不因面积变化而变化。如意向承租****点击查看交易所报名后，则视为充分知晓并认可出租标的可能存在的所有风险及瑕疵。成交后，承租方不能以此为由拒不按时足额支付成交价款和服务费。
13.意向承租方应在竞价报名前查勘现场，并详细了解房屋硬件、物业管理及相关经营行业的政策及规定。所从事****点击查看管理部****点击查看政府的规划要求，周边关系需自行协调处理，凡最终参加报价者都视同已经实地踏勘，确认了解本物业现状及相关规划要求。
14.未经租赁方书面同意，不得将承租的房屋私自转租、转借或以其他方式变相转租。
15.本次交易中涉及资产面积，全部以租赁方提供的资料为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。
| 交易编号：长国资〔2025〕118号 | |
| 公告开始时间：2025年07月14日 09时00分00秒 | 公告结束时间：2025年07月28日 16时00分00秒 |
| 竞价开始时间：2025年07月30日 10时00分00秒 | |
| 报名开始时间：2025年07月14日 09时00分00秒 | |
| 报名结束时间：2025年07月28日 16时00分00秒 | |
| 资格审查截止时间：2025年07月29日 16时00分00秒 | |
| 资格审查方式：保证金+资格前审 | |
| 起始价：27.864万元/年 | |
| 交易方式： | |
| 增价幅度：1.0万元/年 | |
| 出让限制方式：无限制 | |
| 交易价款支付方式：一次性支付 | |
| 交易服务费收取方式：双方各负担50% |
根据有关法律、法规的规定，决定以网上公开出租1宗国有资产，现将有关事项公告如下：
一、网上公开出租国有资产的基本情况
| 序号 | 标的名称 | 标的概况 | 出租数量 | 标的所在地 | 起始价 | 竞买保证金 | 增价幅度 |
| 1 | ****点击查看独栋商铺S3#102、102、201、202商铺整体招租（租期10年） | 房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否； | 357.18平方米 | **区 | 27.864万元/年 | 4.5604万元 | 1万元/年 |
二、竞价方式的选择：网络竞价
三、本次国有资产公开出租在互联网上交易，即通过**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统（，以下简称交易系统）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞价保证金的竞价人，方可参加本次网上公开出租交易活动。
四、本次网上公开出租具体要求及竞得人确定方式详见各标的公开出租文件。有意竞价者可登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统查询。竞价人可于2025年07月14日09时00分00秒至2025年07月28日16时00分00秒，在网上浏览或下载本次网上公开出租标的相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞价。
公告期满后，未征集到符合条件的意向竞价方，**终结。
五、本次网上公开出租活动网上报名时间为2025年07月14日09时00分00秒起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2025年07月28日16时00分00秒止。
六、竞价人应及时登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统，在系统上向出租人提交竞价申请，并交纳竞价保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞价保证金交纳截止时间为2025年07月29日16时00分00秒。
七、本次网上公开出租活动竞价开始时间为2025年07月30日10时00分00秒（自由竞价时间为60分钟，限时竞价时间为2分钟）。
八、如果在参加本次网上公开出租活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：
网上出租业务咨询电话：****点击查看交易所有限公司 0731-****点击查看7664
交易系统使用服务咨询电话：****点击查看中心 ****点击查看777016
****点击查看交易所有限公司
2025年07月14日
挂牌租赁公告内容
表一 租赁标的简况
| 租赁标的基本情况 | 标的名称 | ****点击查看独栋商铺S3#102、102、201、202商铺整体招租（租期10年） | |||||
| 项目编号 | ****点击查看 | ||||||
| 挂牌租金 | 278640元/第一年 | ||||||
| 挂牌起始日期 | 2025 年 7 月 14 日 | ||||||
| 挂牌期满日期 | 2025 年 7 月 28 日 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日。 | ||||||
| 挂牌期满未征集到意向承租方 | 同意延期 / 个工作日。（最长至评估报告有效期止） | ||||||
| 表二 租赁方简况 | |||||||
| 租 赁 方 基 本 情 况 | 租赁方名称 | ****点击查看**公司 | |||||
| 住所 （地址） | **省**市**区人民东路99号长房东郡大厦16楼 | ||||||
| 企业单位填写 | 事业单位填写 | ||||||
| 注册号 | 914****点击查看****点击查看16496XY | 单位性质 | / | ||||
| 所属行业 | 贷款担保 | 预算形式 | / | ||||
| 企业组织形式 | ****点击查看公司（非自然人投资或控股的法人独资） | 事业单位 法人证号 | / | ||||
| 注册资本（万元） | 70380 | 主管部门 | / | ||||
| 法定代表人 | 朱蓉 | 主要负责人 | / | ||||
| 租赁行为内部决策和批准情况 | 单位内部决策文件 | ****点击查看**集团有限公司公文处理单 | |||||
| 批准的监管机构 | 长****点击查看集团有限公司 | ||||||
| 批准文号 | ****点击查看**集团有限公司公文处理单 | ||||||
| 其他需披露的事项 | |||||||
表三 租赁资产明细清单——房屋建筑物
人民币单位：元
| 项目编号 | 建筑物名称 | 用途 | 地理位置 | 权证号 | 评估情况 | 租期（年） | 挂牌面积（平方米） | 挂牌金额（第一年） | 保证金 （元） | ||
| 面 积 （平方米） | 评估月租金（元/㎡/月） | 市场月租金（元） | |||||||||
| G2025ZCZL 0070 | S3#101 | 商业 | **区花侯路120****点击查看花园二期S3栋 | 湘（2024）**市不动产权第****点击查看895号 | 88.21 | 89.75 | 7919 | 10 | 357.18 | 278640 | 45604 |
| S3#102 | 湘（2024）**市不动产权第****点击查看899号 | 62.71 | 89.75 | 5628 | |||||||
| S3#201 | 湘（2024）**市不动产权第****点击查看896号 | 120.64 | 44.88 | 5414 | |||||||
| S3#202 | 湘（2024）**市不动产权第****点击查看893号 | 85.62 | 44.88 | 3843 | |||||||
| 合计 | 357.18 | 269.26 | 22802 | 10 | 357.18 | 278640 | 45604 | ||||
| 标的物概况 | 目前均为空置 | ||||||||||
| 表四 承租条件及对承租方资格要求、交易方式 | ||||||
| 交 易 条 件 | 价款支付方式 | 一次性（ √ ）或分期（ ╳ ）（√或╳） | ||||
| 1.意向承租方资格确认后在挂牌截止日2025年 7 月 29 日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金45604元到到该项目指定账户“**省(**市)国有资产**交易平台https://zczy.****点击查看.cn/portal/index”中登录交易系统，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还；未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。若资产租赁成交，在《产权交易合同》签订后，则交易保证金可转为履约保证金，若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。 2.意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并在合同生效后的5个工作日内将交易价款付至联交所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起 3 个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后，作为向租赁方支付的违约金。 3.意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 4.意向承租方（竞买人）提供虚假资料取得最终受让资格的，租赁方有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的受让资格。竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 5.本项目不接受联合体报名。 6.本次项目**联交****点击查看交易中心的所有交易服务费由交易双方各自承担。 9.租金为季度支付，在季度期初支付，租金在第三年起每两年递增3%。履约保证金为45604元，在合同到期或双方协议解除合同后一个月内返还，标的于合同签订之日起三日内移交。首年给予6个月装修期，合同签订后支付一个季度租金。 10.承租方须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租方义务，按时足额缴纳租金。合同租赁期内，物业管理费（含物业维修费），房屋的装修费、保险费、空调费、水电费等其他费用，由承租方承担。 11.****点击查看商铺进行内部装修、改****点击查看商铺内增加的可移动的财产归承租方所有，承租方有权在租赁期限届满后自行处置；****点击查看商铺上添加的且拆除会影响租赁房屋的功能、结构和外观的财产，所有权在租赁期届满后归租赁方所有。 12.本项目公告期即为尽职调查期，本次处置的出租标的以现状进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的资产进行实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，视为已完成对本项目的全部尽职调查，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，交易价款和服务费不因面积变化而变化。如意向承租****点击查看交易所报名后，则视为充分知晓并认可出租标的可能存在的所有风险及瑕疵。成交后，承租方不能以此为由拒不按时足额支付成交价款和服务费。 13.意向承租方应在竞价报名前查勘现场，并详细了解房屋硬件、物业管理及相关经营行业的政策及规定。所从事****点击查看管理部****点击查看政府的规划要求，周边关系需自行协调处理，凡最终参加报价者都视同已经实地踏勘，确认了解本物业现状及相关规划要求。 14.未经租赁方书面同意，不得将承租的房屋私自转租、转借或以其他方式变相转租。 15.本次交易中涉及资产面积，全部以租赁方提供的资料为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。 | ||||||
| 对 承 租 方 的 要 求 和 资 格 条 件 | ||||||
| 交 易 方 式 | 网络竞价（ √ ）拍卖（ ）招投标（ ） | |||||
| 项目联系（指导）人 | 联交所 联系人 | 宋婷 | 电话 | 0731—****点击查看7664 | ||
| 产交服 务中心 | 邓淋元 | 0731—****点击查看4202 | ||||
公告附件：
****点击查看独栋商铺S3#101、102、201、202商铺整体招租（租期10年）项目在我****点击查看交易中心进行公开挂牌租赁，向社会公告并征集承租方。原公告内容不变，标的名称变更为****点击查看独栋商铺S3#101、102、201、202商铺整体招租（租期10年）。
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