1.转让方承诺转让标的股权不存在任何质押、抵押担保等其他限制条件和他项权利纷争。 2.本次股权转让不影响标的企业存续性,标的企业仍将持续经营。 3.根据**鑫洋土****点击查看公司出具的苏鑫洋资评报字(2026)第019号评估报告中第十一、特别事项说明如下: (1)对可能存在的影响资产评估值的瑕疵事项,在委托人委托评估时未作特殊说明而评估人员根据专业经验一般不能获悉的情况下,评估机构及评估人员不承担相关责任。 (2)本次评估对被评估单位可能存在的其他影响评估结论的瑕疵事项,在进行资产评估时被评估单位未作特别说明而评估师根据其执行经验一般不能获悉的情况下,评估机构和评估人员不承担相关责任。 (3)我们对委评资产的权属进行了关注,被评估单位仅提供了委评资产的相关权属资料。评估报告使用的各有关方面应该了解并意识到,我们的评估工作是对评估对象的价值进行估算,并发表专业意见。委评资产的权属真实性由权利人负责,如权属****点击查看公司无关。 (4)根据本次评估目的和相关法律法规,本次评估对象和范围为各项资产和负债,除委托人申报的资产外,包括可能存在的其他账外资产。 (5)本评估结论是反映****点击查看**公司在本次评估目的下,根据公开市场原则确定的现行价格,没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜,以及特殊的交易方可能追加付出的价格等对评估价值的影响,也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。当前述条件以及评估中遵循的持续经营原则等发生变化时,评估结果一般会失效。 (6)本次评估结论未考虑具有控制权形成的溢价和缺乏控制权造成的折价及股权流动性对股权价值的影响。 (7)本次评估未考虑评估对象及涉及资产欠缴税款和交易时可能需支付的交易税费等对资产评估价值的影响。 (8)本次评估中,我们考虑和采用了被评估单位历史和基准日的财务报表。我们的估算工作在很大程度上依赖上述财务报表数据,我们假定上述财务报表数据均事实可靠。我们的估算依赖该等财务报表中数据,这并不代表我们对该财务资料的正确性和完整性的任何保证。 (9)在资产基础法评估时,未对资产评估增减额考虑相关的税收影响。 (10)根据访谈记录,由于****点击查看**公司是直接成立的,未实缴,所以****点击查看**公司账面值没有体现****点击查看**公司。 (11)截至评估基准日,长期股权投资——****点击查看**公司注册资本尚未全额实缴,截至基准日股东实际出资未达到认缴注册资本金额。本次评估****点击查看公司章程及出资约定按期足额完成剩余认缴出资,以该预期实缴前提为基础进行测算。本评估结果建立在未来认缴出资可如期足额实缴的假设前提下,若未来股东未能按期履行实缴出资义务、存在延迟出资、部分出资或放弃出资等情形,将会对该长期股权投资价值及企业整体资产价值产生不利影响,提请报告使用者特别关注出资履约风险、被投资企业资本金到位风险及或有负债风险,审慎使用评估结论。 (12)根据访谈记录,由于****点击查看**公司子公司****点击查看**公司在2021年前已签订股权转让协议,财务账已交出,截止基准日,****点击查看**公司股权仍为冻结状态,仍未办理工商变更,无法提供财务资料。所以本次对****点击查看**公司评估值为零。 (13)根据访谈记录,****点击查看**公司的账户均冻结,无法银行函证,故以审计报告账面值确定评估值。 (14)根据访谈记录,****点击查看**公司与丁**关于股权转让纠纷一案已达成和解协议;****点击查看**公司与**市****点击查看事务所诉讼代理合同纠纷一案已达成和解协议。 (15)****点击查看**公司的其他应收款科目中,与****点击查看**公司(¥816,460.57 元)、**市****点击查看公司(¥115,467.53 元)这两笔为服务费确定无法收回,与洪剑(¥10,000 元)、盛明(¥17,531.25 元)这两笔为备用金也确认无法收回,属于坏账,评估值按零处理。 (16)根据访谈记录,****点击查看**公司****点击查看停车场****点击查看公司持股比例为 100%,****点击查看停车场****点击查看公司是直接成立的,没有投资协议。 (17)****点击查看集团有限公司是****点击查看的曾用名。公司名称已于 2025 年 12 月发生变更。 (18)期后事项说明: ①根据访谈记录,****点击查看**公司的预付款项科目中,****点击查看公司(¥6,632.40 元)的服务器租赁费期后已清理完成。 ②根据访谈记录,****点击查看**公司的其他应收款科目中,与陈珈铃 (¥6,095.30 元)、杨成(¥6,639 元)的备用金期后已清理完成。 ③根据访谈记录,****点击查看**公司的应付账款科目中,与****点击查看星 ****点击查看事务所(¥1200 元)的其他费用期后已付。 ④根据访谈记录,****点击查看**公司的其他应收款科目中,与杨成 (¥25,038 元)的备用金期后已清理完成。 (19)评估结论是**鑫洋土****点击查看公司出具的,受本机构评估人员的执业水**能力的影响。 4.意向受让方须在受让股权后遵守《****点击查看公司法》以及标的企业《公司章程》的相关约定(详见备查文件)。 5.交易双方不得以交易期间(从评估基准日****点击查看管理部门变更手续期间)企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。 6.本次股权转让的相关税费按照法律法规由交易双方各自承担。 7.****点击查看交易所有限公司(以下简称“产交所”)仅向受让方开具服务费发票。 8.意向受让方自备终端进行网络竞价,产交所不提供竞价场所。 9.本公告仅为本次股权转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本股权的决定之前,应首先仔细阅读本公告及附件《产权交易合同》的内容,以及《审计报告》和《评估报告》中揭示的重要事项,在提交相关资格证明材料并签署保密承诺(见附件)后,方可查阅转让方提供的备查文件。意向受让方在本次公告期内有权利和义务就本次产权转让事宜做尽职调查,自行对本次转让标的进行全面了解,相关费用由意向受让方自行承担。意向受让方须在承诺对本次股权转让有关资料和信息的充分了解,认同并接受标的企业现状的前提下确认收购。本次转让为标的现状转让,所涉审计报告、资产评估报告等资料所披露的内容仅为转让底价的作价依据,不作为交割依据,意向受让方不得以备查文件的内容对转让标的现状提出任何异议。 10.意向受让方交纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本次转让所涉审计报告、资产评估报告及其所披露内容,已完成对本次转让项目的全部尽职调查,已充分了解并自愿完全接受本次产权转让公告内容及转让标的全部现状,意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签《产权交易合同》或拒付交易价款或放弃受让或退还转让标的,否则视为违约,须承担相关的全部违约责任,产交所、转让方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。 11.备查文件: (1)2025年度审计报告(常中瑞报字(2026)第ZB0546号); (2)资产评估报告(苏鑫洋资评报字(2026)第019号); (3)标的企业2026年8月31日财务报表; (4)法律意见书; (5****点击查看公司章程; (6)职工安置、债权债务处置情况说明; (7)《关于****点击查看转让**鋆尚****点击查看公司35%股权的实施方案》。 意向受让方在公告期内有权查阅以上材料,须向产交所提供主体资格证明材料并签署《保密承诺》(见附件下载)。 |