广州从化区禾仓村城中村改造项目姓龙围地块复建安置房建设项目一期住宅工程质量潜在缺陷保险服务项目招标公告

公告-招标公告广东 - 广州 - 从化区

发布于 2026-09-24

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广州从投城市更新有限公司

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招标项目名称标段(包)名称性质

****点击查看区禾仓村**村改造项目姓龙围地块复**置房建设项目一期住宅工程质量潜在缺陷保险服务项目

正常

招标公告

**省工程建设项目招标公告
投资项目代码	****点击查看
投资项目名称	**点击查看区禾仓村村改造项目姓龙围地块复**置房建设项目
招标项目名称	**点击查看区禾仓村村改造项目姓龙围地块复**置房建设项目一期住宅工程质量潜在缺陷保险服务项目
标段（包）名称	**点击查看区禾仓村村改造项目姓龙围地块复**置房建设项目一期住宅工程质量潜在缺陷保险服务项目	公告性质	正常公告
资格审查方式	资格后审
招标项目地点	**区禾仓村姓龙围地块
资金来源	自筹资金	资金来源构成	自筹和**村改造项目专用借款
招标范围及规模	保险范围包括：地基基础和主体结构工程、保温和防水工程、装饰装修工程、建筑给水排水工程、通风与空调工程、建筑电气工程。住宅工程质量潜在缺陷保险采取共保模式，共保体由1**点击查看公司和不少于2点击查看公司组成，本次招标为点击查看公司，共保体由中标人在中标后按《关于印发市住宅工程质量潜在缺陷保险管理暂行办法实施细则的通知》（穗建质〔2020〕436号）自行组建，共保体之间应以共保协议的形式明确各自在项目上的承保份额、权利义务，并报采购人审批。
招标内容	**点击查看区禾仓村村改造项目姓龙围地块复置房建设项目一期住宅工程质量潜在缺陷保险服务项目招标公告 1. 招标条件本招标项目点击查看区禾仓村村改造项目已由广**点击查看改革局以省企业投资项目备案证(**点击查看)批准建设。项目业主为点击查看，建设资金来自自筹和村改造项目专用借款，出资比例为100%，招标人为**点击查看。项目已具备招标条件，现对上述项目的住宅工程质量潜在缺陷保险服务进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1项目概况 2.1.1项目名称：点击查看区禾仓村村改造项目姓龙围地块复置房建设项目一期住宅工程质量潜在缺陷保险服务项目 2.1.2项目代码：点击查看 2.1.3项目地点：区禾仓村姓龙围地块。 2.1.4项目规模：本项目位于区禾仓村姓龙围地块，拟建设禾仓村村民回置住宅项目。主要建设内容包括回置住宅、商业综合体、沿街商业、架空层、地下停车场以及室外配套工程等，具体工程量如下：项目总建设用地面积40125㎡，总建筑面积171570㎡，其中回置住宅85100㎡，商业综合体31600㎡，沿街商业3500㎡，架空层1050㎡，地下停车场50320㎡。本次为一期，总建筑面积90730.00平方米，其中安置住宅58100.00平方米，沿街商业2900.00平方米，公建配套及其他1500.00平方米，地下车库27480.00平方米，首层架空750.00平方米。拟建住宅楼5栋，建筑层数26层，建筑高度80米，最大单体面积13144.87㎡，最大单跨约20米。具体详见设计任务书，以最终审批方案和建设工程规划许可证为准。 2.1.5建筑安装工程费：40555.545439万元。 2.2招标范围： 2.2.1标段划分：本项目设1个标段。 2.2.2招标内容：保险范围包括：地基基础和主体结构工程、保温和防水工程、装饰装修工程、建筑给水排水工程、通风与空调工程、建筑电气工程。住宅工程质量潜在缺陷保险采取共保模式，共保体由1**点击查看公司和不少于2点击查看公司组成，本次招标为点击查看公司，共保体由中标人在中标后按《关于印发市住宅工程质量潜在缺陷保险管理暂行办法实施细则的通知》（穗建质〔2020〕436号）自行组建，共保体之间应以共保协议的形式明确各自在项目上的承保份额、权利义务，并报采购人审批。 2.2.5：最高投标限价：**点击查看944.02元。投标人未按要求报价或投标报价超过最高投标限价的均为无效标。 3. 投标人资格要求 3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效； 3.2投标人必须是中华人民国境内成立并有效存续、由**点击查看总局点击查看银行点击查看委员会批准开展财产保险业务，并具有独点击查看公司。点击查看事业单位登点击查看事业单位点击查看商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在营业期限内；如分公司（或分支机构）投标的，点击查看公司（或分支机构）营业执照、点击查看公司（或分支机构）唯一的法人授权书（法点击查看公司公章）（格式自拟）； 3.3投标人必须为经点击查看总局点击查看银行点击查看委员会批准在中华人民国境内设立和营业，需提供由**点击查看总局点击查看银行点击查看委员会颁发的符合本项目经营许可范围的财产保险经营保险许点击查看公司（或分支机构）的，点击查看公司的营业执照扫描件和保险许可证扫描件，点击查看公司公章）（业务范围包括财产保险和责任保险）； 3.4投标人必须为经市住房城乡建设主管部门核实后公布的符合市要求的住宅工程质量潜在缺陷保险主承保单位（需提供相关证明材料扫描件）； 3.5投标登记前，投点击查看集团有限公点击查看交易中心）办理企业信息登记； 3.6投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的《投标人声明》； 3.7投标人已按照招标公告附件二的内容签署盖章的《投标人承诺函》； 3.8本项目不接受联合体投标。 3.9投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。注：未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。 4. 招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者，请于2026年月日时分至2026年月日时分(时间，下同)，**点击查看集团有限公点击查看交易中心）（https://ywtb.点击查看.cn/）下载电子招标文件。 4.2 本项目资格审查方式：资格后审。注：（1）电子招投标操作点击查看集团有限公点击查看交易中心）网站发布的最新版操作指引。（2）本项目招标文件随招标公点击查看集团有限公点击查看交易中心）网站发布。招标文件随招标公告一并在电子招标投标交易平台网站发布。招标文件一经在电子招标投标交易平台发布，视为送达给所有投标人。 5. 发布招标公告、递交投标文件、开标时间 5.1招标公告发布日期（含本日）：自2026年月日时分至2026年月日时分。注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。 5.2投点击查看集团有限公点击查看交易中心）交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交电子投标文件截止时间前，点击查看集团有限公点击查看交易中心）交易平台网站办理网上投标登记手续。电子招投标操作点击查看集团有限公点击查看交易中心）网站发布的最新版操作指引。 5.3递交电子投标文件备用光盘或U盘时间：2026年月日时分至时分，递交地点：本项目具体的招投标活动日程安排及场点击查看集团有限公点击查看交易中心）网站公布的为准。电子光盘或U盘需按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘或U盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。 5.4开标时间：2026年月日时分，地点：本项目具体的招投标活动日程安排及场点击查看集团有限公点击查看交易中心）网站公布的为准。 5.5 递交投标文件截止时间及开标时间是否有变化，请点击查看集团有限公点击查看交易中心）网站的相关信息。 5.6逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。 6. 发布公告的媒介本次招标公点击查看集团有限公点击查看交易中心）（网址：https://ywtb.点击查看.cn/）、省招标投标监管网(网址：http://zbtb.**点击查看.cn/)和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.点击查看.com/）发布，本公告的修改、补充，点击查看集团有限公点击查看交易中心）发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，点击查看集团有限公点击查看交易中心）发布的文本为准。 7. 联系方式招标人：点击查看地址：市区府前路98号17楼联系人：廖先生电话：020-点击查看3773 招标代理机构：点击查看地址：市区燕岭路123号第十二层1201房联系人：宋蔚蓉、李淳楷电话：020-点击查看7139、133点击查看8168 异议受理部门：点击查看异议受理电话：020-点击查看3773 地址：市区府前路98号17楼注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。招标监管部门：点击查看集团有限公司联系电话：020-**点击查看3770 地址：市区江埔街环市东路206号之四自编108室招标投标监察部门：点击查看机关投诉电话：020-点击查看3260 地址：市区街口街东路99号附件一：投标人声明本招标项目招标人及招标监管机构：本公司就参加投标工作，作出郑重声明：一、本公司保证投标登记材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。二、本公司承诺遵循公平公正、公开、诚实信用原则，如实投标，真实反映企业实力，公平竞争，不弄虚作假，不低于正常市场价格承保，不套取费用进行不正当竞争。不与其他单位串通投标或以行贿手段谋取中标，不出借资质、转包或违法分包保险业务。本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟投入的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保，不存在持证人注册单位与实际工作单位不符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等“挂证”违法违规行为。三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系。五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。六、与本公司单位负责人**点击查看公司存在控股、管理关系的其他单位包括：。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）本公司违反上述承诺，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，愿意按照《市建筑市场信用管理办法》（穗建规字﹝2019﹞16号）的规定被记录为失信信息，承担由此带来的一切后果，并自愿停止参加市行政辖区内的招标投标活动三个月。特此声明声明企业：（公章）法定代表人（负责人）：（签字或盖章）日期：年月日附件二：投标人承诺函致：**点击查看我代表（投标人名称），在此作如下承诺： 1、完全理解和接受招标文件的一切规定和要求。已对工程现场及周围环境进行充分和仔细地踏勘，已熟知现场条件，自行承担相关风险。 2、投标报价为闭口价，即在合同执行期，该投标费率保持不变。 3、若中标，我方将按照招标文件及我方投标文件、投标文件的书面澄清的具体规定，在收到中选通知书后，按照招标人的要求，与招标人签订《保险合同》，并根据投保人或的出单指令，按《保险合同》的要求分批次出具各险种保险单。 4、在整个招投标过程中，我方若有违规行为，贵方可按招标文件之规定给予惩罚，我方完全接受。 5、在整个招投标过程中及招投标结束后，未经招标人书面同意，我方保证不向任何第三方泄露本次招、投标的任何信息、资料及内容。 6、投标文件中所有关于投标人资格的文件、证明、陈述均是真实的、准确的。若有违背，我公司承担由此而产生的一切后果。 7、接受并承担本项目保险责任期限自招标文件发出之日起至保险责任期限届满之日止。并按照最终参与本项目保险的承保份额承担对应的保险责任。 8、本承诺函与保险服务合同具有同等的法律效力。 9、在选择工程质量风险控制机构（TIS机构）时，将优先选用在相关领域信用评价中诚信分较高、信用记录良好的机构，并将选定的单位报招标人确认后开展工作。投标人：（公章）法定代表人（负责人）或委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日
工期（交货期）	0
最高投标限价（元）	****点击查看944.02
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求	投标人资格要求：3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效； 3.2投标人必须是中华人民国境内成立并有效存续、由点击查看总局点击查看银行点击查看委员会批准开展财产保险业务，并具有独点击查看公司。点击查看事业单位登点击查看事业单位点击查看商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在营业期限内；如分公司（或分支机构）投标的，点击查看公司（或分支机构）营业执照、点击查看公司（或分支机构）唯一的法人授权书（法点击查看公司公章）（格式自拟）； 3.3投标人必须为经点击查看总局点击查看银行点击查看委员会批准在中华人民国境内设立和营业，需提供由**点击查看总局点击查看银行点击查看委员会颁发的符合本项目经营许可范围的财产保险经营保险许点击查看公司（或分支机构）的，点击查看公司的营业执照扫描件和保险许可证扫描件，点击查看公司公章）（业务范围包括财产保险和责任保险）； 3.4投标人必须为经市住房城乡建设主管部门核实后公布的符合市要求的住宅工程质量潜在缺陷保险主承保单位（需提供相关证明材料扫描件）； 3.5投标登记前，投点击查看集团有限公**点击查看交易中心）办理企业信息登记； 3.6投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的《投标人声明》； 3.7投标人已按照招标公告附件二的内容签署盖章的《投标人承诺函》； 3.8本项目不接受联合体投标。 3.9投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。投标人业绩要求：资格审查无业绩要求
是否采用电子招标投标方式	是	获取招标文件的方式	下载招标文件的网络地址：**点击查看公司网站（www.**点击查看.cn）获取纸质招标文件的方式：
获取招标文件开始时间	2026-09-25 00:00:00	获取招标文件截止时间	2026-10-15 09:00:00
递交投标文件截止时间	2026-09-25 00:00:00	投标文件递交方式	投标人应在截止时**点击查看集团有限公**点击查看交易中心）交易平台网站递交电子投标文件
开标方式	现场开标	开标时间、地点	开标时间：2026-10-15 09:00:00 开标地点：第9开标室（天润路333号）
公告发布媒介	**省招标投标监管网
招标人	****点击查看	办公地址	市区府前路98号17楼
招标人联系人	廖先生	联系电话	020-****点击查看3773
招标代理机构	****点击查看	办公地址	市区燕岭路123号第十二层1201房
招标代理联系人	宋蔚蓉、李淳楷	联系电话	133****点击查看8168
招标监督机构	**点击查看集团有限公司	联系电话	020-****点击查看3770
发布责任人	****点击查看
其他依法应当载明的内容	\