仙桃市企业国有资产运营中心资产及其他评估服务自行采购成交公告

订单号：****点击查看

本次成交金额：￥61,800.00

采购单位：****点击查看

联系人：陈伟

联系电话：136****点击查看1593

成交供应商： ****点击查看

成交日期：2025年07月08日

执行方式：议价

成交标的：

采购品目：资产及其他评估服务

采购需求：33宗资产（其中31宗需出具原单位无偿划转评估报告及处置评估，另2宗资产需出具资产价值报告及年租金报告）

服务响应说明：我公司承诺对贵方委估房地产的文件资料应妥善保管，并尽保密之责，非经甲方同意，不得擅自公开或泄漏给他人。并根据贵方的估价需要，保证对委估房地产予以客观、公证的评估，于要求时间内出具房地产的估价报告书。 一、项目名称： 33宗资产（其中31宗需出具原单位无偿划转评估报告及处置评估，另2宗资产需出具资产价值报告及年租金报告） 二、供应商名称： ****点击查看 三、资质要求： 完全响应该项目资质要求，附房地产估价机构备案证书、估价师资质证书、土地评估机构会员登记证书 四、服务标准及要求： 1.严格遵守《中华人民**国资产评估法》、《房地产估价规范》等相关法律法规、评估准则和行业规范等要求，做到诚实正直、勤勉尽责，严格恪守谨慎、独立、客观、公正原则。 2.评估报告内容包括致估价委托人函、估价师声明、估价假设和限制条件、估价结果报告、附件；估价结果报告内容包括估价委托人、估价机构、估价目的、估价对象、价值时点、价值类型、估价原则、估价依据、估价方法、估价结果、注册房地产估价师、实地查勘期、估价作业期、估价报告使用期限。 3.评估报告中对估价对象的描述应具体、清晰。估价对象的具体描述要素应包括房屋及土地的权利状况、使用现状、估价对象的内外部物理情况，周边环境，交通状况，公共配套完备程度等。 4.评估报告中有详细的测算过程分析，附excel计算测算表。 5.评估报告中须有估价师、法定代表人的签字、****点击查看公司公章。 6.时效要求：常规评估10-20个工作日内完成，复杂项目**至30天。 7.质量控制：公司实行三级审核制度，对评估报告质量严格控制。 五、重大及紧急项目措施 （一）人员配置方案 根据项目特点，本公司组织具有丰富经验的人员成立项目服务团队，实行项目、技术负责人责任制，拟安排土地估价师、房地产估价师谭政为项目负责人，全面统筹项目各项工作事务，彭琳为技术负责人，具体负责项目的组织实施。同时配备多名丰富经验的房地产估价师、土地估价师和相应技术人员组成技术团队，另根据项目的缓急情况和采购人的特别要求，在此基础上增加或调整专业工作人员，以确保工作的顺利完成。 项目负责人：谭政。谭政同志具有土地估价师、房地产估价师和土地管理专业工程师职称。先后组织参与过基准地价评估、农用地分等定级估价、征地区片地价评估、城市地价动态监测、房地产征收评估、房地产司法拍卖、房地产转让、房地产抵押、房地产课税等不同类型的评估项目，具有丰富的实践经验、专业的服务水**崇高的敬业精神。作为本项目的项目负责人定能带领服务团队优质、高效、顺利地完成本项目。 技术负责人：彭琳。彭琳同志具有土地估价师、房地产估价师和建筑／工程造价专业工程师职称。至2000年参加工作以来，一直从事土地管理和房地产评估工作，具有深厚的理论功底和丰富的实践经验，作为本项目的技术负责人定能给本项目较好的技术指引和技术决策。 （二）应急措施 我们成立了由项目负责人谭政任组长，技术负责人彭琳任副组长的房****点击查看小组。办公室主任负责后勤保障，市场部经理负责通讯联络，检测部经理负责安全保障，评估部经理负责技术和法规支持，其余相关人员随时待遣，每部门至少安排2****点击查看小组，相关人员确保24小时通讯畅通。 评估项目一旦发生紧急情况，立即按程序启动应急预案，进入应急管理状态，充分确保涉事人员生命财产安全，确保涉事单位合法利益不受损失，确保评估工作顺利开展。