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信息时间：2025-06-04
产权转让信息披露公告
公告编号： 长公GY-GG-****点击查看010918
| 项目名称 | ****点击查看公司转让****点击查看宾馆有限公司100%股权 | ||
| 项目编号 | ****点击查看 | 披露公告期 | 20 工作日 |
| 信息披露起始日期 | 2025年06月04日 | 信息披露结束日期 | 2025年07月01日 |
| 标的展示时间、地点 | 公告期即为展示期；标的所在地 | 登记截止时间及交易保证金到账截止时间 | 2025年07月02日 |
| 标的展示联系人 | 顾先生 | 电话 | 186****点击查看0343 |
| 项目咨询联系人 | 王先生 | 电话 | 0431-****点击查看9642 |
| 交易系统咨询联系人 | 软件客服:****点击查看980000 | 电话 | 0431-****点击查看9873 |
| 交易系统网址 | https://www.****点击查看.cn/EpointSSO/memberLogin | ||
二、转让标的基本情况
| 标的企业 名称 | ****点击查看公司 | ||||||||||||||
| 标的企业 基本情况 | 注册地（住所） | **市**大路1881号 | |||||||||||||
| 法定代表人 | 彭娟 | 成立日期 | 1993-12-23 | ||||||||||||
| 注册资本 | 2350 万元 | 实缴资本 | 2350 万元 | ||||||||||||
| 经济类型 | □A、****点击查看公司（企业）/国有全资企业 □B、国有控股企业 √C、国有实际控制企业 □D、国有参股企业 □E、其他 | ||||||||||||||
| 企业类型 | ****点击查看公司 | 所属行业 | 其他住宿业 | ||||||||||||
| 职工人数 | 90 人 | ||||||||||||||
| 是否含有国有划拨土地 | □是 √否 | ||||||||||||||
| 统一社会信用代码 | 912****点击查看****点击查看8161668 | ||||||||||||||
| 经营规模 | □大 □中 √小 □微 | ||||||||||||||
| 经营范围 | 酒吧、咖啡厅、卡拉OK文化娱乐、餐饮服务、住宿服务；会议及展览服务；房屋租赁；停车场管理；物业服务（法律、法规和国务院决定禁止的不得经营；依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） | ||||||||||||||
| 其他股东是否放弃优先受让权 | √是 □否 | ||||||||||||||
| 企业管理层是否参与受让 | □是 √否 | ||||||||||||||
| 是 否涉及职工安置 | □是 √否 | ||||||||||||||
| 导致标的企业的实际控制权发生转移 | √是 □否 | ||||||||||||||
| 前十位股东名称 | 出资金额（万元） | 持有比例 （ %） | |||||||||||||
| 1. ****点击查看公司 | 100.0 | ||||||||||||||
| 2. | |||||||||||||||
| 3. | |||||||||||||||
| 4. | |||||||||||||||
| 5. | |||||||||||||||
| 6. | |||||||||||||||
| 7. | |||||||||||||||
| 8. | |||||||||||||||
| 9. | |||||||||||||||
| 10. | |||||||||||||||
| 11、其他股东: | |||||||||||||||
| 主要财务 指标 | 2024 年度审计报告数据 | ||||||||||||||
| （金额单位：万元） | |||||||||||||||
| 营业收入 | 营业利润 | 利润总额 | 净利润 | ||||||||||||
| 1488.26 | -694.08 | -695.73 | -695.73 | ||||||||||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||||||||||||
| 8942.38 | 9590.83 | -648.46 | |||||||||||||
| 审计机构 | ****点击查看事务所（特****点击查看分所 | ||||||||||||||
| 2025年03月31日 财务报表 | |||||||||||||||
| （金额单位：万元） | |||||||||||||||
| 营业收入 | 营业利润 | 利润总额 | 净利润 | ||||||||||||
| 503.14 | -22.12 | -22.12 | -22.12 | ||||||||||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||||||||||||
| 9105.45 | 9776.02 | -670.57 | |||||||||||||
| 其他披露的内容 | 以下内容由转让方提供，****点击查看交易中心完全依照转让方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向受让方自行向转让方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。 本次转****点击查看集团有限公司转****点击查看宾馆有限公司100%股权，挂牌价格2393.08万元。现对以下事项进行提示及披露。 1. 意向受让方须在登记截止时间前，交纳交易保证金（金额见本公告）****点击查看交易中心****点击查看中心）指定账户（以到账时间为准）。 2. 如挂牌期满，经受让资格确认并交纳交易保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则需经转让方审核确认意向受让方条件后，采取网络竞价方式确定受让方。意向受让方被确定为受让方后，其余意向受让方所交纳保证金在受让方被确定之日起5个工作日内无息返还。 3. 若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的交易保证金将被全额扣除： （1）意向受让方故意提供虚假、失实****点击查看交易中心损失的； （2）意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的； （3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的； （4）受让方无故不推进交易或无故放弃受让的； （5）信息披露公告中约定的保证金不予退还的其他情形; （6）意向受让方或受让方违反法律法规或相****点击查看交易中心造成损失的。 4.本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方提交受让申请且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本转让标的所披露的内容，以及已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，并在自行咨询专业人士、相关方和监管部门的基础上自行判断是否符**为标的企业的股东资格，决定是否申请本次受让，自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 5.意向受让方须书面承诺：（1）已经充分知晓、理解和接受本次转让的所有披露之法律文件，包括审计报告、资产评估报告和法律意见书的内容及相关操作规定，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在递交意向受让申请后，不以不了解标的情况或标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还标的或拒付交易价款。（2）成交价款实行场内结算，受让方采用一次性付款方式将成交价款交****点击查看交易中心****点击查看中心）指定账户。成交次日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，合同生效之日起5个工作日内一次性交纳成交价款（交易保证金转为成交价款的一部分）。（3）受让方应以有利于标的企业持续健康发展为受让目的，积极履行股东权利和义务，维护原股东合法权益，维护并必须保证企业职工队伍（包括退休人员）稳定。（4）受让方自愿无条件接受并承担转让方披露的与标的企业相关的或有责任及其他信息披露事项。 6.过户手续由受让方办理，转让方配合和协助受让方办理股权转让的变更手续。 7.本次转让涉及的税费，由双方按照有关规定各自缴纳。 8.标的企业风险提示：（1****点击查看事务所审计，标的企业可持续经营能力存在重大不确定性。（2）标的企业面临3项法律纠纷，涉及金额分别为9.12万元、2万元、59.97万元。（3）标的企业存在4项债务担保事项：标的企业为****点击查看在****点击查看银行****点击查看公司申请的借款5000万元提供连带责任保证，并以标的企业的综合楼及办公楼、土地提供抵押担保，期限自2025年4月23日至2026年4月20日；以标的企业的综合楼及办公楼、土地为****点击查看在****点击查看银行****点击查看公司申请的借款26400万元提供抵押担保，期限自2021年8月20日至2025年8月15日；标的企业为****点击查看**公司在****点击查看银行****点击查看公司申请的借款3700万元提供连带责任保证，并以标的企业的综合楼及办公楼、土地提供抵押担保，期限自2025年4月25日至2026年4月20日；****点击查看集团****点击查看公司在****点击查看银行****点击查看公司申请的借款3700万元提供连带责任保证，并以标的企业的综合楼及办公楼、土地提供抵押担保，期限自2025年3月27日至2026年3月20日。 | ||||||||||||||
三、转让方基本情况
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| 转让方名称 | ****点击查看公司 | |||
| 注册地（住所） | |||||
| 经济类型 | □A、****点击查看公司（企业）/国有全资企业 □B、国有控股企业 √C、国有实际控制企业 □D、国有参股企业 □E、其他 | ||||
| 法定代表人 | 侯先廷 | 成立日期 | |||
| 注册资本 | 5000.0 万元 | 实收资本 | 万元 | ||
| 企业类型 | 所属行业 | ||||
| 统一社会 信用代码 | 912****点击查看****点击查看783337T | 经营规模 | |||
| 持有产 (股) 权比例（ %） | 100 | 拟转让产 (股) 权比例（ %） | 100 | ||
| 产权转让行为决策及批准情况 | 国资监管机构 | □A、****点击查看国资委 □B、中央其他部委 □C、省级国资委 □D、省级其他部门 √E、市级国资委 □F、市级其他部门 □ G、县（市、区）国资监管机构 | |||
| 国家出资企业或主管部门名称 | ****点击查看 | ||||
| 统一社会信用代码 | 912****点击查看****点击查看783337T | ||||
| 转让方决策文件 类型 | √ 股东决议 □董事会决议 □批复 □总经理办公会决议 □其他 | ||||
| 批准单位名称 | ****点击查看 | ||||
| 批准日期 | 2024年12月30日 | ||||
| 批准单位决议 文件类型 | □股东决议 √董事会决议 □批复 □总经理办公会决议 □其他 | ||||
| 决议文件名称 | ****点击查看2024年第二十次临时董事决议 | ||||
四、交易条件与受让方资格条件
以下条件为转让的基本条件，是产权交易合同的必备条款。意向受让人所提受让意向须满足该等条件，在不低于条件所确定标准的前提下，可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为受让文件和产权交易合同的组成部分。
| 交易 条件 | 标的名称 | ****点击查看公司转让****点击查看宾馆有限公司100%股权 | ||
| 转让底价（万元） | 2393.08 | |||
| 价款支付方式 | √ A、一次性付款 □ B、分期付款 | |||
| 分期付款 支付要求 | 不适用 | |||
| 与转让相关的 其他条件 | 意向受让方须书面承诺：（1）已经充分知晓、理解和接受本次转让的所有披露之法律文件，包括审计报告、资产评估报告和法律意见书的内容及相关操作规定，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在递交意向受让申请后，不以不了解标的情况或标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还标的或拒付交易价款。（2）成交价款实行场内结算，受让方采用一次性付款方式将成交价款交****点击查看交易中心****点击查看中心）指定账户。成交次日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，合同生效之日起5个工作日内一次性交纳成交价款（交易保证金转为成交价款的一部分）。（3）受让方应以有利于标的企业持续健康发展为受让目的，积极履行股东权利和义务，维护原股东合法权益，维护并必须保证企业职工队伍（包括退休人员）稳定。（4）受让方自愿无条件接受并承担转让方披露的与标的企业相关的或有责任及其他信息披露事项。 | |||
| 受让方 资格条件 | 1.具有良好的财务状况和支付股权转让价款的能力； 2.具有良好的商业信用； 3.受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 4.受让方应以有利于标的企业持续健康发展为受让目的，积极履行股东权利和义务，维护原股东合法权益，维护并必须保证企业目前在职职工队伍稳定 。 | |||
| 保证金 设 定 | 交纳保证金 | √ 是 □ 否 | ||
| 保证金 交纳金额（万元） | 600.0 | |||
| 交纳方式 | ****点击查看银行****点击查看银行卡转账（不接收他人代付款） | |||
| 保证金账户信息 | 保证金户名： ****点击查看交易中心****点击查看中心） 开户银行： **银行**金恒支行 | |||
| 标的编号 | 标的名称 | 保证金账号 | ||
| ****点击查看001 | ****点击查看公司转让****点击查看宾馆有限公司100%股权 | [**银行**金恒支行(010****点击查看****点击查看01745-****点击查看****点击查看013)] | ||
| 保证事项 | 1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。 2. 若非转让方原因，出现以下任何一种情形时，转让方有权扣除交易保证金作为补偿： A.意向受让方故意提供虚假、失实****点击查看中心损失的； B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的； C.意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的； D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的； E.意向受让方或受让方违反法律法规或相****点击查看中心造成损失的。 F.意向受让方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。 | |||
| 处置方法 | 1. 意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。 2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所 交纳的交易保证金在受让方被确定之日起 5 个工作日内予以原路径无息返还。 3. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交****点击查看中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的，转让方有权向有过错方进行追偿。 | |||
五、信息披露期
| 信息披露 公告期 | 自公告之日起 20 个工作日 |
| 信息披露期满，如未征集到意向受让方 | 变更公告内容,重新申请信息披露。 |
六、竞价方式
| 竞价方式 | 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价方式：网络竞价 |
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