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| ****点击查看 | ||
| 食堂场地租金评估服务 | ||
| 无（属于非行政管理的中介服务项目采购） | ||
| （1）资料收集与现场勘察：收集评估对象权属、面积、结构、使用现状、附属设施设备及周边同类物业租**平等资料，实地勘察并拍照记录；（2）评估对象与范围界定：明确评估对象为上述食堂场地（约350㎡）及其附属设施设备在约定租赁条件下的租金，明确价值时点、租赁期限、租金支付方式等评估假设与限制条件；（3）评估方法选择与测算：根据评估对象特点，选用市场比较法、收益法等适宜的评估方法进行测算，并对测算结果进行分析、比较，形成评估结论；（4）出具评估报告：编制并提交符合规范的《房地产估价报告》（含估价结果报告与技术报告）；（5）后续配合：配合业主完成招租方案编制、租金底价确定、国有资产出租审批（备案）及答复相关咨询等工作。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准） | ||
| 否 | ||
| 其他 | ||
| 仅承诺服务即可 | ||
| 1.已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人，具有独立承担民事责任的能力。 2.已经入驻广****点击查看超市，且完全胜任本项目服务工作。 3.信用良好，近三年无严重违法失信记录（以“信用中国”及广****点击查看超市信用评价结果为准）。 4.需要回避的机构：无。 | ||
| 自合同签订之日起10个工作日内完成全部工作、提交成果资料并通过业主验收。因业主原因、不可抗力或现场条件不具备导致的延误，服务期限相应顺延。 | ||
| 0.0%下浮率 至 10.0%下浮率 | ||
| 参照《****点击查看物价局关于资产评估收费有关问题的通知》(粤价〔2010〕142)并结合当地市场价格标准计费，以评估确定的租赁期内租金总额为计费基数，按差额定率累进方式计算评估服务费基准价，再按中选下浮率下浮后确定服务金额。本项目评估服务费最高限价为人民币3600.00元（含税），报价应包含人工、差旅、资料、税金等完成本项目所需的全部费用，最终服务金额以双方签订的合同为准。 | ||
| 否 | ||
| 否 | ||
| 2026-11-13 17:30:00 |
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