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根据《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》（国办发〔2014〕71号）、《农村产权流转交易规范化试点工作方案》（农政改发〔2023〕1号）、《农村建设项目招投标操作规范（试行）》《**市农村产权流转交易市场规范化建设实施方案》（梅市府办函〔2024〕50号）、《**市农村产权流转交易管理办法（试行）》****点击查看农办〔2024〕14号）等文件要求及有关法律法规规定，按照“公开、公平、公正”的原则，现公开招募资产评估和测绘测量服务机构加入****点击查看备选库，提供**市农村集体资产的评估和测绘测量服务。
一、资产评估机构职责：
（一）对农村土地承包经营权、集体经营性资产、宅基地使用权、林权等农村产权进行科学评估，运用市场比较法、收益还原法等专业方法确定公允市场价值，为流转交易、入股**、抵押融资等提供基准依据；
（二）对产权流转中可能涉及的自然灾害风险、市场波动风险、政策调整风险等进行量化分析，提出风险防范建议；
（三）核实农村集体资产的权属证明、流转历史及现状，确保评估标的无争议，防止因权属瑕疵导致交易纠纷；
（四）配合服务机构完善交易流程，包括提交评估报告、协助制定交易公告内容、参与公开竞价环节的定价指导等。
二、测绘测量机构职责：
（一****点击查看基地、承包地、集体经营性建设用地等的四至边界、面积及位置，明确产权归属，为确权登记提供基础数据；
（二）测绘过程中组织相邻村民共同确认界址点，签署认可文件，防止因边界不清引发纠纷。****点击查看政府进行权属公告，接受异议反馈并修正数据；
（三）为农村产权流转提供符合交易条件的测绘数据，包括土地面积、用途、地上附着物信息等，满足交易公告发布要求；
（四）配合服务机构审核产权是否清晰完整、是否存在抵押或司法限制，确保流转符合相关法律法规要求。
三、报名入库的资产评估机构和测绘测量机构应具备如下条件：
1.机构需依法注册成立，持有工商营业执照，****点击查看机关****点击查看机关没有相关的行政隶属关系或者其他利益关系；
2.资产评估机构须具备如下其中一项资质：
（1****点击查看建设部门出具的房地产估价机构备案证书（二级或以上），投标人若为**省外机构须提供**省内房地产估价机构分支机构备案证明；
（2****点击查看管理部门出具的土地估价机构备案函或备案证明，同时具备土地估价机构备案与信用等级二级（或以上）证书或土地评估中介机构资信等级 B级（或以上）资质证书；
（3****点击查看管理部门出具的资产评估机构的登记备案公告，投标人若为**省外机构须提****点击查看协会的备案证明。
3.测绘测量机构****点击查看**厅出具的乙级及以上测绘资质证书，乙级证书具有界线与不动产测绘专业，并熟悉耕地**分区分类评价等政策和技术规范；
4.涉及农村产权流转的评估业务（如土地、林权、集体经营性资产等），须具备相关领域的评估经验和技术能力；
5.具有健全的组织机构和内部管理的规章制度；
6.具备法律、行政法规规定的其他条件，无不良记录。
四、报名方式及时间：
1.自本公告发布之日起；
2.报名材料包括但不限于企业法人营业执照副本复印件、法定代表人授权委托书、近年项目业绩证明材料等；
3.请将上述材料电子版发送至联系人邮箱，并将纸质版邮寄至**市****点击查看运营中心。
五、联系方式：
联系人：李明
联系电话：138****点击查看7303
电子邮箱：****点击查看@qq.com
通信地址：**市****点击查看运营中心
六、注意事项：
1. 报名材料应真实、完整，如有虚假信息，一经发现将取消其资格。
2. 本公告的最终解释权归****点击查看所有。
我们诚邀符合资质要求的第三方机构踊跃参与，共同推动**市农村集体资产评估和测绘测量工作的顺利实施。感谢您的关注与支持！
