龙岗金控公司关于2025年度资产评估机构入库及服务选聘项目的询价公告

****点击查看（以下简称“**金控”）启动2025年度资产评估机构入库及服务选聘工作，现对资产评估机构进行询价公告：

一、服务内容与需求

（一）**金控2025年将统一入库九家资产评估机构和备用库三家资产评估机构，评估机构通过金控平台及公众号提供住宅、别墅、公寓、商铺、办公、厂房、土地、车辆、机器设备等评估服务，正常情况估值报告统一采用超额累进计税方法，业务人员不能提供房产原值或者建购价则采用其他计税方法（需注明），预估内容包括市场价和同类型拍卖价（如有），市场价评估结果包括评估总值、税费、评估净值1（含土增税）、评估净值2（不含土增税）、盖章预估单等，同类型拍卖价为1年内同片区同类型物业拍卖价格信息，没有就不填写。评估项目需2个工作日内出结果，特殊项目要求1个工作日反馈，要求预评估之前去现场评估拍照的**市范围内非住宅类物****点击查看商铺、厂房等）和**市外物业预评估项目需5个工作日内出结果，其中车辆、机器设备非硬性要求。评估模式为：第一种模式采用线上自动选三家取中间值，三家评估结果同时显示，常规询价要求2个工作日内完成；第二种模式针对**市范围内的非住宅类物****点击查看商铺、厂房等）和**市外的物业可采用线上不规则循环选一家出具正式评估报告，预评估常规询价要求5个工作日内完成（要求现场评估拍照）。入库单位出具正式报告的收费标准为：评估总值1亿元（含）以下，按评估总值的0.025%；评估总值1亿元-5亿元（含），按评估总值的0.02%；评估总值5亿元以上，按评估总值的0.015%。市内非住宅最低收费3000元/笔，市外物业最低收费5000元/笔。

（二）报价要求：每家评估机构4万元/年（不含因现场评估产生的基础费用、出具正式评估报告费用），签订合同后支付25%，采用后续根据服务期限每季度结算一次，未出具正式评估报告产生的费用每季度据实结算一次。服务期限1年，履约评价为优可续签2次，每次不超过1年。每半年及合同到期前做履约评价，履约评价为“差”（平均得分60分以下）或合同期间因时效不达标被投诉10次（****点击查看公司将从评估机构库中淘汰，同时根据综合评分排名依次递补备用库资产评估机构入库**，服务费用按照双方实际服务时间分别结算支付。如评价为其他等级，合同到期后则依约支付尾款。如合同到期前履约评价为“优”，则可给予最多2次续签奖励，每次最多1年。

二、申请条件

（一）政治素质高，具有良好的职业道德和社会责任感，具有独立法人资格的企业；

（二）具有房地产评估资质，有良好的服务口碑;

（三）无不良信用记录；

（四）近5****点击查看银行、小贷、担保、租赁等金融机构同类项目案例。

三、申请方式

申请采取递交纸质材料（密封盖章）方式。申请人对申请材料的合法性、真实性、有效性、一致性负完全责任。

四、申请资料

详见附件。

五、公告时间

2025年5月9日18：00-5月12日18：00

六、联系方式

联系人：黄先生 0755-****点击查看8820

地址：**市**区腾飞路创投大厦1903室

邮编：518172

附件：响应文件要求一览表及文件模板

****点击查看

2025年5月9日