标的五、委托人持有的对陈*良不良贷款债权

受委托,我司定于2026年11月11日上午10时00分开始，在中拍平台（https://paimai.****点击查看.cn/）上举行网络债权拍卖会，竞价有效时间：24小时（自拍卖会开始至2026年11月12日10时00分,延时的除外）,按现状公开拍卖：

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标的竞买人须符合相应竞买资格。有意竞买者，请于2026年11月10日17时前将竞买保证金汇入我司指定账户（户名：中拍平台****点击查看公司，开户银行：****点击查看银行**支行，账号：074****点击查看****点击查看000237，以到账为准，转账须备注：xx债权竞拍保证金），并在保证金交纳截止时间前在线提交资格证明文件予拍卖人供审查。具体操作办法、竞买人资格要求、标的相关信息等详见下文。

详情请向我司查询，电话：136****点击查看2914 刘小姐、010-****点击查看5090 魏先生

委托方联系电话：罗经理 0752-****点击查看336、135****点击查看9911

标的资料展示时间：2026年11月4日、11月5日

债权资料展示地点：**市东**东四西大街46号院主楼西侧2****点击查看公司）、**市**区**路86号大院首层东侧

本公告刊登于2026年10月28日“中拍平台”和“中国商报网”
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一、竞买人资格条件：

竞买人需符合以下资格条件，方可参与竞买：

1. 竞买人需为中华人民**国境内注册的合法企业、社会组织或具有完全民事行为能力的中国公民，具有良好的财务状况、支付能力和商业信用。

2. 根据国家相关不良资产转让政策和法律法规，竞买人为适格的参拍主体。竞买人本次拍卖项下的交易行为、客户及其业务不涉及中华人民**国、联合国、美国、欧盟、英国及委托人认定的国家/地区所制裁的实体、个人、商品、国家、航运公司等制裁项目，或其他有关权力机构和监管当局禁止竞买人建立业务关系的实体/个人。

3.竞买人非委托人的关联方，或已经过竞买人及委托人的关联交易审批。

4.竞买人不属于我国金融监管机构、****点击查看管理局、金融行动特别工作组（Financial Action Task Force, FATF）等机构视为涉及洗钱及恐怖分子风险的实体。

5.竞买人非以下人员：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、委托人的工作人员及其近亲属、参与该不良资****点击查看事务所、****点击查看事务所、评估公司及其相关人员、评估报告评审专家、交易平台（或机构）及其相关人员，或者上述机构或人员参与的非金融机构法人。

6.竞买人及其股东不得为拍卖项目的债务人及关联方；竞买人购买资金来源合法、合规，不得为委托人授信资金，不得为拍卖项目的债务人及关联方资金。

7.竞买人需签署《不良资产转让竞买人声明》，详见附件。

二、竞买登记及缴纳保证金须知：

1 、意向竞买人请于2026年11月10日17时前（逾期不予受理）完成网上注册报名、提交审查资料、交纳竞买保证金汇至我司指定账户（户名：中拍平台****点击查看公司，开户银行：****点击查看银行**支行，账号：074****点击查看****点击查看000237，以到账为准，转账须备注：xx债权竞拍保证金），经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。

2 、注册：首次参与竞买的意向竞买人需登录中拍平台（ https://paimai.****点击查看.cn ）按提示进行注册。竞拍前，****点击查看中心 -> 实名认证页面，提交信息认证。

3 、报名：登录中拍平台已注册账号，选择本场拍卖会，请在标的详情页点击“报名”按钮进入报名并交纳保证金流程。

4 、意向竞买人需在报名截止时间前按要求提交以下竞买登记所需资料的扫描件供前置审查（所有报名资料均需一式两份，单位需加盖公章、个人需捺指印，详情请咨询），相关报名资料发送至指定邮箱****点击查看@139.com：

（1）基础主体材料：

①个人：本人有效身份证明原件及复印件。

②单位：营业执照副本原件及加盖公章的复印件、法人代表证明书原件、法人代表身份证复印件、授权委托书原件、代理人有效身份证明原件及复印件。

③竞买人委托他人代理竞买的：应当出具授权委托书原件和竞买人身份证明的复印件、代理人身份证明的原件及复印件。

（2）《不良资产转让竞买人声明》《竞买登记表》《承诺书》。

（3）拍卖条件中规定须提供的其它资料（如有）。

5、竞买登记所需资料的原件联系拍卖人按要求提供。

6、竞买登记风险提示：因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册及报名、提交竞买登记资料（须拍卖人审核）、交纳竞拍保证金（须委托人和拍卖人审核）】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格，无权参加本场拍卖会：

（1）意向竞买人在临近截止时间办理交纳竞买保证金，****点击查看银行到账延迟、保证金交纳时间超时；

（2）意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传，可能导致拍卖人无法进行审核。

7、竞买人报名参与竞买标的即视为同意标的所涉相关债权转让协议/合同模板的条款内容(除转让价格及时间外)。成交成为买受人后，同意按成交价格、时间不作原则性修订地签订债权转让协议/合同，否则视为违约。

三、标的相关信息（摘自委托人提供资料，其他需要披露的内容详见附件《拍卖标的清单》《委托人声明》）：

（一）标的一：

1.拍卖标的对应债权为 庄*浩 在 ****点击查看（下称委托人）的贷款，贷款本金和利息共计****点击查看3750.32元（截止2026年10月12日数据，其中本金余额****点击查看000元、利息223750.32元，具体数据按照贷款合同约定或者裁判文书判定计算标准为准。

2.债权为抵押类债权，抵押物为位于**市**环岛二路8****点击查看花园第四期的2套房产（面积共计995.38平方米）。另外追加**市浩****点击查看**公司为保证人。

3.暂未起诉。

（二）标的二：

1.拍卖标的对应债权为严*龙在 ****点击查看（下称委托人）的贷款，贷款本金和利息共计****点击查看420.71元（截止2026年10月20日数据，其中本金余额****点击查看000元、利息861420.71元，具体数据按照贷款合同约定或者裁判文书判定计算标准为准。

2.债权为抵押类债权，抵押物为位于**市麦地南路金裕大厦的房产（面积264.65平方米）。另外追加**安****点击查看**公司作保证人。

3.于2023年3月起诉，目前已取得生效判决，判决文书号为（2023）粤1324民初487号；执行文书号为（2023）粤1302执9290号。

（三）标的三：

1.拍卖标的对应债权为刘*龙在 ****点击查看（下称委托人）的贷款，贷款本金和利息共计****点击查看006.26元（截止2026年10月20日数据，其中本金余额****点击查看000元、利息472006.26元，具体数据按照贷款合同约定或者裁判文书判定计算标准为准。

2.债权为抵押类债权，抵押物为位于****点击查看坛东路13号安泰大厦的房产（面积139.40平方米）。

3.于2025年1月起诉，目前已取得生效判决，判决文书号为（2025）粤1324民初75号；执行文书号为（2026）粤1302执保7351号。

（四）标的四：

1.拍卖标的对应债权为刘* 在 ****点击查看（下称委托人）的贷款，贷款本金和利息共计****点击查看928.01元（截止2026年10月20日数据，其中本金余额****点击查看000元、利息305928.01元，具体数据按照贷款合同约定或者裁判文书判定计算标准为准。

2.债权为抵押类债权，抵押物为位于**市**东**路1****点击查看花园七号小区的房产（面积114.06平方米）。

3.于2026年8月起诉，目前已取得生效判决，判决文书号为（2026）粤1324民初2729号。

(五）标的五：

1.拍卖标的对应债权为陈*良在 ****点击查看（下称委托人）的贷款，贷款本金和利息共计****点击查看108.51元（截止2026年10月20日数据，其中本金余额****点击查看000元、利息295108.51元，具体数据按照贷款合同约定或者裁判文书判定计算标准为准。

2.债权为抵押类债权，抵押物为位于**大亚湾****点击查看二路313****点击查看广场的房产（面积119.70平方米）。另外追加**县志****点击查看**公司作保证人。

3.于2025年4月起诉，目前已取得生效判决，判决文书号为（2025）粤1324民初1721号。

（六）标的六：

1.拍卖标的对应债权为张*新在 ****点击查看（下称委托人）的贷款，贷款本金和利息共计****点击查看983.8元（截止2026年10月20日数据，其中本金余额980000元、利息249983.8元，具体数据按照贷款合同约定或者裁判文书判定计算标准为准。

2.债权为抵押类债权，抵押物为①****点击查看花园****点击查看花园的房产（面积95.15平方米）；②位于**市仲恺高新区和畅六路西21号悦璟华庭的房产（面积88.23平方米）。另外追加**市****点击查看**公司作保证人。

3.于2026年3月起诉，目前已取得生效判决，判决文书号为（2026）粤1324民初490号。

（七）标的七：

1.拍卖标的对应债权为魏*均在 ****点击查看（下称委托人）的贷款，贷款本金和利息共计402451.85元（截止2026年10月20日数据，其中本金余额390000元、利息12451.85元，具体数据按照贷款合同约定或者裁判文书判定计算标准为准。

2.债权为抵押类债权，抵押物为**市沐范湖22号B座的房产（面积109.69平方米）。

3.暂未起诉。

（八）标的八：

1.拍卖标的对应债权为 刘* 在 ****点击查看（下称委托人）的贷款，贷款本金和利息共计838688.69元（截止2026年10月20日数据，其中本金余额695258.31元、利息143430.38元，具体数据按照贷款合同约定或者裁判文书判定计算标准为准。

2.债权为抵押类债权，抵押物为****点击查看**办事处大湖**溪大道二十四街1号家好花苑的房产（面积103.09平方米）。

3.于2025年8月起诉，目前已取得生效判决，判决文书号为（2025）粤1324民初2990号。

（九）标的九：

1.拍卖标的对应债权为 曾*花 在 ****点击查看（下称委托人）的贷款，贷款本金和利息共计****点击查看706.19元（截止2026年10月20日数据，其中本金余额****点击查看950.08元、利息332756.11元，具体数据按照贷款合同约定或者裁判文书判定计算标准为准。

2.债权为抵押类债权，抵押物为位于①****点击查看**办事处大湖**溪大道二十四街1号家好花苑的2套房产（面积共计206.18平方米）；②位于**市**岸演达大道12****点击查看花园的房产（面积151.74平方米）。另外追加**市曲****点击查看**公司、曾*青、何*凤、曾*作保证人。

3.暂未起诉。

（十）标的十：

1.拍卖标的对应债权为 杨*雪 在 ****点击查看（下称委托人）的贷款，贷款本金和利息共计****点击查看292.72元（截止2026年10月20日数据，其中本金余额****点击查看000元、利息601292.72元，具体数据按照贷款合同约定或者裁判文书判定计算标准为准。

2.债权为抵押类债权，抵押物为①位于**县平海镇南门****点击查看花园一期的2套房产（面积共计87.81平方米）；②位于**市**区斑樟湖2横街2****点击查看广场的房产（面积110.25平方米）；③位于**市麦地南路金裕大厦A座的房产（面积共计206.15平方米）。另外追加**市醇****点击查看**公司、陈*岚作保证人。

3.于2025年7月起诉，目前已取得生效判决，判决文书号为（2025）粤1324民初2836号；执行文书号为（2026）粤1323执保4685号。

（十一）标的十一：

1.拍卖标的对应债权为 陈* 在 ****点击查看（下称委托人）的贷款，贷款本金和利息共计****点击查看481.16元（截止2026年10月20日数据，其中本金余额****点击查看000元、利息643481.16元，具体数据按照贷款合同约定或者裁判文书判定计算标准为准。

2.债权为抵押类债权，抵押物为①位于**市鹅岭南路7巷6号连成大厦的2套房产（面积169.24平方米）；②位于**市鹅岭针**地段土地使用权（面积531.80平方米）。另外追加**市盛****点击查看**公司、**市海****点击查看**公司、牟*华、陈*兴作保证人。

3.于2025年4月起诉，目前已取得生效判决，判决文书号为（2025）粤1324民初1735号。

（十二）标的十二：

1.拍卖标的对应债权为 陈*锋 在 ****点击查看（下称委托人）的贷款，贷款本金和利息共计****点击查看648.02元（截止2026年10月20日数据，其中本金余额****点击查看000元、利息425648.02元，具体数据按照贷款合同约定或者裁判文书判定计算标准为准。

2.债权为抵押类债权，抵押物为位于**县永汉镇****点击查看花园的房产（面积171.89平方米）。

3.于2023年3月起诉，目前已取得生效判决，判决文书号为（2023）粤1324民初469号；执行文书号为（2024）粤1324执102号。

（十三）标的十三：

1.拍卖标的对应债权为 姚* 在 ****点击查看（下称委托人）的贷款，贷款本金和利息共计****点击查看700.04元（截止2026年10月20日数据，其中本金余额****点击查看282.43元、利息270417.61元，具体数据按照贷款合同约定或者裁判文书判定计算标准为准。

2.债权为抵押类债权，抵押物为①位于**县**街道环**路93号**山庄的2套房产（面积249.52平方米）；②位于**县**街道环**路93号**山庄E幢的商铺（面积39.65平方米）。

3.于2025年4月起诉，目前已取得生效判决，判决文书号为（2025）粤1324民初1955号。

（十四）标的十四：

1.拍卖标的对应债权为 陈*龙 在 ****点击查看（下称委托人）的贷款，贷款本金和利息共计650012.01元（截止2026年10月20日数据，其中本金余额635577.27元、利息14434.74元，具体数据按照贷款合同约定或者裁判文书判定计算标准为准。

2.债权为抵押类债权，抵押物为位于**大亚湾澳头中兴南路88号中富大厦的房产（面积96.04平方米）。

3.于2025年10月起诉，目前已取得生效判决，判决文书号为（2025）粤1324民初3743号。

（十五）标的十五：

1.拍卖标的对应债权为 王*峰 在 ****点击查看（下称委托人）的贷款，贷款本金和利息共计397183.45元（截止2026年10月20日数据，其中本金余额377205.71元、利息19977.74元，具体数据按照贷款合同约定或者裁判文书判定计算标准为准。

2.债权为抵押类债权，抵押物为位于**县**街道迎宾大道裕林豪庭的房产（面积129.19平方米）。

3.暂未起诉。

（十六）标的十六：

1.拍卖标的对应债权为 林*萍 在 ****点击查看（下称委托人）的贷款，贷款本金和利息共计324736.62元（截止2026年10月20日数据，其中本金余额312986.12元、利息11750.5元，具体数据按照贷款合同约定或者裁判文书判定计算标准为准。

2.债权为抵押类债权，抵押物为位于**县**街道迎宾大道裕林豪庭的房产（面积121.81平方米）。

3.暂未起诉。

上述16个拍卖标的债权人为****点击查看，由****点击查看委托拍卖，项目成交后，由债权人与受让方签订《债权转让协议/合同》。

债权按现状转让，委托人对转让债权存在及可能存在的瑕疵不承担任何责任。债权转让后，****点击查看法院要求委托人支付的其他一切涉及本次债权的诉讼费用，均由买受人承担。

四、特别提示

（1）本期拍卖会《拍卖公告》、《重要提示》、《竞买须知》、《标的介绍》（《拍卖资料》）等一应文件的最终解释权归拍卖人所有，未尽事宜，请向拍卖人咨询。拍卖流程期间，委托人及拍卖人有权视情况对拍卖会及拍卖标的相关信息/要素等进行更改及调整，具体调整内容以拍卖师在拍卖会会场（含网络拍卖大厅）宣布为准。

（2）有意竞买者请务必提前与拍卖机构联系，详细咨询及了解拍卖标的及拍卖会具体情况，按规定获取相关拍卖资料及文件模板。