关于遴选第三方评估机构对温州商贸城资产租金开展评估的公告

现面向社会公开遴选具有相应资质和丰富经验的第三方
评估机构，对位****点击查看商贸城租金进行专业评估。
现将有关事项公告如下：
一、项目概况
1. 项目名称：**商贸城租金评估项目
2. 项目地点：**市城****点击查看商贸城
二、评估目的
本次评估旨在确定拉****点击查看商贸城在当前市
场条件下合理的租**平，****点击查看商贸城的租赁、招商决策以
及后续运营管理提供客观依据。
三、评估要求
1. 评估机构应依据国家有关法律法规、评估准则及行业
规范，结合当地商业市场实际情况，运用科学合理的评估方法，
****点击查看商贸城的租金进行全面、准确评估。
2. 评估报告应详细阐述评估过程、采用的评估方法、参数
选取依据、市场调查情况等关键内容，确保评估结果能准确反
映市场实际情况，具有权威性和公信力。
3. 需提供详细的市场调研报告，包括但不限于对本项目
周边同类型、****点击查看商场近期租金成交实际案例，本项目
所涉地点周边区域商业发展趋势预判，以及影响租金的各类因
素分析（如交通便利性、人流量等）。
四、报名条件
1. 具备独立法人资格，持有有效的营业执照，并在相关部
门备案登记的专业资产评估机构。
2. 具备房地产估价机构资质证书，资质等级应在二级及
以上，且证书在有效期内。
3. 拥有一支专业素质高、经验丰富的评估团队，团队成员
中至少有1名注册房地产估价师，并提供相关人员资质证明及
从业履历。
4. 具有类似商业地产租金评估项目业绩，需提供相关项
目合同或中标通知书等业绩证明材料。
5. 评估机构应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制
度，近3年内无重大违法违规记录，未受到行业主管部门行政
处罚。
五、报名材料
1. 机构简介，包括但不限于机构发展历程、组织架构、人
员规模、业务范围等。
2. 营业执照副本、资质证书副本复印件，均需加盖公章。
3. 法定代表人身份证复印件，如委托代理人报名，还需提
供法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件。
4. 拟投入本项目评估团队成员名单、资质证书复印件、从
业履历，以及团队成员近三个月社保缴纳证明。
5. ****点击查看商铺租金评估项目业绩证明材料，业绩
证明材料应能清晰反映项目名称、委托单位、项目规模、服务内
容及完成时间等关键信息。
6. 详细的评估工作方案大纲，包括评估思路、进度安排、
评估方法、质量控制措施等。
7. 报价函，明确本次评估服务收费标准及计费依据，报价
应遵循市场合理价位，不得恶意低价竞争。
六、报名时间及方式
1. 报名时间：自本公告发布之日起至2025年7月4日。
2. 报名方式：有意向的评估机构请将报名材料装订成册，
密封并在封口处加盖公章后，送至**市**区朵森格路36
****点击查看集团。
七、评选方式
****点击查看公司****点击查看小组开展评审，对报名机构的
资质、业绩、工作方案、报价等方面进行综合评审。工作小组将
根据评审结果择优选择一家评估机构承担本次资产租金评估
任务。
八、其他事项
1. 中选评估机构应在接到中选通知后3个工作日内，与我
公司签订正式的评估服务合同，并严格按照合同约定及相关要
求开展评估工作，按时提交评估报告。
2. 在评估过程中，中选评估机构应与委托方保持密切沟
通，及时汇报评估进展情况，对于委托方提出的合理意见和建
议应予以采纳并及时调整。如因中选评估机构原因导致评估
工作延误或评估结果出现重大偏差，中选评估机构应承担相应
责任。
3. 本次评估所涉及的一切费用由中选评估机构承担，包
括但不限于现场勘查费用、市场调研费用、资料收集费用、专家
咨询费用等，委托方不再另行支付其他费用。
联系人：区先生
联系电话：0891-****点击查看791
特此公告
****点击查看
2025年7月2日