机构间REITs资产评估服务项目公开招标公告

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招标项目编号:

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所属行业分类:

房地产中介服务

项目概况:

拟选聘第三方评估机构完成以下工作： 1.发行期评估 （1）发行期评估底层资产评估报告：对某高速公路特许经营权资产进行评估，提供其在评估基准日的市场价值，为招标人申报发行持有型不动产资产支持专项计划（以下简称“机构间REIT”）提供价值参考。 （2）股权资产评估报告：对持有高速****点击查看公司（以下简称“项目公司”）股东全部权益进行评估，提供其在评估基准日的市场价值，为招标人申报发行机构间REIT过程中涉及的股权转让经济行为提供价值参考。 （3）现金流预测咨询报告：****点击查看公司所持有的高速公路特许经营权资产的经营性现金流进行预测分析，提供其自咨询基准日至预测期末的经营性现金流，为招标人申报发行机构间REIT提供现金流预测参考。 2.存续期评估 机构间REITs产品存续期间，根据专项计划要求向管理人提交专项计划跟踪资产评估报告（跟踪评估的次数取决于项目首次发行时间，项目暂定存续10年，实际总服务费用以实际存续年限为准）。

招标人:

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代理机构:

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监督联系人:

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监督联系电话:

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项目所属平台地址:

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标段/包信息可投

投标剩余时间15 天 15 时 56 分

文件获取截止时间：2026-06-18 09:30

我要投标

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标段/包名称:

机构间REITs资产评估服务项目

标段包/编号:

****点击查看-0001

报名开始时间:

--

报名截止时间:

--

截标/开标时间:

2026-06-18 09:30

澄清、修改、答疑截止时间:

2026-06-12 17:30

开标地点:

**市**区车公庙泰然八路31号深业泰然大厦F座7楼会议室

文件获取开始时间:

2026-06-02 17:30

文件获取截止时间:

2026-06-18 09:30

预估金额:

800000元

采购控制价说明:

--

文件获取地点:

于深业招采管理平台https://zc.****点击查看.com/web-portal/index.html#/home下载招标文件。

采购控制价说明附件:

无

工期:

--

开标形式:

线下

招标范围:

拟选聘第三方评估机构完成以下工作： 1.发行期评估 （1）发行期评估底层资产评估报告：对某高速公路特许经营权资产进行评估，提供其在评估基准日的市场价值，为招标人申报发行持有型不动产资产支持专项计划（以下简称“机构间REIT”）提供价值参考。 （2）股权资产评估报告：对持有高速****点击查看公司（以下简称“项目公司”）股东全部权益进行评估，提供其在评估基准日的市场价值，为招标人申报发行机构间REIT过程中涉及的股权转让经济行为提供价值参考。 （3）现金流预测咨询报告：****点击查看公司所持有的高速公路特许经营权资产的经营性现金流进行预测分析，提供其自咨询基准日至预测期末的经营性现金流，为招标人申报发行机构间REIT提供现金流预测参考。 2.存续期评估 机构间REITs产品存续期间，根据专项计划要求向管理人提交专项计划跟踪资产评估报告（跟踪评估的次数取决于项目首次发行时间，项目暂定存续10年，实际总服务费用以实际存续年限为准）。

资格条件:

1.具有中华人民**国境内注册的独立法人资格或具有独立承担民事责任能力的合法组织（提供营业执照），未被列为严重失信主体（投标人不得被列为严重失信主体名单，以开标日“信用中国-信息公示”网站（www.****点击查看.cn）查询为准）； 2.投标人近3年内（2023.1.1-2026.5.31）承接过已发行机构间REITs或公募REITs的发行期的资产评估工作（提供合同相关证明材料，合同须体现以上服务范围以及签订合同日期；签订合同日期需在以上规定时间范围内）； 3.投标人需具有证券业评估资质及资产评估资质（提供资质扫描件）； 4.本次项目不接受联合体投标（无需提供相关证明材料）。

是否接受联合体投标:

否

联合体投标要求:

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监督人名称:

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监督人电话:

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公告信息:

一、招标项目概况 （一）项目名称 1.项目名称：深业集团机构间REITs资产评估服务项目 2.招标人：****点击查看 （二）服务内容 拟选聘第三方评估机构完成以下工作： 1.发行期评估 （1）发行期评估底层资产评估报告：对某高速公路特许经营权资产进行评估，提供其在评估基准日的市场价值，为招标人申报发行持有型不动产资产支持专项计划（以下简称“机构间REIT”）提供价值参考。 （2）股权资产评估报告：对持有高速****点击查看公司（以下简称“项目公司”）股东全部权益进行评估，提供其在评估基准日的市场价值，为招标人申报发行机构间REIT过程中涉及的股权转让经济行为提供价值参考。 （3）现金流预测咨询报告：****点击查看公司所持有的高速公路特许经营权资产的经营性现金流进行预测分析，提供其自咨询基准日至预测期末的经营性现金流，为招标人申报发行机构间REIT提供现金流预测参考。 2.存续期评估 机构间REITs产品存续期间，根据专项计划要求向管理人提交专项计划跟踪资产评估报告（跟踪评估的次数取决于项目首次发行时间，项目暂定存续10年，实际总服务费用以实际存续年限为准）。 （三）服务期限 服务期限自中标之日起至本项目机构间REITs产品结束之日止；项目暂定存续10年。 二、投标人资格要求 1.具有中华人民**国境内注册的独立法人资格或具有独立承担民事责任能力的合法组织（提供营业执照），未被列为严重失信主体（投标人不得被列为严重失信主体名单，以开标日“信用中国-信息公示”网站（www.****点击查看.cn）查询为准）； 2.投标人近3年内（2023.1.1-2026.5.31）承接过已发行机构间REITs或公募REITs的发行期资产评估工作（提供合同相关证明材料，合同须体现以上服务范围以及签订合同日期；签订合同日期需在以上规定时间范围内）； 3.投标人需具有证券业评估资质及资产评估资质（提供资质扫描件）； 4.本次项目不接受联合体投标（无需提供相关证明材料）。 三、招标限价及投标费用 本次招标最高限价为人民币80万元（含税），其中发行期评估最高限价为人民币40万元（含税）、存续期最高限价为人民币40万元（含税），按存续10年计算，如有任一部分报价超过限价即视为废标，实际服务费用以实际存续年限为准。投标人的报价应包含为完成招标文件要求的全部工作内容所必须的一切费用（含税费、差旅费及其他杂费）。招标人不负责投标人准备、递交资格文件及投标文件所发生的任何成本或费用。 四、投标安排及说明 （一）投标报名 1.凡有意向投标者，请于即日起至2026年06月18日（星期四）09:30期间，于深业招采管理平台https://zc.****点击查看.com/web-portal/index.html#/home下载招标文件。 （二）投标质疑截止时间 投标单位可以在2026年06月08日（星期一）17:30前将问题通过深业招采管理平台提交，招标人通过深业招采管理平台进行答疑。 （三）投标时间 投标单位须于开标当日2026年06月18日（星期四）09:30前将完整的投标文件送达至**市**区车公庙泰然八路深业泰然大厦F座7楼会议室，逾期按弃权处理。 （四）投标地点 **市**区车公庙泰然八路31号深业泰然大厦F座7楼会议室。 （五）投标文件要求 投标文件完整封装并加盖法人公章，并注明项目名称、投标单位名称等。（资格审查文件、技术标、商务标需分开装订，密封在同一个密封袋内，详细要求请见招标文件） （六）投标文件递交方式 现场递交。逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 五、开标、评标安排及说明 （一）开标、评标时间 2026年06月18日（星期四）09:30。 （二）开标、评标地点 **市**区车公庙泰然八路31号深业泰然大厦F座7楼会议室。 （三）其他说明 如遇意外情况，开标、评标时间、地点、述标方式可能会发生变化，以招标人通过深业招采管理平台的最终通知为准。 六、招标代理联系方式 名称：****点击查看**公司 联系地址：**市**区**西路3185号**智谷产业园A座21楼 联系人：王骏涛、陈琴、殷涛 联系电话：175****点击查看2606、155****点击查看5643、175****点击查看9504 电子邮箱：****点击查看@qq.com 监督举报电话：0755-****点击查看5039、0755-****点击查看0475

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联系人:

王依土

联系电话:

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