公示公告石嘴山市青山殡仪馆资产评估单位比选公告

公告-招标公告宁夏 - 石嘴山

发布于 2026-09-30

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石嘴山市民政局

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为****点击查看殡仪馆回购工作，确保资产评估价值的科学性、公正性和准确性，根据《中华人民**国资产评估法》《国有资产评估管理办法》等有关法律规定，结合前期工作实际，拟通过公开比选方式****点击查看殡仪馆资产评估单位。现将有关事宜公告如下：

项目名称

****点击查看殡仪馆资产评估项目（第二次）。

项目背景

****点击查看殡仪馆是社会资本建设的殡葬设施（签有《投资合同》），2005年建成运营，2007年登记为民办非企业单位，是全市唯一具有火化功能的殡葬服务机构。为强化殡葬行业公益属性，****点击查看殡仪馆实施回购，由政府举办。

项目内容

****点击查看殡仪馆全部现有资产进行全面评估，包括：

（一）房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施；

（****点击查看政府投入设备，应单独列示并明确折旧后净值）；

（三）土方工程、场地平整工程；

（四）隐蔽工程；

（五）《投资合同》提前解除的损益；

（六）其他应当纳入评估范围的资产及权益。

土地使用权（已登记在****点击查看名下，权利性质为划拨）不纳入本次评估范围。

项目预算

人民币5万元（含税、含测量数据费全包价）。

服务要求

（一）项目周期：自合同签订之日起20天内完成资产评估工作并提交资产评估报告。

（二）评估方法：评估机构根据各类资产特点选择最适宜的评估方法，并在评估报告中说明方法选择理由。

（三）针对土方、场地平整及隐蔽工程，应依据现有可用资料（包括但不限于周边地形地貌数据、现场勘察数据、施工情况说明等），参照同期同类工程定额标准及市场价格进行合理评估，并在评估报告中详细说明数据来源、计算方法及取值依据（具体数值由评估单位自行测量，所有费用均包含在总报价中，招标人不在另行支付该部分费用。招标人无法提供具体数值等内容）。

（四）针对《投资合同》提前解除损益，应依据合同约定的经营期限、已经营年限、剩余经营期限、历史经营收益、行业平均收益水平等因素，区分经营性收益与基本殡葬公益服务收益，充分考虑行业政策变化及殡葬公益改革政策影响，采用合理方法测算，所有假设条件须在评估报告中完整披露，并单独列示敏感性分析。《投资合同》提前解除损益评估出具单独评估报告。

申报条件

（一）申报单位须在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，具备独立承担民事责任和履行合同能力。不接受联合申报或个人申报。

（二）具有开展评估工作所需的专业人员及有效的资产评估资质，服务团队中资产评估师不少于2人。

（三）具备省级财政部门备案的资产评估资质，在**回族自治区内有固定经营场所及同类项目业绩，具备处理隐蔽工程评估、合同解除损失评估等复杂评估事项的专业能力。

（四）具有健全的财务会计制度、保密管理制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；近三年内在经营活动中没有重大违法记录，未被列入严重违法失信名单，年检合格，社会信誉良好。

（五）不存在法律法****点击查看政府采购项目竞争的其他情形。

申报材料

（一）报名单位资格相关证明材料（营业执照、资产评估资质证书、资产评估师资格证书及社保证明等）；

（二）企业简介及同类项目业绩证明材料；

（三）服务方案及计划（含项目团队配置、工作进度安排、质量保障措施、针对本项目难点问题的应对方案等）；

（四）报价文件（含税全包价，格式自拟，须加盖公章）；

（五）无重大违法记录声明及信用承诺书。