白鹭湾科技生态园2025年项目科创一、二、三、四、五中心租售价格评估咨询服务公开招标采购公告
【发布时间：2025-05-14 16:19:34】
项目信息
| 项目名称: | 白鹭湾科技生态园2025年项目科创一、二、三、四、五中心租售价格评估咨询服务 | 项目编号: | ****点击查看 |
| 项目地址: | **市 | 项目类型: | 服务 |
| 采购方式: | 公开招标 |
| 项目行业分类: | 房地产业 | 资金来源: | 企业自筹 |
| 项目概况: | 评估对象：白鹭湾科技生态园科创一、二、三、四、五中心（即A158-1、A158-2、A158-3、A159A165、A163、A160A166地块）的商业、办公、车位及其他经营性物业。详见合同 |
| 公告名称: | 白鹭湾科技生态园2025年项目科创一、二、三、四、五中心租售价格评估咨询服务公开招标采购公告 | 公告发布媒体 | **阳光采购平台，中国招投标公共服务平台 |
| 公告开始时间: | 2025-05-14 17:00 |
| 公告信息: | |
| 公告附件: |
招标段/包
| 标段/包名称: | 白鹭湾科技生态园2025年项目科创一、二、三、四、五中心租售价格评估咨询服务 | 标段/包编号: | ****点击查看/01 |
| 报价方式: | 总价包干 | 采购控制价（元）: | 579284.07 |
| 采购控制价说明: | 设置最高限价： √最高限价（总价）：人民币579284.07元（含不可预见费6万元）； √最高限价说明或其计算方法： 1.控制价为暂定总价、单价及折扣； 2.暂定总价上限为人民币579284.07元； 3.商业租赁价格评估单价上限为0.8元/㎡，办公租赁价格评估单价上限为0.8元/㎡； 4. 资产市场价值评估费报价为折扣，在按照《**市房地产估价行业收费指导意见》（成房协评（2016）06号）所计算的费用上，以投标人所报折扣进行打折计算，折扣上限2.5折； 5.本项目暂定总价包含不可预见费60000元，该不可预见费为不可竞争费，投标人报价时不得调整，否则做无效标处理，投标人所报暂定总价、各单价及折扣超出响应价格上限的做无效标处理。 |
| 采购控制价说明附件: |
| 评审办法: | 综合评估法 | 开启形式: | 线上开启 |
| 投标/响应文件: | 线上递交 |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 是否采用评定分离方式: | 否 |
| 是否递交资格审核资料: | 否 |
| 联合体投标: | 不允许 |
| 服务期(天): | 365 | 服务期说明: | 本合同服务期自合同签订之日起至本合同第三条约定的服务费用完后终止。但本合同第十二条并不因本合同解除或终止而失效。****点击查看公司业务需求或乙方履约情况，单方提前解除合同。 实际服务期以招标文件为准 |
| 招标/采购范围: | （一）服务范围 白鹭湾科技生态园科创一、二、三、四、五中心（即A158-1、A158-2、A158-3、A159A165、A163、A160A166地块）的商业、办公、车位及其他经营性物业。 （二）服务内容 1.市场、竞品、政策分析，具体包括但不限于：每月**写字楼宏观市场分析，不少于3个主要竞品租售量价情况分析、有关政策动态速递； 2.项目本体及产品分析（业态租金评估、免租期、增长率的条件建议、大宗租户租金策略）； 3.评估对比案例分析（区域市场研究、区域未来发展趋势、对标案例选取及说明）； 4.科创一、二、三、四、五中心2025年的办公、商业、车位及其****点击查看会议中心）的市场租赁及销售价格评估（细化到分户；****点击查看中心商业均价评估），并出具评估报告。 5.特定交易专项市场租售价格评估（根据甲方具体需求下单），并出具评估报告； （三）服务相关要求 1.甲方结合工作开展需要，在不同时间段多次下单，开展上述评估内容，乙方须根据甲方评估咨询工作安排，于合同期内完成当年评估咨询服务工作。每批次评估房产范围及面积以甲方通知为准，并按照评估房产面积及评估货值比例结算评估咨询服务费用。 2.甲方书面通知乙方各批次评估咨询工作的启动时间，乙方自收到通知后，于20天内根据甲方要求完成评估咨询报告初稿，初稿经甲方审核通过后10天内完成评估咨询报告终稿。 |
| 资格条件: | （1）投标人须为中华人民**国境内注册并合法运作的具有独立法人的企业、事业单位或其他组织，需提****点击查看事业单位法人证书或其他主体资格证明文件的复印件（加盖公章）； （2）具****点击查看建设厅颁发的一级房地产估价机构备案证书，提供资质证书复印件加盖公章。 （3）项目负责人具有注册房地产估价师资质，提供资质证书复印件加盖公章；（须注册在本单位） （4）投标人自2022年1月1日至投标截止之日具有至少1个的同类业绩（同类业绩是指服务内容包含办公及商业租售价格评估咨询的业绩），提供业绩合同关键页复印件，需体现合同内容、合同签订时间、合同签字盖章页。 （5）本次招标不接受联合体。 |
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间）: | 2025-05-14 17:00 | 文件获取截止时间: | 2025-05-27 14:30 |
| 质疑截止时间: | 2025-05-20 12:00 | 澄清、修改、答疑截止时间: | 2025-05-22 18:00 |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间）: | 2025-05-27 14:30 | 开标时间: | 2025-05-27 14:30 |
| 文件获取地点: | **阳光采购平台 |
| 开标地点: | **阳光采购平台 |
招标人信息
| 采购单位名称: | ****点击查看 | 采购单位地址: | 白鹭****点击查看一中心一栋3单元15楼 |
| 联系人: | 杜敏 | 联系电话: | 028-****点击查看0228 |
| 对外监督人员: | | 对外监督电话: | |
代理机构信息
| 代理机构名称: | ****点击查看 | 代理机构地址: | ****点击查看智谷产业园A****点击查看集团总部大楼） |
| 联系人: | 王瀚斌、蒋奇良 | 座机号码: | |
| 手机号码: | 199****点击查看7071、136****点击查看5501 | 电子邮箱: | ****点击查看@sztc.com |
联系人24个
可引荐人脉735人
历史招中标信息903条
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