万城商物业发展有限公司不良贷款委托律所代理项目招标/采购异常

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代理机构:

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项目情况:

****点击查看（下称“万城商”或“借款人”）为我行经办的经营性物业贷款客户，借款人自2023****点击查看分行进行**，目前贷款余额为69,79.32万元。2023年2月28日分行向该客户发放经营性物业贷款9000万元，按季付息，按还款计划每半年归还一次本金，期限10年，到期日2033年2月27日。借款人自2026年2月28日起，因现金流紧张无力偿还，已造成逾期。2026年6月资产质量分类评定为次级。 ****点击查看公司西****点击查看公司（以下简称“康德成”）为共同借款人。该笔贷款担保方式为： （1）以****点击查看****点击查看公司西**德成名下位于**市**区科技西路259号枫韵蓝湾1幢3单元的3F101室（建筑面积12254.76㎡，权证号：陕2021**市不动产权第****点击查看215号）、30101室（建筑面积8082.54㎡，权证号：陕2021**市不动产权第****点击查看216号）和30201室（建筑面积7572.46㎡，权证号：陕2021**市不动产权第****点击查看212号）的三层房产建筑面积共计：27909.76㎡提供抵押担保； （2）****点击查看集团****点击查看公司、刘江夫妇、刘强夫妇提供连带责任保证担保； （3）在全部贷款本息结清前以****点击查看公司西****点击查看公司向下游租户租赁房屋产生的全部应收账款提供质押担保； 以****点击查看持有的西****点击查看公司100%股权质押担保。 截止2029年7月20日，合计应还（人工测算数据）： 101,673,215.12 元。根据以上依据，本次采购项目估算服务值为10167.32万元。最终结算金额以回款金额为基础计算。