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**、**、**部分房屋资产评估服务
竞争性谈判采购公告
公开采购编号：****点击查看
****点击查看**、**、**部分房屋资产评估服务已具备采购条件，现公开邀请服务商参加房屋资产评估服务竞争性谈判采购活动。
一、项目概况
1.项目名称：****点击查看**、**、**部分房屋资产评估服务
2.采购人：****点击查看
3.采购项目资金落实情况：已落实
4.项目概况：****点击查看食品城，始建于1994年6月，砖砌结构，建筑面积3043m2；原桂北货场1-8栋商铺，始建于2019年11月，混合结构，建筑面积14545m2；**市****点击查看商铺，始建于2006年7月，简易钢结构，建筑面积10200m2；****点击查看路商业综合楼，始建于2006年10月，框架结构，建筑面积850m2。总面积约28638m2。
5.采购需求：以上房屋资产评估服务
6.采购数量：1家服务商
7.服务地点：**、**、**
二、服务内容要求
根据《中华人民**国民法典》《中华人民**国资产评估法》《资产评估准则基本准则》等法律法规规定，对上述房屋（地上附着物，不含土地使用权）进行资产评估。
三、结算及付款方式
服务供方开展业务，并完成房屋资产评估报告编制，甲方在收到相关报告后一次性付清评估服务费用。服务项目单价为总报价/总建筑面积,若实际评估房屋的建筑面积与甲方提供的建筑面积有差别，则按实结算。发包人提供以上资产的测绘面积及评估范围（暂定28638m2，以合同签订时确定的评估范围为准），如需重新对其部分或全部测绘，在报价中可增加相应测绘费；如认可发包人提供的测量数据，后续评估服务的结算不再追加测绘费。
四、服务商基本条件
1.资质条件：
（1）必须是在中华人民**国境内合法注册的独立法人，且营业范围符合本次服务项目要求，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
（2）具备直辖市、省（自治区）级或以上财政部门颁发的资产评估****点击查看财政厅备案公告）。投标人须提供资产评估备案登记证复印件并加盖企业公章。拟派项目负责人须具有资产评估师职业资格证书。投标人须提供资产评估师职业资格证书复印件并加盖企业公章。
2.财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；投标人须提供提供上一年度审计报告或资产负债表复印件并加盖企业公章。
3.业绩要求：递交报价文件之日起前五年内承担过1项或正在承担1项类似房屋资产评估服务业绩。
4.信誉要求：
（1）具有良好的社会信誉，近三年（2023年10月～2026年10月）无任何违法和重大违约行为。
服务商不在“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)、中国政府采购网(www.****点击查看.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、****点击查看集团有限公司通报的黑名单内。
（2）未出现过结果失真等被有关部门通报。
（3）服务商没****点击查看集团有限公司、自治区、市书面认定受到从业限制。
5.法律法规规定的其他条件。
6.其他要求以采购文件要求为准。
7.提供以上证明****点击查看公司）公章。
五、报价文件组成
1.报价函（附件2）；
2.承诺书（附件3）；
3.法定代表人身份证明（附件4）或授权委托书原件（附件5）；
4.服务商基本情况表（附件6）；
5.服务商企业法人营业执照复印件；
6.服务商未在“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)、中国政府采购网(www.****点击查看.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及截图和****点击查看集团有限公司列入黑名单截图；
7.在人员、设备等方面具有相应的能力；
8.2023年至今，在经营活动中没有重大违法记录的声明(提供承诺书，格式自拟)；
9.类似业绩证明材料复印件；
10.服务工作方案（附件7）；
服务商所提供的材料须加盖公章，一正一副用A4纸打印装订成册合一袋装，并在密封处加盖公章、法人章有效印章。
服务商如不按以上要求编制谈判文件或提供的文件不满足要求的，取消其参与竞争性谈判的资格。
六、报价、评审原则
1.服务商依据本公告提供的内容，综合企业自身优势及实力，合理确定报价。
2.报价、评审原则：（1）服务商按项目概况中的建筑面积进行报价；经资格评审、诚信评审及服务商综合能力评审合格，满足合理且有效报价（含二次报价），****点击查看一中商候选人；（2）二次报价后，排名前三的服务商若出现报价相同的，先比较税前报价（税前报价低的报名靠前），仍相同则由评委对报价相同服务商的服务措施方案进行评分，按照评分从高到低排序，确定中商人候选排名。
3.对于提供虚假资料的中商人，采购人有权中止合同乃至追究法律责任。
七、报名方式
自本公告发布之日起至2026年10月22日12：00止，将填写的报名登记表（附件1，加盖公章）、授权委托书及营业执照扫描件，发送至邮箱****点击查看@163.com，注明：单位名称、联系人姓名、电话。没有报名或错过报名时间的单位不能参加后继的报价和竞争性谈判工作。
八、采购文件的获取
2026年10月16日18时00分至报价文件递交的截止时间止，由服务商登录国铁采购平台（网址http://cg.****点击查看.cn），在采购公告的附件中下载采购文件。
九、报价文件的递交
报价文件递交时间为2026年10月23日9时30分至10时00分。地点为**市**2号（****点击查看2#楼二楼技术部）。逾期送达、或未送达指定地点或未按要求密封的报价文件，采购人不予受理。
十、采购公告发布媒介
本次采购公告在国铁采购平台（http://cg.****点击查看.cn）上发布。
十一、监督部门及电话
本次采购监督部门为：****点击查看纪委 联系电话： 0771-****点击查看317。
十二、 联系方式
采 购 人：****点击查看
地 址：**市**路2号
邮 编：545007
联 系 人：黄工
电 话：0772-****点击查看320
电子邮箱：****点击查看@163.com
****点击查看
2026年10月16日
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