国联证券股份有限公司部分资产（桂林市秀峰区滨江路16号可高漓江1号商务办公楼10套房产及2个地下使用权车位）

1、本次转让挂牌价含增值税。

2、本次转让标的中10套房产现处于租赁状态，租赁期自2023年12月1日起至2031年11月30日，其中包含3个月免租期，分别在2024年3月、2025年3月、2026年3月免租。租金标准为2023年 12月1日至2026年11月30日租金为21.8025万元/年（免租期租金按月租金标准另行扣除)，2026年12月1日到2029年11月30日租金为22.4566万元/年，2029年12月1日到2031年11月30日的租金为23.1303万元/年。承租方依法拥有优先购买权。转让方和受让方完成产权变更后的次月一日起，由受让方收取租金。应由受让方收取的租金转让方提前收取的，由转让方退还至承租方。

3、本次转让标的整体转让，不接受单项或部分受让申请。

4、意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为最终受让方后不得以不了解标的状况等为由不接收标的资产或拒付价款，否则将视为违约。