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根据工作需要，拟通过询比采购方式选聘资产评估机构，对北站白鹭、****点击查看学校资产开展租金价值评估工作。具体内容如下：
一、项目概况
1.采购方式：询比采购。****点击查看小组评审，择优确定一家资产评估机构提供租金评估服务。
2.采购内容：对****点击查看集团有限公司名下北站白鹭、****点击查看学校多处资产开展租金评估服务，完成现场勘查、资料收集、评估测算、出具正式租金评估报告等全部相关工作；服务期限自委托合同签订之日起至出具正式评估报告、全部委托事项办理完毕之日止。
3.评估资产基本情况：本次租金评估包含北站白鹭、****点击查看学校多处资产，计费资产价值合计****点击查看6500元，评估资产总建筑面积 6201.6㎡，资产明细详见附件。
4.报价方式：报价为含税包干总价，包含现场勘查、资料搜集、评估测算、报告编制、打印装订、税金等完成本项目全部工作的所有费用。成交单位须开具增值税专用发票。
5.预算金额（含税）：人民币15000元。报价超过预算金额的，视为无效报价。
6.其他要求：服务须符合国家资产评估相关法律法规、**市有关规定及采购人要求。
二、对报价人基本要求
1.报价人须为依法设立，持有有效资产评估执业证书，具有独立承担民事责任的能力；
2.报价人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.报价人近三年内（自本公告发布之日起往前推算）具有至少1项不动产租金评估或房地产资产评估同类业绩，且无重大违法记录；
4.报价人近三年内无行业主管部门、****点击查看协会行政处罚、行业惩戒及不良执业记录，未被列入失信被执行人名单；
5.报价人须为本项目指派不少于2名注册资产评估师组成服务团队，项目负责人为注册资产评估师，全程跟进本项目，未经采购人书面同意不得更换项目人员；
6.本项目不接受联合体报价，报价人不得转包、分包本项目；报价人及其执业人员与评估标的相关当事人不得存在利益冲突。
三、相关事项
（一）报价文件递交截止时间：2026年10月8日18:00。
（二）评选时间：2026年10月12日10:00。
（三）报价文件递交：报价文件需以加密邮件形式发送至****点击查看@126.com邮箱内（注意是邮件加密，不是文件加密）。邮件发送后，邮件密码（邮件密码设置要求为6位阿拉伯数字）需在2026年10月12日9:30-10:00之间，发送至****点击查看@126.com邮箱，内容为“报价人名称+邮件密码”。报价文件及邮件密码逾期发送的，采购人不予受理；以其他方式进行报价的均视为无效报价。
邮件命名：报价人名称+报价材料+纸质材料快递单号
附件PDF名称：报价人名称+报价材料+纸质材料快递单号。其中，纸质资料邮寄地址：**省**市**区金穗大道嘉亿新闻大厦5楼509室，史老师176****点击查看6176。若评选时纸质资料因快递原因未收到，以邮件报价资料内容进行评选；邮寄的纸质报价资料须与邮件中报价资料保持一致。
（四）报价要求
1.报价人须先认真填写响应函（附件）后再行报价。
2.所有材料均需加盖公章并加盖骑缝章，其中报价函需加盖单位公章并由法定代表人（负责人）或其授权委托人签字或盖章。
3.邮件附件以PDF格式发送，报价文件组成详见附件。
4.本次报价以人民币为计算单位。
注：报价人应提供联系信息（加盖公章），包含联系人姓名、联系电话及有效的电子邮箱地址。
四、评选办法
1.采购人****点击查看，对报价文件进行资格审查和符合性审查，审查合格的报价人为有效报价人。
2.在满足询比文件全部实质性要求的前提下，报价最低者为成交候选单位；报价相同的，按报价文件送达先后顺序确定。采购人确认后发出成交通知，成交单位应在收到通知后及时签订委托代理合同。
五、合同签订事项
（一）工作内容
成交单位按询比文件及响应文件约定，完成北站白鹭、****点击查看学校资产租金价值评估全部工作，包括资料收集、现场勘查、市场调研、评估测算、内部复核，出具正式租金评估报告（含纸质版及电子版），并提供报告答疑、配合采购人内部审核等配套服务，并开具增值税专用发票。
（二）付款方式
本项目评估服务费在成交单位提交正式完整评估报告且采购人收到合规有效的增值税专用发票后15个工作日内，采购人按合同约定一次性支付全部合同价款；除合同约定价款外，采购人不再支付其他任何费用。
六、其他约定
1.报价人参加报价活动的费用自理。
2.报价人对其提供信息的真实性、有效性负责。
3.报价人不得相互串通报价或者与采购人串通报价，不得向采购人行贿谋取中选，不得以他人名义报价或者以其他方式弄虚作假骗取中选；报价人不得以任何方式干扰、影响评选工作。
如发现报价人有相互串通等违法行为，采购人有权否决其报价文件并取消其报价资格。
如有疑问，请联系史老师176****点击查看6176。
七、附件
1.待评估资产清单
2.报价文件
（1）资产评估机构执业许可证
（2）响应函
（3）报价函
（4）法定代表人（负责人）证明书
（5）授权委托书
（6）其他证明材料（询比文件要求的其他内容）
****点击查看集团有限公司
2026年10月8日
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