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| 项目编号： | ****点击查看 | ||
| 委托机构 | - | 所在地区 | **省 |
| 发布时间 | 2026-08-11 10:11:24 | 项目来源 | ****点击查看集团有限公司 |
| 联系人 | 陶冶 | 联系电话 | 159****点击查看8199 |
| 所属公司全称：****点击查看 | 单位：万元 | ||
| 标的企业名称 | ****点击查看集团****点击查看公司 | 持股比例 | 3.33% |
| 项目所在地 | **市**区 | 注册资本 | 124,623.75 |
| 行业分类 | 房地产开发经营 | ||
| 股权结构 | ****点击查看**有限公司 | 95.78% | |
| ****点击查看 | 3.33% | ||
| ****点击查看**公司 | 0.37% | ||
| ****点击查看公司 | 0.33% | ||
| ****点击查看电厂 | 0.12% | ||
| 最近一年 财务数据 （ 2025 年） | 资产总计 | 所有者权益 | 营业收入 |
| 342,092.85 | 3,510.07 | 11,598.80 | |
| 基本情况 | 一、公司简介： 公司于 1993 年 6 月 8 日成立，****点击查看公司，现有股东 58 个，法人股东 29 个、自然人股东 29 个。2013 年加入中国金茂体系，最终控制方为中国****点击查看公司。 | ||
| 二、主要业务： 初****点击查看广场为唯一投资项目****点击查看广场 ）， ****点击查看广场为核心，持有运营。 | |||
| 三、投资亮点及竞争优势： 1、团队和股**面：中国中化旗下、金茂控股成员企业，专注城市核心区高端商业综合体开发运营。 2、技术水平方面：绿色建筑认证：金茂广场一期获 LEED 金级认证，采用节能幕墙、智能安防、冰蓄冷空调等低碳技术；超高层施工技术：二期（规划 249 米）采用整体逆作法、钢结构安全网等先进工艺，获省级安全文明工地称号；智慧运营系统：集成楼宇自控、能源管理、智能停车、数字化招商平台，实现综合体全生命周期智慧管理；资质体系：房地产开发贰级资质，具备超高层、大型商业综合体开发运营全链条资质。 3、产业能力方面：开发能力：深耕**核心区 30 余年，累计开发超 100 万Ⅳ , ****点击查看广场（ 一期已运营，二期在建），总投资超 50 亿元；运营能力：持有运营金茂览秀城（ 12 万Ⅳ高端商业）、甲级写字楼（ 出租率 90%+）、****点击查看酒店（**标杆五星）、高端住宅（均价 6 万元/Ⅳ) ；**整合：依托中化+金茂央企背景，整合国际设计团队（如KPF）、全球品牌**（如威斯汀、Apple Store）、顶级供应链。 4、市场前景方面：城市更新机遇：**核心区土地稀缺，存量资产改造升级需求旺盛，高端综合体供不应求；消费升级驱动：新中产崛起，高端商业、体验式消费、湖景豪宅需求持续增长；核心地段：金茂广场位于**湖畔、地铁 1/4 号线交汇，为** “城市客厅”，辐射长三角高端客群；稀缺景观：一线**湖景+**山景观，高端住宅与写字楼具备不可复制性。 5、竞争成果方面：**地标：金茂广场为**第一梯队城市综合体，与**金鹰世界、德基广场形成 “ 三足鼎立”格局： 区位壁垒：**湖畔核心土地不可再生，竞争对手难以复制；品牌壁垒：金茂+威斯汀双国际品牌，高端客群忠诚度高。 | |||
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