One+领寓项目资产评估服务公开询价公告

一、关键时间节点

二、询价内容与范围

项目房产整体出租的租金底价评估；

公寓单套散客对外出租的定价区间评估；

机构客户批量租赁公寓的价格区间评估；

商业及写字楼物业的定价区间评估；

车库停车位的租赁使用价格评估。

三、服务机构资格要求

在中国境内注册，具有独立法人资格，持有有效营业执照，已完成财政部门资产评估机构备案；

符合《****点击查看政府采购法》第二十二条相关规定；

近三年经营活动中，无重大违法、违规、违约及重大行政处罚记录；

信用状况良好，未被列入 “信用中国” 失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单；

具备国有企业经营性不动产租金评估服务能力，熟悉国有资产评估备案相关工作；

本项目不接受联合体报价，不允许转包、分包。

四、报价与评审规则

报价形式：固定总价包干报价，总价包含人工、勘查、报告编制、备案配合、税费等全部费用，甲方不再支付其他任何费用。

评审方式：符合性审查 + 综合评审。在全部满足资格、服务、技术最低要求前提下，综合对比报价、服务方案、同类项目业绩、服务保障能力择优确定为中选候选人；出现综合得分相同，依次按照小微企业政策性优先、随机抽取方式确定。

符合性审查不予通过（报价无效）情形：①报价超过最高限价；②资料缺失、未加盖公章；③资质条件不满足公告要求；④不响应供货、质保核心要求；⑤逾期递交；⑥邮件未按规定标题格式报送。

五、服务周期及成果要求

服务周期：合同签订后，按甲方要求完成现场勘查、评估测算，按期出具正式资产评估报告，配合完成国资备案相关工作。

成果要求：出具签字盖章版资产评估报告（纸质版 + 电子版），报告满足国有资产租赁定价、备案审核使用要求。

六、付款方式

预付款：合同签订后 3 个工作日内支付合同总金额 30%；

结算款：评估报告出具、完成备案配合，全部资料移交完毕后，支付合同总金额 70%。

七、报名及资料递交指南

递交方式：请在报价截止时间前，将全套报名资料整理为PDF 扫描件，全部页面加盖公章，统一发送至指定邮箱。递交邮箱：****点击查看@163.com

邮件标题严格按照格式填写：【One+领寓项目资产评估服务询价】+ 公司全称，格式不符视为无效文件。

报价截止时间：2026年11月2日 17:00（**时间），逾期不予受理。

报名资料清单（全部材料加盖公章）：① 报价报名表（含单位名称、联系人、联系电话）；② 营业执照、资产评估机构备案证明扫描件；③ 法定代表人身份证明；若委托人员参与报价，须同步提交授权委托书及代理人身份证扫描件；④ 近 2 年内同类不动产租金评估业绩（合同关键页扫描件）；⑤ 廉洁承诺书、无重大违法违规声明；⑥ 评估服务实施方案：工作思路、人员配置、实施周期、报告交付、售后服务承诺；⑦ 报价函（明确含税总价，报价不得高于最高限价 5.45 万元）。

咨询联系方式联系人：

王先生联系电话：185****点击查看0826

现场踏勘：如需踏勘项目现场，请提前致电预约；踏勘产生的全部费用由服务商自行承担，现场踏勘不作为强制要求。

答疑说明：服务商如有疑问，须在报价截止 2 个工作日前，将加盖公章的疑问文件以邮件形式发送至询价邮箱；逾期将不再受理答疑，所有答疑内容统一在本公众号发布。