河南茂庭置业有限公司49%股权转让[转让公告]

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本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准; 3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 5、我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

项目名称 项目编号 监测编号 转让底价 债权金额（万元） 挂牌开始日期 挂牌截止日期 项目概述

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****点击查看	G32025HA****点击查看182
0.0001 万元
2025-09-22	2025-10-24

企业名称 注册地（地址） 所在地区 法定代表人/负责人 成立时间 注册资本（万元） 经济类型 经营规模 企业类型 所属行业 统一社会信用代码 经营范围 是否含有国有划拨土地 内部决策情况 职工人数(人) 金融分类 股东数量(个) 股份总数 企业股权结构 股东名称 持股比例% 主要财务指标（单位：万元） 以下数据出自年度审计报告 前一年度 资产总额 负债总额 净资产（所有者权益） 营业收入 利润总额 净利润 审计机构名称 备注 以下数据出自企业财务报表 报表类型 财务报表日期 资产总额 负债总额 净资产（所有者权益） 营业收入 利润总额 净利润 备注

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**省**市**区北环路与**路交叉口西南侧**城市3号楼3楼	**省/**市
杨志岐
2017-03-20	2000.000000人民币
国有参股企业	小型
****点击查看公司	房地产业/房地产业
****点击查看0400MA40NG5L7P
许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：非居住房地产租赁；住房租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
否	股东会决议
3人
2
****点击查看公司		51
**市凯****点击查看公司		49
2025 年
5605.83 万元	26887.6 万元	-21281.77 万元
0 万元	0 万元	0 万元
****点击查看事务所（普通合伙）
月报
2025-06-30
17613.8 万元	18347.15 万元	-733.35 万元
12231.04 万元	-37.31 万元	-37.31 万元

评估机构名称 核准（备案）机构 核准（备案）日期 评估基准日 评估价格（万元） 评估总资产（万元） 评估总负债（万元） 净资产（万元）

**祥元房地产****点击查看公司	****点击查看
2025-09-18	2025-06-30
-7195.74	12202.42
26887.6	-14685.180000

转让方名称 统一社会信用代码 所在地区 是否国资 是否联合转让 注册地（地址） 经营规模 企业类型 经济类型 注册资本（万元） 法定代表人/负责人 所属行业 金融分类 内部决策情况 转让方持有产（股）权比例 本次拟转让产（股）权比例

**市凯****点击查看公司
914****点击查看****点击查看980097P	**省/**市
是	否
**市**区开源路与新南环交叉口向东500米****点击查看橡胶厂）	小型
****点击查看公司	国****点击查看公司（企业）
2000人民币	刘建维
房地产业/房地产业
其他类型
49.000000 %	49.000000 %

国资监管机构 国家出资企业或主管部门名称 国资监管机构所属地区 上级批准单位 批准文件类型 批准日期 批准文件名称/决议名称

****点击查看国资委监管	****点击查看
**省/**市
****点击查看	董事会决议
2025-07-30	****点击查看董事会决议

交易条件 征集到两个及以上意向方
采用的交易方式 交易方式说明 企业管理层是否参与受让 是否允许联合受让 权重报价或招投标实施方案主要内容 优先权人是否放弃优先购买权 是否允许网上报名 是否因产权转让导致
实际控制权发生转移 披露方式 披露媒体 保证金设定 保证金金额 保证金交纳时间 保证金交纳截止时间 保证金处置方式 价款支付要求 价款支付方式 价款支付要求 受让方资格条件 与转让相关的其他条件 重大事项及其他披露内容

网络竞价
信息披露期满，产生一家符合条件的意向受让方，采取场内协议转让。
否	否
否	是
否
产权交易机构网站
3 万元
交易机构****点击查看交易所初审后）
挂牌截止日17:00****点击查看银行到账时间为准)
意向受让方应在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部交易价款
1、意向受让方应为依法注册、有效存续的法人； 2、国家法律、行政法规规定的其他条件。
1、意向受让方接收并执行****点击查看公司49%股权转让方案。 2、意向受让方应在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，自《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，将交易价款（股权价值）一次性支付。如因受让方原因未能签订《产权交易合同》，或未能按时支付交易价款的，则本次股权转让终止，其原交纳的保证金不予退还，由此给转让方或产权交易机构所造成损失的，依法承担赔偿责任。 3、意向受让方应详细了解并认可标的企业签署的任何合同、协议。 4、意向受让方不得与他方联合受让转让标的，也不得采用匿名委托或信托方式参与受让。 5、意向受让方应在信息披露公告期内向产权交易机构提出受让申请，提交相关资料，交纳3万****点击查看银行到账为准）。逾期未提出受让申请、未提交相关材料或未按时足额交纳保证金的，视为放弃意向受让和购买。若受让成功，保证金转为交易价款、交易费用等；若受让未成功，则全额无息退还。 6、信息披露公告期内如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式进行转让；若产生一个符合条件的意向受让方，则按程序采取场内协议方式进行转让。 7、本次交易产生的交易服务费，由转让和受让双方各自承担。
1、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方应在信息披露期内对标的企业进行尽职调查。意向受让方在信息披露期间有权利和义务自行对标的企业进行全面了解，一经递交受让申请，即视作已完成尽职调查及完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的企业的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等方面的瑕疵等为由退还标的或拒付价款，否则将视为违约。 2、由于意向受让方或受让方原因，出现下列任何一种情况的，转让方有权将本次转让标的再行挂牌转让，对交纳的保证金不予退还，****点击查看交易所产生的相关费用后剩余部分归转让方所有，作为对交易机构及转让方的补偿，不予退还的保证金尚不足以弥补转让方损失的，意向受让方或受让方还应当另行承担赔偿责任。再行转让的价格低于本次转让价的，受让方须补足差额。（1）未能按时签订《产权交易合同》的；（2）未按时按约支付应付交易价款、产权交易服务费等相关费用的；（3）未按时按约足额偿还债务本金的;（4）挂牌期满成为唯一符合条件的意向受让方后，单方撤回受让申请的；（5）挂牌期满成为2个及以上符合条件的意向受让方之一后，单方撤回受让申请，或未按时参加后续竞买程序，或虽参加但未以不低于起拍价应价的，或恶意竞价造成交易失败的；（6）故意提供虚假、失实材料造成转让方和产权交易机构损失的；（7）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（8）违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；（9）获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的。

挂牌公告期 是否自动延牌 交易机构联系人 交易机构联系人手机号 交易机构联系传真 交易机构联系地址

自公告次日起 20 个工作日	否
****点击查看中心徐经理、**产权刘经理	159****点击查看8788、139****点击查看8116

特别声明

1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性，合法性、完整性、有效性负责。****点击查看**公司对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、****点击查看**公司通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成****点击查看**公司对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，****点击查看**公司对此不承担任何法律责任。

3、意向方如对****点击查看**公司网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。