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马上消费总部项目——氟机及热水系统工程
招标公告
（招标编号：招字【2025】 【XZ-140】号）
****点击查看公司业务发展及管理需要，本公司（招标人）对【马上消费总部项目——氟机及热水系统工程】采购项目（本项目）进行采购招标。现采用公开招标的方式邀请合格的投标人参加本项目投标。
一、项目名称及编号
1.1项目名称：【马上消费总部项目——氟机及热水系统工程】
1.2项目编号：****点击查看
二、项目简介
2.1采购内容：（请在适用处打“√”或填写“◆”，下同）
□设计类：【/】共计【/】平方米，具体要求详见招标文件【第三部分技术规范书】。
◆施工类：马上消费总部项目氟机及热水系统工程，项目总建筑面积约13.6万平方米，服务内容：本项目本项目氟机及热水系统工程图纸系统所涉及的：
1.多联机内外机、新风主机、空气源热泵、热水泵等设备的供货、安装、调试，多联机、空气源热泵、新风主机的冷媒管系统、冷凝水系统、热水管路系统，支吊架系统（包含落地**支架），阀门、温度计、压力表、流量计、能耗表及附属部件供应、安装、调试，整个系统保温工程，能耗管理软件的集成；
2.多联机风系统：包括内机、新风机对应的相关设备、风管、风阀（含防火阀）、软接头及柔性保温软管、风口百叶、支吊架系统、保温工程等附属部件、配件的供应及安装；
3.设备单机调试和系统调试：由多联机单位负责所有多联机设备、空气源热泵、热水泵、新风机、分体空调等所有设备的单机和联动试运转、调试相关工作（包括但不限于单机调试、联动调试、配合智能化调试、阀门实验、管道压力实验、管道真空实验、冷凝水管道通水实验、风量温度测试等），系统调试水电费均由多联机单位自行负责，灌水及泄水过程中必须安装好补水及排水管道，制冷剂管道试验避免制冷剂泄露；
4. 承包范围内的深化设计工作，包括但不限于如下深化：包含基础图、系统图、平面图、大样图、详图、安装要求、冷凝水平面图和系统图、配电系统图、控制系统图、能耗计量原理和系统图、配合精装二次深化图、新风系统、分体空调深化等，所有深化结果需甲方确认后方可实施；
5.所有分体空调的供货、安装、调试、验收；
6.调试、检测、验收：多联机系统、热水系统、新风系统、分体空调调试试验；多联机系统、热水系统、新风系统、分体空调工程验收（报检、报验）、配合其他专业的联动调试验收，包括按国家、地方****点击查看政府主管部门要求需要复检的材料、设备检测、各种严密性及压力试验以及建设质量监督部门、卫生防疫部门在竣工前要求的系统检测等；
7.协助主体施工单位做好预埋预留、二次搬运、场内外短驳、吊装就位、安装、调试等工作；
8.配合主体BIM深化单位进行施工范围内的二次深化设计；
9.负责多联机、空气源热泵、分体空调、新风系统相关套管与管道间防火封堵及防火封堵后美化处理（墙面、地面、板底等部位）；
10.多联机、新风机、空气源热泵、热水循环泵等相关电气配管配线接线，电源控制柜（箱）供货、安装和调试；电源控制柜（箱）到设备的桥架、配管等电气通道的安装；
11.多联机单位施工完成成品、半成品保护由多联机单位负责完成，过程监督、保管由多联机单位负责完成；对其他单位已施工完成的成品、半成品在施工过程中应予以保护，严禁随意破坏，如因随意破坏、野蛮施工对其他单位的成品、半成品造成破坏，则责任由多联机单位自行承担；
12.负责完成施工范围内的所有色标色环、标识标牌、防雷接地、配合BIM深化设计、物业移交、多次进场改造等所有施工内容；具体要求详见招标文件【第三部分技术规范书】。
□其他类：【 / 】，具体要求详见招标文件【第三部分技术规范书】。
2.2服务期限/工期：具体以合同约定为准。投标人在中标后无法履约或者不满足招标条件的，招标人有权取消其中标资格。
2.3中标人数量及确定原则（请在适用处打“√”或填写“◆”）：
◆有限数量制：综合评分法，【技术标占20%，商务标占80%】，综合评分从高到低排名第一单位为拟中标单位。
□合格制：符合招标要求，通过资格、符合性审查的投标人，即取得中标资格。
三、资格要求
基础条件：
1、投标/报名供应商必须是在中华人民**国境内注册的独立法人或单位，符合国家法律规定，进行工商税务登记且年检合格，具备独立订立合同的能力，经营范围满足空调工程技术服务等相关要求；
2、投标/报名供应商注册资金不低于【500万】元；
3、投标/报名供应商成立年限不低于【5】年；
专业条件：
1、投标/报名供应商需具备有效的《建筑机电安装工程专业承包二级》资质；
2、投标/报名供应商具备有效的《安全生产许可证》；
3、投标/报名供应商在**市内有固定办公场所，提供房屋产权证明或租赁协议；
4、投标/报名供应商在**有与标杆地产或有**属地地产**业绩（**、万科、华润、**置地、保利、旭辉、金科等），或有与上一年度克而瑞TOP20（**）或TOP5（**）**业绩，****点击查看公司**业绩（**、京东、百度、腾讯、字节跳动等），****点击查看公司**业绩（中金、中信、民生、泰康、阳光保险等），或大型公建项目**业绩（商业办公、医院、大型场馆、产业园区）。提供2020年1月1日至报名截止时间内，至少5个符合前述要求的多联机系统工程案例业绩合同（在建或已完工项目均可，需体现项目名称、地点、业态、规模等，涉及敏感信息可作脱敏处理），其中至少1个合同不少于1000万元；
5、投标/报名供应商最近三年的纳税信用评级为B级及以上；
6、投标/报名供应商需与本项目设计单位、监理单位、造价咨询单位无关联关系或其他利益关系【依据招标人核查认**果为准】；
7、投标/报名供应商需经招标人实地考察通过【依据招标人考察认**果为准】。
标准条件：
1、投标/报名供应商不存在与本次参与项目相关或影响实际履约的行政处罚、诉讼【依据招标人核查认**果为准】；
2、投标/报名供应商须接受缴纳投标保证金和履约保证金/银行保函，并签署对应《投标保证金缴纳承诺函》及《履约保证金缴纳承诺函》；投标保证金额及缴纳方式：10****点击查看银行转账），履约保证金额及缴纳方式：合同金额的5%（银行转账或履约保函）；
3、投标/报名供应商提供企业报告“国家企业信用信息公示系统”（http://www.****点击查看.cn/）生成时间为近1个月内）；
4、投标/报名供应商需提供企业信用报告（“信用中国”（https://www.****点击查看.cn/）生成时间为近1个月内）；
5、投标/报名供应商投标主体+组织机构代码+**范围）未被列入失信被执行人名单；（http://zxgk.****点击查看.cn/shixin/）
6、投标/报名供应商法人（姓名+身份证号+**范围）未被列入失信被执行人名单；（http://zxgk.****点击查看.cn/shixin/）
7、投标/报名供应商法人未被列入重大税收违法案件当事人名单；（）；
8、投标/报名供****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单；（）
9、投标/报名供应商法人需签署《法人授权书》，需提供对应授权联系人近6个月社保证明或其他相关证明；
10、投标/报名供应商法人须接受并签署****点击查看《反腐败、反商业贿赂和反舞弊承诺函》；
11、投标/报名供应商法人须接受并签署****点击查看《保密承诺函》；
12、投标/报名供应商法人供应商遵守《中华人民**国招标投标法》及其它有关的中国法律和法规，参加此项采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法、违规记录，接受《商业信誉良好及无重大违法、违规记录承诺函》要求；
13、投标/报名供应商须承诺：本项目不以联合体形式参与投标，不会在中标后对本项目进行转包，否则导致的一切后果和损失均由投标/报名供应商自行承担；
14、本项目严禁参与的投标主体间存在任何关联关系，且投标主体的法定代表人、股东应当与招标人无关联关系，且须签署《无关联关系、亲属关系承诺书》，关联关系依据招标人核查认**果为准。
四、报名时间及方式
4.1本项目报名截止时间为【2025】年【9】月【29】日【18】时【00】分（**时间，下同）。
4.2有意参与投标的单位，须在报名截止时间前，将真实、有效、完整的报名材料通过招标人官网（https://www.****点击查看.com/）公告正文文末载明的报名链接上传。报名材料须按提供资料排序，对于逾期提交或经审核报名材料不符合规定的，招标人不予受理。
4.3报名材料包括：
1) 报名表（加盖公章，同时提供一份可编辑的WORD版文件）；
2) 投标/报名供应商提供有效期内的营业执照，必须是在中华人民**国境内注册的独立法人或单位，符合国家法律规定，进行工商税务登记且年检合格，具备独立订立合同的能力，经营范围满足空调工程技术服务等相关要求；
3) 投标/报名供应商需提供有效的《建筑机电安装工程专业承包二级》资质；
4) 投标/报名供应商需提供有效的《安全生产许可证》
5) 投标/报名供应商在**有与标杆地产或有**属地地产**业绩（**、万科、华润、**置地、保利、旭辉、金科等），或有与上一年度克而瑞TOP20（**）或TOP5（**）**业绩，****点击查看公司**业绩（**、京东、百度、腾讯、字节跳动等），****点击查看公司**业绩（中金、中信、民生、泰康、阳光保险等），或大型公建项目**业绩（商业办公、医院、大型场馆、产业园区）。提供2020年1月1日至报名截止时间内，至少5个符合前述要求的在建或已完工的多联机系统工程案例业绩合同（需体现项目名称、地点、业态、规模等，涉及敏感信息可作脱敏处理）；且其中至少一个合同金额不少于1000万元（在建或已完工项目均可，需提供不限于合同、验收证明或第三方报告等有效证明文件）；
6) 投标/报名供应商提供最近三年的纳税信用评级证明；
7) 投标/报名供应商在**市内有固定办公场所，提供房屋产权证明或租赁协议；
8) 投标/报名供应商不存在与本次参与项目相关或影响实际履约的行政处罚、诉讼，提供承诺函（格式自拟），加盖公章；依据招标人核查认**果为准。
9) 投标/报名供应商须接受缴纳投标保证金和履约保证金/银行保函，并签署对应《投标保证金缴纳承诺函》及《履约保证金缴纳承诺函》；投标保证金额及缴纳方式：10****点击查看银行转账），履约保证金额及缴纳方式：合同金额的5%（银行转账或履约保函）；
10) 投标/报名供应商提供企业报告“国家企业信用信息公示系统”（http://www.****点击查看.cn/）生成时间为近1个月内），加盖公章；
11) 投标/报名供应商提供企业信用报告（“信用中国”（https://www.****点击查看.cn/ ）生成时间为近1个月内），加盖公章；；
12) 投标/报名供应商（投标主体+组织机构代码+**范围）未被列入失信被执行人名单；（http://zxgk.****点击查看.cn/shixin/），加盖公章；
13) 投标/报名供应商法人（姓名+身份证号+**范围）未被列入失信被执行人名单；（http://zxgk.****点击查看.cn/shixin/），加盖公章；
14) 投标人未被列入重大税收违法案件当事人名单，加盖公章
15) ****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，加盖公章；
16) 投标/报名供应商需签署《法人授权书》，需提供对应授权联系人近6个月社保证明，加盖公章；
17) 投标/报名供应商须接受并签置****点击查看《反腐败、反商业贿赂和反舞弊承诺函》，加盖公章（骑缝章或每页盖章）；
18) 投标/报名供应商须接受并签署****点击查看《保密承诺函》，加盖公章（骑缝章或每页盖章）；
19) 投标/报名供应商遵守《中华人民**国招标投标法》及其它有关的中国法律和法规，参加此项采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法、违规记录，接受《商业信誉良好及无重大违法、违规记录承诺函》要求；
20) 投标/报名供应商需承诺：不以联合体形式参与投标，不进行转包，且未被列入****点击查看供应商黑名单库，截至项目发标前6个月未被淘汰；需出具承诺函（格式不限），加盖公章【依据招标人核查认**果为准】；
21) 本项目严禁参与的投标主体间存在任何关联关系，且投标主体的法定代表人、股东应当与招标人无关联关系，且须签署《无关联关系、亲属关系承诺函》，加盖公章；关联关系依据招标人核查认**果为准。
五、招标文件的获取途径 （请在适用处打“√”或填写“◆”）
招标人收到真实、有效、完整的报名材料后，将通过下列方式发放招标文件：
◆线上获取方式：投标人登录马上消费采购系统下载招标文件电子版；
□电子邮件方式：招标人发送招标文件电子版至投标人报名时预留邮箱地址；
□其他途径：【此处填写其他领取方式】。
六、投标文件的递交 （请在适用处打“√”或填写“◆”）
6.1投标文件递交截止时间：开标时间，另行通知；
6.2投标文件递交方式及数量：
◆无纸化投标方式：投标人须按招标人要求完成其电子投标文件的电子签名认证，以确保该电子投标文件符合《中华人民**国电子签名法》等相关法律、法规的规定，并将该电子投标文件递交至招标人SRM采购系统（以下简称“SRM系统”），具体流程、要求请参考招标人提供的SRM系统操作指引。
□纸质投标方式：投标人通过招标人SRM系统递交一套投标文件正本扫描件，并线下当面递交/邮寄一套纸质版正本，接收地址同开标地点。
□其他方式：【此处据实填写其他接收方式】。
6.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七、开标时间及要求 （请在适用处打“√”或填写“◆”）
7.1开标时间：开标时间，另行通知。
7.2开标地点：
□地址1：**市**区启阳路与望达路交叉路口东金辉大厦38层（具体会场以通知为准）；
◆地址2：**市**区**大道中段52****点击查看广场B2栋7楼（具体会场以通知为准）；
□地址3：**市**区**路2005号（**路与莲****点击查看中心38楼（具体会场以通知为准）；
□地址4：【此处据实填写其他接收地址】
八、发布公告的媒介
本次招标公告在（http://www./）、中国金融集中采购网（http://www.****点击查看.com）、****点击查看官网（https://www.****点击查看.com/）上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人不予承担责任。
九、投诉渠道
举报联系部门：审计部
举报电话：023-****点击查看7665
举报邮箱：****点击查看@msxf.com。
举报要求：建议提供具体违法违规事实、相关证明材料（或有效线索）及举报人有效联系方式
招标人郑重承诺：
（1）招标人将根据内部管理规定对举报事宜进行核查，并对核查属实的相关违规员工（包括但不限于涉及舞弊、商业贿赂、对举报人打击报复等）依据内部管理制度进行从严从重处理或****点击查看机关（如涉及）。
（2）招标人将对举报人及其提供的所有资料/信息进行严格保密，全力保障举报人的合法权益不受侵犯。
十、招标人联系方式 （请在适用处打“√”或填写“◆”）
招标人：****点击查看
地址：□地址1/◆地址2/□地址3/□地址4
联系人：【陈老师】 【赵老师】
电话：【186****点击查看5329】【176****点击查看4766】
电子邮件：【****点击查看@msxf.com】
【2025】年【09】月【24】日
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