湖南高速（郴州）物流园二期项目施工总承包暨股权认购项目第1标段招标公告

公告-招标公告湖南 - 郴州 - 北湖区

发布于 2025-09-30

招标详情

郴州高速物流有限责任公司

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历史招中标信息37条

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本单位近五年金融类项目招标4次，合作供应商1个，潜在供应商0个

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投标文件递交截止时间：2025年10月29日9:00

开标时间：同投标文件递交截止时间

1.招标条件

本招标项目**高速（**）物流园二期项目施工总承包暨股权认购项目（项目名****点击查看经济开发区经济发展局（项目审批、****点击查看机关名称）以《**高速(**)物流园项目可行性研究报告的批复》郴开经发批【2021】6号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为****点击查看，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为：国有资金：7235.38万元100%，私有资金：0万元0%，招标人为****点击查看。招标代理机构为****点击查看。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况

2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：**高速（**）物流园二期项目施工总承包暨股权认购项目；

2.2 建设地点：**市经开区；

2.3项目基本情况：****点击查看国资委、集团公司党委关于“项目采取**开发模式，引入战略投资者，降低投资风险”的要求，**高速（**）物流园项目二期项目拟采取施工总承包暨股权认购招标的方式引进项目投资**方。即公开招标选取**高速（**）物流园二期项目（标段二）施工方的同时，要求中标方在规定时间参加****点击查看交易所举办的****点击查看增资项目股份认购，承诺以不低于挂牌底价（每一元注册资本金对应的认购底价为1.66元）认购****点击查看新增注册资本金577万元，总出资额预计不低于958万元。原有股东与中标方按照同股同权的原则，共同投资开发运营**高速（**）物流园项目二期，共享收益、共担风险。

项目二期用地面积45603.2㎡，约68.40亩。本次项目二期施工总承包暨股权认购招标建筑面积为28037.21平方米，包括3#仓库、4#仓库、13#配套用房、非机动车停车棚、安装工程、室外配套工程及泄洪渠工程等；

（由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质指标牵引项中勾选招标项目需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。）

(施工指标)建筑工程:

总建筑面积28037.21㎡;

工业、民用建筑工程高度38.25米;

单项合同额7235.38万元;

□注：1.接受在装配式建筑项目中将建筑工程主要部品部件生产企业****点击查看基地作为平等的市场主体纳入总承包项目组成的投标联合体。

2.需要采用多资质组合招标的工程项目，最多不超过三个资质组合。

2.4 标段划分： 1 ；

2.5 工期要求： 270 天（日历日，下同），计划开工日期：2025-11-10，计划合同完（交）工日期：2026-08-07 ；

2.6 质量要求：工程质量符合现行《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》等标准，要求工程质量合格，一次性通过竣工验收；

3.招标范围

（1）本次招标为通过施工招标暨股权转让公开招标（资格后审）方式，选取中标人。投标单位须在投标文件中承诺在中标后按招标文件规定的方式参与增资股份认购，在完成增资认购并签订增资协议且按照要求缴纳增资价款或其他成功竞拍人成功认购股份并签订增资协议且按照要求缴纳增资价款后，招标人签发中标通知书，双方再签订施工合同。

（2）施工总承包招标范围包括但不限于：（1）土石方（含原场地房屋、苗木等拆除）、地基处理、桩基、基础、边坡支护；（2）主体结构、二次结构、门窗、室内地坪、装修、防水、保温；（3）金属墙面及屋面系统；（4）给排水、强电、弱电、通风、消防；（5）场区道路、停车位、室外管网、围墙、室外绿化等；（6）须与主体同时施工的预留预****点击查看公司、专业供货商、****点击查看设备厂商）进行深化设计后需施工的预埋件及标示等）。具体范围以招标人发布的图纸、工程量清单及编制说明为准。（系统从招标项目自动获取）。

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。

（2）√企业资质（施工部分）：具备住房城乡建设主管部门颁发的[施工总承包﹒建筑工程﹒建筑工程三级及以上]资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期（注：园林绿化工程、土石方工程安全生产许可证不作要求）。

□企业资质（施工部分）：具备住房城乡建设主管部门颁发的/（主要类型专业）且/（非主要类型专业）资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期（注：园林绿化工程、土石方工程安全生产许可证不作要求）。

（3）√不要求 □要求，具有/资质要求。

（总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。）

（4）项目负责人（项目经理，后同）资格：具有建筑工程一级注册建造师执业资格证书并且具有安全生产考核合格证(B证)，且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款要求。

4.2 本次招标：√不接受联合体投标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

4.3 入围业绩要求：

4.3.1 企业类似工程业绩

□不要求类似工程业绩 √要求类似工程业绩

近3年内，完成过一个建筑工程单项合同额不少于3617.69万元的建筑工程施工业绩。

4.3.2 项目经理类似工程业绩

□不要求项目负责人类似业绩 √要求项目负责人类似业绩

近3年内，完成过一个建筑工程单项合同额不少于3617.69万元的建筑工程施工业绩。

注：类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的50%，年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。

4.4 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1个标段（适用于分标段的招标项目）。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请在 **省工程建设招投标交易系统下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在 **省工程建设招投标交易系统发布，投标人自行下载。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间详见外网招标公告/澄清补充公告（如有）等公告内容。请投标人登录 **省工程建设招投标交易系统下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过 **省工程建设招投标交易系统递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.资格审查

采用资格后审方式。

8.评标办法

本招标项目采用：综合评估法1。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省招标投标监管网、**省公共**交易服务平台和 ****点击查看交易中心网上发布。

10.其它

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 **省工程建设招投标交易系统下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

各投标人须在 **省公共**交易平台进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见**省公共**交易平台数字证书专区相关信息。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向 **省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询，联系方式：400-****点击查看-7016，0731-****点击查看7016。