哈尔滨银泰城购物中心机电尽调服务询比采购公告

****点击查看中心机电尽调服务

询比采购公告

各询比申请人：

****点击查看中心机电尽调服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1、采购项目基本情况

1.1项目名称:****点击查看中心机电尽调服务

1.2 采购人： ****点击查看

1.3 釆购代理机构：无

1.4 釆购项目资金落实情况： 自筹

1.5 工程概况：****点击查看中心坐落于**市**区，地处群力大道、融江路、群力第二大道与**路围合区域，总建筑面积25.88万㎡，建筑共计7层（地下2层、地上4层、局部5层）。项目于2019年9月28日开业，由云成商业****点击查看公司****点击查看公司整体承租经营，截至目前已运营6.5年。

1.6 服务内容及范围: ****点击查看中心暖通、给排水、消防、电气、弱电、电梯扶梯等设备，以及对应的存档资料开展尽调工作。具体范围及内容详见附件2《机电评估任务书》及附件3《机电尽职调查标准》。

1.7 服务时间要求：

1.7.1 本项目尽调服务期限总工期为50个日历天。具体进场时间，以采购人通知为准。

1.7.2 具体时间安排：

（1）资料收集及准备工作：5个日历天（提交现场工作方案及所需配合事项）；

（2）现场勘查及测试工作：30个日历天；

（3）报告初稿出具：现场工作结束后5个日历天；

（4）最终正式报告：初稿反馈后10个日历天内完成。

1.8 服务质量要求：机电尽调服务应做到现场核查全面真实、资料核验严谨合规、机电系统隐患风险排查深入到位、改造方案切实可行、费用估算合理，保证尽调成果精准、可靠，能够为项目品质提升提供充分支持。

1.9 尽调顾问输出成果应包含以下内容：

1.9.1机电系统及设备评估及测试报告；

1.9.2机电系统及设备利旧方案报告；

1.9.3机电系统及设备改造升级技术方案报告；

1.9.4节能方案改造报告；

1.9.5现状系统与华润标准的对标差异；

1.9.6改造清单及改造成本。

1.10.1成果形式：尽职调查报告（含电子版PDF、Word及纸质版一式三份）。

1.10.2汇报材料：应制作PPT汇报材料。

1.10.3成果内容应体现工程尽调的系统性、严谨性、全面性，调查问题有理有据，问题描述清晰，风险评估不偏不倚。

1.11 采购控制价：45万元

1.12特殊要求：未经采购人书面同意，不得擅自调整和更换提供服务的评估人员。

2、资格要求

2.1具有独立法人资格，具备有效的营业执照；

2.2申请人须具备机电检测及技术咨询从业资质；

2.3人员要求：项目负责人和团队成员均****点击查看中心项目机电系统第三方检查或调试顾问或承接查验服务相关经验，项目负责人1人，团队成员不少于3人（水、暖、电各专业不少于1人）。

2.4业绩情况：投标人2023年1月1日至今，至少完成过2个类似项目业绩（承接且竣工的万象体系商业或同档次知名地产开发商的建筑面积大于10****点击查看中心机电系统第三方检查或调试顾问或承接查验服务业绩），业绩证明材料指中标通知书或合同或业主证明材料）。

2.3信誉要求：申请人当前未在“信用中国http://www.****点击查看.cn/”有失信行为的被执行人。

2.4本次询比不接受联合体。

3、询比文件的获取

采购人于2026年5月18日，上午9时至下午17时，****点击查看集团采购集中（管理）平台（http://ynkl.srm-a.gyuncai.com/）、中国招标投标公共服务平台上进行公告发布，凡有意参加的供应商，****点击查看集团采购集中（管理）平台（http://ynkl.srm-a.gyuncai.com/）上完成注册、获取文件。

4、询比申请文件的递交

4.1递交申请文件截止时间为： 2026 年 5 月 27日 上 午 10 时 00 分。

4.2递交申请文件方式为：请于递交截止时间 2026年5月27日上午10时00分前将申请文件盖章版电子扫描件（PDF****点击查看集团采购集中（管理）平台（http://ynkl.srm-a.gyuncai.com/）进行投标，同时将纸质版(正本一份）申请文件密封寄送或送达至指定地址（**省**市**区**路15号104室，收件人为韦永梅 ，联系电话：139****点击查看6372）用于资料归档。

4.3本****点击查看集团采购集中（管理）平台（http://ynkl.srm-a.gyuncai.com/）电子文件接收时间为准，逾期递交电子申请文件的，采购人不予受理。若本次申请文件未对纸质版申请文件密封装订，导致内容提前泄漏，视为未能响应采购文件，且产生的一切后果由贵单位承担。本次申请文件盖章版电子扫描件内容需确保与装订成册纸质版一致，若二者内容存在不一致，以贵单位递交的电子申请文件为准。

4.4本项目的询比采购将于上述递交申请文件截止的同一时间进行，届时，请贵单位本次询比联系人保持通讯畅通，以便沟通本次采购事宜。

5、联系方式

联系人：韦永梅

电 话：139****点击查看6372

公司纪检室投诉举报受理电话：0871-6822 0552

地址：**市融城优郡A座11楼纪检室

康旅集团监督电话：0871-****点击查看9310