关于为【廉江市良垌苑瑶工业区一期控制性详细规划YY-01-07-A地块33432.19平方米土地评估项目】公开选取【土地评估】机构的公告

关于为【《**市良垌苑瑶工业区一期控制性详细规划》YY-01-07-A地块33432.19平方米土地评估项目】公开选取【土地评估】机构的公告

发布时间：2025-02-11

项目业主 ****点击查看
采购项目名称 《**市良垌苑瑶工业区一期控制性详细规划》YY-01-07-A地块33432.19平方米土地评估项目
中介服务事项 出具土地评估报告
投资审批项目 否
采购项目编码 ****点击查看
项目规模

平方米（33432.19平方米）

选取中介机构数量 3 家
所需服务 土地评估
服务内容 对位于《**市良垌苑瑶工业区一期控制性详细规划》YY-01-07-A地块土地使用权出让市场价格进行评估，并出具土地估价报告；另需对该地块上的建筑物进行房地产资产评估，出具相应的房地产估价报告。
中介机构要求 资质（资格）要求、备案要求
资质（资格）要求说明 （1）有效的营业执照和税务登记证；（2）取得土地评估资质达三年；（3）近三年无不良记****点击查看行业协会公布为准)；（4****点击查看建设厅核发的三级或以上《房地产价格评估机构资格证书》；（5）法律法规规定的其他条件。
备案要求说明 经土地行政主管部门登记备案。
其他要求说明： 中介服务机构应在收到评估委托书后五个工作日内出具土地估价报告和土地估价技术报告各贰份交给项目业主，估价报告与估价技术报告装订为一本及整本报告扫描件以电子版形式发给项目业主，另提供贰份加盖公章及估价师签名的《土地估价结果一览表》和《评估结果与基准地价对比表》（一览表和对比表均须核算整宗地土地的总价和单价），同时出具《房地产估价报告》，该报告需装订为一本及整本报告扫描件以电子版形式发给项目业主。

服务时限说明 无要求，按照合同双方自行约定
服务金额 暂不做评估与测算
金额说明 土地估价费用按《****点击查看**局公开选取机构评估地价管理办法》(湛自然资(利用)〔2024〕340号)标准进行核算，核算结果高于9.8万元的，以9.8万元为核算结果。参与宗地评估机构以其核算收费结果的三分之一作为收费金额，核定的收费金额小于500元的，以500元作为收费金额。；房地产资产评估按照《国家计委、建设部〈关于房地产中介服务收费的通知〉（计价格﹝1995﹞971号）》有关规定进行评估费用计算。评估费用在中介服务机构正式递交估价报告、出具发票后由项目业主一次性支付(出具估价报告后一年内若该宗地报告未被采纳或未交出让金的，则项目业主不向中介服务机构支付费用）。
选取中介服务机构方式 一选多随机抽取 下载
有无回避情况 否
截止报名时间 2025-02-13 17:30
选取中介时间 2025-02-14 09:00
业主单位咨询电话 ****点击查看
采购需求书下载 （采购需求书）《**市良垌苑瑶工业区一期控制性详细规划》YY-01-07-A地块评估项目.pdf