三明市城市建设发展集团有限公司CMBS债券AAA专业担保机构选聘公开（二次询价）公告

公告-重新招标福建 - 三明 - 三元区

发布于 2026-07-22

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三明市城市建设发展集团有限公司

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本单位近五年金融类项目招标2次，合作供应商2个，潜在供应商1个

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发布时间：2026-07-22 18:04:23

一、项目概况

1．询价人：****点击查看;

2．询价项目名称：****点击查看CMBS债券AAA专业担保机构选聘（二次询价）；

3．项目类型：即商业抵押贷款支持证券（CMBS）；

4．原始权益人：****点击查看集团有限公司子企****点击查看设计研究院有限公司；

5．拟发行规模：储架总额度不超过7亿元，其中第一期发行规模3亿元（以监管最终审批金额为准）；

6．拟发行期限：不超过18（3+3+3+3+3+3）年；

7．项目地点：**市**区;

8．询价方式：通过公开询价方式，遴选具备AAA级主体信用评级、丰富债券担保经验、风险管控能力强的专业担保机构，为本次CMBS债券发行提供全程担保服务，保障债券顺利发行，降低融资成本。

二、最高限价：本次担保服务费用最高控制价为不超过1%/年（按年度计算，以实际发行规模为计费基数）。报价超过最高限价的，视为无效报价。

三、基础资产概况：本次CMBS底层基础资产为我司持有的商业地产物业，位于**市**区，物业运营状况良好，现金流稳定，具备足额偿债能力，相关资产权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

四、供应商的资格要求

1．具备独立法人资格且具有合格有效的《营业执照》。

2．具备监管部门核发的《融资性担保机构经营许可证》。

3．具备信用评级机构出具的主体信用评级报告，主体信用评级为AAA级。

4．公司简介（包括但不限于近年来担保业绩、资产规模情况等）。

5．有意参加报价的供应商须在本询价公告规定的方式、询价时间内递交报价文件。

五、报价文件组成及提交

报价供应商须按以下顺序整理报价文件，所有文件均需加盖供应商单位公章，一式贰份（正本1份、副本1份），正本与副本内容一致，副本可复印，若正本与副本存在差异，以正本为准；文件需装订成册，密封包装，封套注明“****点击查看CMBS债券AAA专业担保机构选聘报价文件”、供应商全称、联系人及联系电话，并在封口处加盖公章，否则视为无效文件。报价文件组成如下：

1．《营业执照》复印件、法定代表人身份证复印件，若委托授权他人递交文件，需提供授权委托书及授权委托人身份证复印件。

2．《融资性担保机构经营许可证》复印件。

3．主体信用评级报告（AAA级）复印件。

4．公司简介（包括但不限于近年来担保业绩、资产规模情况等）。

5．报价一览表。

6．供应商认为需要提供的其他补充材料。

7．上述所有材料须加盖供应商单位公章。

六、询价的时间、递交方式

1．询价时间（即报价文件递交截止时间，下同）：2026年8月3日09:30前，逾期送达、未按要求密封或文件不完整的，询价人及代理机构有权拒收。

2．报价文件接收地址：****点击查看（**市**区东乾路109号城发大厦1412室），可邮寄递交，文件接收时间以代理机构实际收到时间为准。

3．联系人：王女士，联系电话：189****点击查看2923。

4．监督单位（部门）名称：****点击查看国资委（联系电话：0598-****点击查看992）、****点击查看纪检监察室（联系电话：0598-****点击查看496）。