根据《**市****点击查看集团有限公司国有资产评估管理办法》（**投〔2022〕54号）、《**市****点击查看集团有限公司经营性房产、土地出租管理办法（试行）》（**投〔2023〕2号）《**市****点击查看集团有限公司资产处置办法》（**投〔2022〕65号）管理制度规定及相关工作要求，我公司拟对相关资产租赁、处置项目进行市场评估定价，现诚邀符合参选资质要求的资产评估机构，****点击查看公司对上述资产价值测算评估机构的内部遴选程序。
一、项目概况
****点击查看公司需评估事项为：房屋及土地租赁项目评估、固定资产处置项目评估及投资性房地产项目评估。具体资产的构成、名称、属性、地址、单项面积、租赁状态、主要用途等需上门领取明细表。
二、评估工作内容与要求
（一）严格按行业规范与标准，按我公司需求的评估基准日与报告编制要求进行，按类归总编制相关评估报告。
（二）评估机构所出具的评估报告，****点击查看国资委****点击查看集团公司相关制度的要求，包括确保通过相应的专家评审与评估备案程序等。
三、评估机构参选要求
（一）参选资质要求
1、符合《****点击查看政府采购法》第二十二条相关规定，即：
(1) 具有独立承担民事责任的能力；
(2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5) 三年内在经营活动中没有重大违法记录；
(6) 法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项****点击查看政府采购活动。
3、评估单位近3年内有三个及以上类似项目业绩。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、需具有资产评估资格，且项目负责人须具有注册资产评估师执业资格。
6、不接受联合体。
7、****点击查看国资委评估机构备选库入选机构的相关认证。
（二）咨询费用报价要求
参与遴选机构所提交的上述项目资产评估费用报价应为总价包干（并将四个项目价格明细分别附后）。即应包含上述评估工作的全部费用，包括但不限于完成本项目评估工作必须缴纳的所有税费，以及完成评估工作所需的全部办公及生活设施费、交通费、通讯费等（委托方组织第三方专家对评估单位评选结果进行专家评审费用除外）。
（三）需提交的遴选资料要求
包括企业营业执照，资质证书，近三年的4类资产评估项目业绩清单及相关证明（合同首页影印件），资产评估工作方案（含本次咨询服务人员组**排、服务工作内容及方案、后续服务的承诺等）、资产评估周期及报价、对甲方配合要求及其他参与遴选机构自认为有需要提供的材料等。
（四）评估成果提交期限要求
项目资产评估报告初稿提交时间自签订委托协议日起不超过10个工作日，盖章正式稿提****点击查看公司上级单位对初稿组织专家评审通过的3个工作日内。
四、遴选方式
我公司将结合以上资格、资料、方案等要求及评估周期与报价组织综合评选，评选结果自资料递交截止日起3个工作日内反馈各参选单位。并与评审优胜单位优先商谈具体**协议，若协议不成或后期**失败，**优先单位将转由排名其次的单位。
五、参选报名及资料报送要求
（一）资料报送要求：凡有意向****点击查看国资委资产评估机构备选库入选的机构，应在截止日前将书面参选文件（正本1套，副本2套）装档案袋密封并加盖参选单位公章（参考遴选惯例）后送达本公告明确的送交地址。
（二）上门领取评估明细资料截止时间：2025年3月5日17:00
（三）参选资料送达截止时间：2025年3月7日下午17：00。
六、联系方式
联系人：王晶晶、吴晗
联系电话：156****点击查看4066
资料送交地址：**市**区**墩路5号桥建大厦1401室（投资运营部）
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2025年3月4日
联系人61个
可引荐人脉583人
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