苏州高新区（虎丘区）2025年土地储备专项债券项目
基础信息
| 项目统一名称 | **高新区（**区）2025年土地储备专项债券项目 | ||
| 总投资（万元） | 15000.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | / | 项目领域 | 土储 |
| 申请专项债总额（万元） | 15000.0 | 项目业主 | |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2025年—2025 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2030 |
| 预期收入（收益）（万元） | 21537.0 | 成本 | 0 |
| 收入来源 | |||
| 建设内容 | 本次计划发行土地储备专项债券的项目共1个，涉及1宗地，总规模12511.70平方米。所有地块土地权属为国有，不涉及抵押质押和查封等情况。具体地块情况如下：苏地2022-WG-11号，地块位于浒墅关经开区（镇）南津桥路绿化用地北、桑园路西，于2022年5月由**新高****点击查看公司以18624万元竞价取得，后变更为**新高****点击查看公司。地块面积12511.70平方米（18.80亩），土地用途城镇住宅用地、旅馆用地，容积率1-1.5，约定最晚开工日期为2023年11月10日，该地块已办理不动产证书，现状为空地。该项目属于符合条件的存量闲置土地中的企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的房地产用地（住宅用地和商服用地）。该地块周边路网发达，临近南津路和桑园路，2****点击查看大学****点击查看医院、****点击查看车站、****点击查看广场等，周边各项配套较为成熟。四至路网畅通，目前已场地平整，具备快速开发水平。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ||
| 成本/收入 | 0.00% | 会计所 | |
| 覆盖倍数 | 1.31 | 律所 | |
发行明细
截止 2025-08-27 ，该项目共发行1批次，累计发行金额15000.0万元。 | 2025-08-27 | 第1批次 | 15000.0 | 1.85% | 2025年**省专项债券十五期（普通专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 5 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-08-28 | 付息日 | 8月28日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-08-28（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 365 |
| 到期日 | 2030-08-28 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 5+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券十五期（普通专项债） | 债券简称 | 25**省00031普通 |
| 债券编码 | ****点击查看 | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 313.55 |
| 发行日期 | 2025-08-27 | 发行场所 | ****点击查看交易所 |
| 发行期限（年） | 5 | 发行利率（%） | 1.85 |
| 发行期数 | 15 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 313.55 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 5+0+0 |
| 起息日 | 2025-08-28 | 到期日 | 2030-08-28 |
| 付息日 | 8月28日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-08-28（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 365 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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