****点击查看破产清算案件
资产评估结果公示
(2025)德威破管字第111号
****点击查看管理人通过公开遴选确认**智宏土地房****点击查看公司为****点击查看破产重整一案的资产评估机构。**智宏土地房****点击查看公司以2026年3月20日为评估基准日,对****点击查看名下的房地产(包含建筑物(包括室内二次装修)、相应分摊的国有土地使用权(含土地出让金)及公共配套设施)的评估市场价值及清算价值出具《房地产估价报告》,对****点击查看动产(包含固定资产、车辆)的评估市场价值及评估清算价值出具《价格评估报告》。现管理人将评估结论公示如下:
一、****点击查看名下房地产包含建筑物(包括室内二次装修)、相应分摊的国有土地使用权(含土地出让金)及公共配套设施)评估市场评估价值为13533.68万元(大写:壹亿叁仟伍佰叁拾叁万陆仟捌佰元整);评估清算价值为8796.89万元(大写:捌仟柒佰玖拾陆万捌仟玖佰元整),明细如下:
| ****点击查看房地产评估概况 |
| 估价对象 | 建筑面积 | 规划总建筑面积31358㎡,规划总计容建筑面积25372㎡,实测总建筑面积31350.21㎡ | 土地面积 | 9066.00㎡ |
| 房屋用途 | 酒店 | 建筑结构 | 钢混结构 |
| 土地用途 | 商服用地(住宿餐饮) | 权利性质 | 出让 |
| 终止日期 | 2050年12月31日 | 建成年份 | 2019年 |
| 地段等级 | **县**三级商服用地 |
| 价值时点 | 2026年3月20日 |
| 估价方法 | 成本法 |
| 价值类型 | 价值类型为清算价值,清算价值是指估价对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额。 |
| 估价结果 | 货币种类 | 人民币 |
| 评估市场价值 | 13533.68万元(大写:壹亿叁仟伍佰叁拾叁万陆仟捌佰元整) |
| 综合单价4317元/㎡ |
| 评估清算价值 | 8796.89万元(大写:捌仟柒佰玖拾陆万捌仟玖佰元整) |
| 综合单价2806元/㎡ |
二、****点击查看名下15项固定资产及闽J8E810小型汽车的评估市场价格为134832元(大写:壹拾叁万肆仟捌佰叁拾贰元整);评估清算价格为53933元(大写:人民币伍万叁仟玖佰叁拾叁元整),具体明细见附件。
债务人、债权人及其他利害关系人对评估结果有异议的,应当在本公告发布之日起三日内向管理人提出书面异议并附相关证明材料。未在上述期限提出书面异议并附相关证明材料的,视为对资产评估结果无异议。
****点击查看管理人
二○二六年八月二十八日
管理人通讯地址:**市蕉**城南镇**西路27号夏威大厦1栋1008室
联系人:陈昱181****点击查看6635、冯义村187****点击查看7869