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招标公告
(招标编号：)
项目所在地区：
本****点击查看机关批准，项目资金为,招标人为。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.1 建设地点:
2.2 规 模:
2.3 标段划分:
2.4 服务地点:
2.5 服 务 期:
2.6 招标范围:
2.2招标人拟通过本次公开招标，每个标段择优确定1家投标人成为中标人。每个投标人需对本项目三个标段报价，三个标段保证报价一致，最多中标1个标段。中标人将分别作为各标段牵头主****点击查看交易所或银行间类REITs续发行的中介团队，负责尽职调查、方案设计、申报沟通和推介销售等工作。3****点击查看集团另行采购确定1家联****点击查看公司），2****点击查看银行类机构），其中银行类机构的联****点击查看银行间项目承销工作。交易所项目承销份额和总费用（扣掉前期费用）按照85%：15%分配；银行间项目承销份额和总费用（扣掉前期费用）按照55%：15%：15%：15%分配。承销协议/销售协议由招标人/****点击查看公司根据需求与中标人（或者中标人具有业****点击查看公司）另行签署。最终的承销费率/服务费率为本次全部中标人报价的平均数。
2.3服务内容包括但不限于：
2.3.1协助梳理类REITs续发项目标的资产，进行资产可行性分析；协助公司推进相关内部流程；组建完成本次类REITs续发行所需的中介机构团队，****点击查看事务所、评级机构（含绿色认证）、评估机构、审计机构、税务顾问等；****点击查看交易所和银行间类REITs续发方案及续****点击查看公司要求在产品结构、税收筹划等方面进行调整优化，对关键条款设置、规模、发行安排等提出建议，并提出工作日程安排。本次类REITs续发产品需结合招标人具体需求，对产品条款及交易结构优化，具体续发产品（含类REITs、机构间REITs等）以最终确定的发行方案为准。
2.3.2组织全体参与机构开展尽职调查、项目承做，协调中介机构完成申报文件的准备及制作，按照监管要求提交相关文件及材料。
2.3.3****点击查看银行、****点击查看总局、中国证监会及其派出机构等监管机构和中债登、上交所、深交所、港交所、****点击查看协会、中****点击查看协会、中国证券****点击查看公司、****点击查看协会等市场自律组织机构的沟通工作，配合监管机构和市场自律组织审核，向监管机构和市场自律组织反馈意见。
2.3.4根据市场情况建议确定利率区间，组织相关路演、沟通投资人，开展簿记建档等工作。
2.3.5作为产品管理人牵头完成或协助产品管理人完成存续期管理、信息披露、缴费、付息兑付通知等服务。
2.3.6根据市场惯例，发行中的其他工作。
3.1 通用资格条件
(1)3.1.1投标人为中华人民**国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1)没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2)没有处于行政主管部门或****点击查看系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(3)近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4****点击查看管理部门在**企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5****点击查看法院在“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(6)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
标段名称：****点击查看类REITs项目牵头主承销商招标标段包2
(1)3.1.1投标人为中华人民**国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1)没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2)没有处于行政主管部门或****点击查看系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(3)近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4****点击查看管理部门在**企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5****点击查看法院在“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(6)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
标段名称：****点击查看类REITs项目牵头主承销商招标标段包3
(1)3.1.1投标人为中华人民**国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1)没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2)没有处于行政主管部门或****点击查看系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(3)近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4****点击查看管理部门在**企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5****点击查看法院在“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(6)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。3.2 专用资格条件
(1)标段1、2、3专用资格条件相同。
3.2.1****点击查看银行****点击查看协**时具有资产证券化产****点击查看公司。****点击查看公司名义进行投标）
3.2.22025年被中国证监会评为A类及以****点击查看公司达标的券商）。（2025年分类评级****点击查看监局关于分类结果的通知/函）
3.2.3具有较强的专业能力，最近三年（2023年1月1日-2025年12月31日）资****点击查看交易所ABS、银行间ABS、****点击查看协会ABN）累计总承销金额需在2,000亿元以上。（资产支持证券累计承销排名以WIND“债券→专题统计→一级市场→ABS项目承销排名”为依据，统计区间为2023年1月1日-2025年12月31日，基础资产类型为“全部”。需提供相应截图。）
3.2.4熟悉国有电力企业，最近五年（2021年1月1日-2025年12月31日）曾牵头完成至少5家不同的国有电力企业在证券市场开展的资本运作项目，包括并购重组、发行股票、债券（含可转债、可交债）、资产支持证券等。****点击查看交易所项目计划说明书截图、银行间项目募集说明书截图或服务协议等作为证明）
(2)3.2.5本项目不允许联合体投标。
标段名称：****点击查看类REITs项目牵头主承销商招标标段包2
(1)标段1、2、3专用资格条件相同。
3.2.1****点击查看银行****点击查看协**时具有资产证券化产****点击查看公司。****点击查看公司名义进行投标）
3.2.22025年被中国证监会评为A类及以****点击查看公司达标的券商）。（2025年分类评级****点击查看监局关于分类结果的通知/函）
3.2.3具有较强的专业能力，最近三年（2023年1月1日-2025年12月31日）资****点击查看交易所ABS、银行间ABS、****点击查看协会ABN）累计总承销金额需在2,000亿元以上。（资产支持证券累计承销排名以WIND“债券→专题统计→一级市场→ABS项目承销排名”为依据，统计区间为2023年1月1日-2025年12月31日，基础资产类型为“全部”。需提供相应截图。）
3.2.4熟悉国有电力企业，最近五年（2021年1月1日-2025年12月31日）曾牵头完成至少5家不同的国有电力企业在证券市场开展的资本运作项目，包括并购重组、发行股票、债券（含可转债、可交债）、资产支持证券等。****点击查看交易所项目计划说明书截图、银行间项目募集说明书截图或服务协议等作为证明）
(2)3.2.5本项目不允许联合体投标。
标段名称：****点击查看类REITs项目牵头主承销商招标标段包3
(1)标段1、2、3专用资格条件相同。
3.2.1****点击查看银行****点击查看协**时具有资产证券化产****点击查看公司。****点击查看公司名义进行投标）
3.2.22025年被中国证监会评为A类及以****点击查看公司达标的券商）。（2025年分类评级****点击查看监局关于分类结果的通知/函）
3.2.3具有较强的专业能力，最近三年（2023年1月1日-2025年12月31日）资****点击查看交易所ABS、银行间ABS、****点击查看协会ABN）累计总承销金额需在2,000亿元以上。（资产支持证券累计承销排名以WIND“债券→专题统计→一级市场→ABS项目承销排名”为依据，统计区间为2023年1月1日-2025年12月31日，基础资产类型为“全部”。需提供相应截图。）
3.2.4熟悉国有电力企业，最近五年（2021年1月1日-2025年12月31日）曾牵头完成至少5家不同的国有电力企业在证券市场开展的资本运作项目，包括并购重组、发行股票、债券（含可转债、可交债）、资产支持证券等。****点击查看交易所项目计划说明书截图、银行间项目募集说明书截图或服务协议等作为证明）
(2)3.2.5本项目不允许联合体投标。
获取时间：从起至止。
获取方式：
4.1 下载安装投标管家：****点击查看集团电子商务平台首页（https://ec.****点击查看.cn）“服务中心-->下载专区”下载并安装投标管家。
4.2 购买：在招标文件发售期内线上购买招标文件。登录投标管家，选择参与的项目购买文件。
4.3 联系人：投标人在购买招标文件页面务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。
4.4 下载：招标文件费用支付成功后，点击“招标文件-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得招标文件。
4.5 客服电话400-****点击查看-1086。
4.6 招标文件费：
标段"****点击查看类REITs项目牵头主承销商招标标段包2"售价：0元
标段"****点击查看类REITs项目牵头主承销商招标标段包3"售价：0元元。
5.1 递交截止时间：；
)智能招评标系统投标管家递交文件。
开标时间：
7.1 发布招标公告的媒介。
因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。
7.2注册、登录
7.2.1. 本项目采用线上招标，****点击查看集团电子商务平台完成注册、交费、下载文件等有关操作，采用以下2种方式登录：
（1）使用“中招互连”手机APP扫描投标管家的二维码登录；
（2）直接通过用户名、密码登录。
7.3 CA证书办理及驱动下载
CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理 CA证书，将无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。
投标单位须凭“中招互连”APP办理CA证书相关事宜。如未安装“中招互连”APP，****点击查看集团电子商务平台“服务中心-->下载专区”，先下载并安装投标管家；安装完毕后打开投标管家，在页面右下角点击立即开通。使用手机扫码下载、注册“中招互连”APP，并自助办理CA证书。根据提示即可在线办理相关事宜。扫码签章、扫码加密等所有流程全部使用中招互连APP操作。如有问题，请联系客服电话：****点击查看664230。
7.4 投标文件的递交注意事项
7.4.1. 逾期送达的投标文件，****点击查看电子商务平台将予以拒收。
7.4.3.投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期上传或者未成功上传指定信息平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上传投标文件失败负责。
温馨提示：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文件成功上传指定信息平台，建议投标人至少提前2天开始上传，确保上传成功。
7.5提出异议的渠道和方式
潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应向招标人或招标****点击查看集团电子商务平台（https://ec.****点击查看.cn）投标管家客户端“异议投诉”提出书面异议文件。
异议受理电话：同代理机构项目经理电话。
招 标 人：
地 址：
联 系 人：
电 话：
电子邮件：
招标代理机构：
地 址：
联 系 人：
电 话：
电子邮件：
基本情况
上次中标企业: 长城****公司
潜在竞争对手: 共
28
个, 其中与甲方合作关系紧密的
2 家
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