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历史招中标信息558条
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| **省广梅****点击查看公司100%国有股权转让 | ||
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| 正常公告 |
| 标的企业名称 | **省广梅****点击查看公司 |
| 注册地（住所） | **市**区环市东路374号1708房 |
| 法定代表人 | 蒋郁 |
| 成立日期 | 1993-02-12 |
| 注册资本 | 500万元(人民币) |
| 经济类型 | ****点击查看公司（企业）/国有全资企业 |
| 企业类型 | ****点击查看公司 |
| 所属行业 | 房地产业 |
| 经营规模 | 小型 |
| 经营范围 | 许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：非居住房地产租赁；土地使用权租赁；住房租赁。 |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | 914****点击查看****点击查看352241C |
| 原股东是否放弃行使优先购买权 | 是（放弃或不涉及） |
| 企业管理层是否参与受让 | 否 |
| 内部决策情况 | 其他 |
| 内部决策情况说明 | ****点击查看公司股东会决议 |
| 是否涉及职工安置 | 否 |
| 职工人数 | 0 |
| 是否导致标的企业实际控制权转移 | 是 |
| 是否含有国有划拨土地 | 否 |
| 标的企业股权结构 | |
| 股东名称 | 持股比例（%） |
| ****点击查看公司 | 100 |
| 以下数据出自企业2025年度审计报告 | ||
| 营业收入（万元） | 利润总额（万元） | 净利润（万元） |
| 0 | -19.13301 | -19.13301 |
| 资产总计（万元） | 负债总计（万元） | 所有者权益（万元） |
| 740.780652 | 2355.278703 | -1614.498051 |
| 审计机构 | ****点击查看事务所(特殊普通合伙) | |
| 备注 | ||
| 以下数据出自企业2026年06月财务报表 | ||
| 报表类型 | 季报 | |
| 营业收入（万元） | 利润总额（万元） | 净利润（万元） |
| 0 | 0.000107 | 0.000107 |
| 资产总计（万元） | 负债总计（万元） | 所有者权益（万元） |
| 739.924967 | 2354.422911 | -1614.497944 |
| 备注 | ||
| 基本情况 | |
| 转让方名称 | ****点击查看公司 |
| 注册地(住所) | **省**市**区环市东路374号20楼 |
| 经济类型 | ****点击查看公司（企业）/国有全资企业 |
| 注册资本 | ****点击查看203.6999万元(人民币) |
| 企业类型 | ****点击查看公司 |
| 所属行业 | 铁路运输业 |
| 经营规模 | 大型 |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | ****点击查看0000MA55YKBL2Q |
| 法定代表人 | 汪一飞 |
| 持有产权比例 | 100% |
| 拟转让产权比例 | 100% |
| 转让方决策文件类型 | 股东（大）会决议 |
| 产权转让行为批准情况 | |
| 国资监管机构 | 中央其他部委监管 |
| 国家出资企业或主管部门名称 | ****点击查看集团有限公司 |
| 批准单位名称 | ****点击查看 |
| 批准日期 | 2026-07-03 |
| 批准单位决议文件类型 | 批复 |
| 批准文件名称 | 《****点击查看****点击查看公司对外处置所持**省广梅****点击查看公司100%股权事项的批复》 |
| 批准文号 | 广铁经函〔2026〕274号 |
| 交易条件 | |
| 是否允许网上报名 | 否 |
| 是否允许联合受让 | 否 |
| 转让底价（万元） | 511.44 |
| 价款支付方式 | 一次性付款 |
| 价款支付要求 | 受让方应在《产权交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部产权交易价款。 |
| 与转让相关的其他条件 | 1.意向受让方须在信息公告期截止日17:00前完成受让申请手续（含提交《产权受让申请书》及其附件材料、交纳保证金等流程），受让申请手续的办理时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方完成受让申请手续后，即视为已详细阅读并完全认可本项目全部文件所披露的内容及交易条件，并已自行完成对本项目的全部尽职调查，自愿接受本项目公告的全部内容。 2.本项目交易资金（保证金、诚意金或交易价****点击查看银行转账的付款方式，意向受让方应按本公告的要求在规定时****点击查看银行转账的方式****点击查看交易中心以下结算账户（以到账为准)，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”： 账户名称：****点击查看中心有限公司 账 号：811****点击查看****点击查看01892054 开 户 行：中信银行****点击查看路支行 3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，可在信息公告期内查阅产权交易文件和对标的企业进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。 4.****点击查看中心对意向受让方提交的资料进行完整性、规范性审核，必要时可要求意向受让方提供补充资料。 5.不涉及原股东优先购买权情形的：若征集到一个合格意向受让方的，该合格意向受让方成为受让方，成交价按转让底价与受让方在《产权受让申请书》所填意向受让价格孰高原则确定；产生两个及以上合格意向受让方的，采用网络多次报价方式确定受让方及成交价。 6.受让方****点击查看交易中心出具交易凭证前，按有关约定支付服务费。受让****点击查看银行转账方式****点击查看交易中心以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”： 账户名称：****点击查看中心有限公司 账 号：394****点击查看****点击查看688****点击查看010001 开 户 行：****点击查看营业部 7.受让方应履行的义务： （1）合同继续履行承诺：受让方须书面承诺继续履行标的企业与惠****点击查看公司（以下简称：正茂公司）签订的《房地产**开发合同》及补充协议（以下简称“原合同”），约定**开发位于**市**区秋长镇维布双布村将军路地段占地面积30,000平方米的房地产项目（以下简称：秋长项目）在股权交割完成后，****点击查看期限至秋长项目竣工、销售、办证、税务清算完毕之日止，严格遵****点击查看公司签订的原合同全部条款，负责落实标的企业剩余约4,914平方米土地落位并****点击查看公司，除标的企业按原合同约定可分配的3,000米房屋之外，秋长项目剩余全部房****点击查看公司所有，受让****点击查看公司实现**权益，待秋长项目****点击查看公司已交纳的1700万元履约保证金，不擅自变更标的企业在项目中的权利义务（需提交加盖公章的《履约承诺书》）。 （2）项目风险承担与违约责任承诺：受让方须承诺，股权交割后因秋长项目的市场营销、建设资金不足、施工安全及施工质量、税务、法律、工期延误、合规性问题等产生的全部风险及损失，均由受让方自行承担，与转****点击查看公司无关；若受让方原因导致原**协议无法继续履行，须无条件归还惠****点击查看公司已支付的履约保证金1700万元，按原合同约定承担违约责任（包括但不限于支付违约金、赔偿全部损失等），受让方不得因任何理由要求转让方承担责任，如导致转让方利益受损的，应承担赔偿责任。（需提交加盖公章的《履约承诺书》）。 （3）交易相关费用代付：受让方承诺在《产权交易合同》签订后5日内，代标的企业支付本次股权转让所发生的审计费、评估费、****点击查看公司****点击查看公寓段的管理费合计2,219,314元（费用总额以清产核资报告确认的金额为准，****点击查看公司****点击查看公寓段的管理费计算至2025年12月31日），该代付行为不视为股权转让价款的抵扣。 （4）转让方曾委托标的企业代建、代售、代办证其所属**铁路生活区10栋职工住宅楼、**东铁路生活区**五号职工住宅楼等职工集体宿舍住宅楼项目，标的企业股权转让交割完成后，如转让方需以标的企业的名义办理上述职工住宅楼的退房、办证等手续，受让方及标的企业应无条件给予积极配合办理。 8.标的企业资产评估基准日到工商变更完成之日（含）期间内产生的损益由工商变更后的标的企业股东按股权比例承担和享有。交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。 9.本次产权转让导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的名称字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 10.意向受让方须承诺已充分知悉产权转让材料和信息，认可并接受标的企业及产权现状；被确定为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状为由拒绝签署产权交易合同或拒绝支付交易价款或放弃受让，否则视为违约。 信息披露公告、受让申请文件、竞价文件、竞价结果通知文件、交易合同等材料均是交易成交文件的组成部分。上述文件实质性内容如有不一致的，以信息披露公告为准。 |
| 受让方资格条件 | 符合法律、法规的有关规定。 |
| 保证金交纳及处置方式 | |
| 是否交纳保证金 | 是 |
| 保证金金额（万元） | 150 |
| 交纳时间 | 信息披露期满17:00前交纳（以到账时间为准） |
| 处置方式 | 1.本项目保证金的处置按照本公告和《产权受让须知》《****点击查看中心企业国有资产交易保证金操作细则》《****点击查看中心企业国有资产交易资金结算操作细则》执行。 2.在未违反相关规定及约定前提下，若意向受让方未被确定为受让方的，****点击查看中心将在受让方确定之日起5个工作日内无息返还保证金；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。 3.若非转让方原因，意向受让方出现以下任何一种情形的，其已交纳的保证金不予退还，****点击查看交易中心扣除相关服务费后将剩余保证金划转至转让方指定账户： （1）在网络竞价环节中（动态报价除外）各意向受让方均不进行有效报价的； （2）被确定为受让方后放弃受让、不按照事先确定条件与转让方签署交易合同的； （3）未按约定期限支付交易价款、交易服务费及拒绝或迟延履行约定义务的； （4）法律法规、****点击查看中心相关规定、信息披露公告和交易各方约定的交易保证金不予退还的其他情形。 |
| 收款账号 | ****点击查看中心有限公司 账号：811****点击查看****点击查看01892054（用于保证金和交易价款的收付） 开户行：****点击查看公司****点击查看路支行 转账备注：****点击查看 |
| 其他披露内容 | 1.标的企业认缴注册资本为人民币500万元，实收资本为人民币500万元。其中，转****点击查看公司认缴注册资本人民币500万元，实缴出资人民币500万元。 2.本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本(股权)转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等文件所披露内容并已自行完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，放弃对转让方所有权利主张。 3.意向受让方须在承诺对产权转让材料和信息的充分了解，认同并接受标的企业及产权现状的前提下确认受让。意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状为由拒绝签署产权转让合同或拒绝支付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约。 4.****点击查看公司于2013年5月29日签订《房地产**开发合同》，约定**开发秋长项目。秋长项目容积率为2.8。****点击查看公司1700万元履约保证金。根据该《房地产**开发合同》，标的企业可分得3,000平方米房屋，标的企业****点击查看公司或第三方，****点击查看公司以当时市值总价收购上述房屋，购房总额不足2,180万元的，****点击查看公司补足。秋长项目剩余全部****点击查看公司所有。秋长项目结束时，标****点击查看公司已交纳的1700万元履约保证金。 5.截止至2025年8月31日，秋长项目已完成工程进度约50%，****点击查看公司名义签订的各种支出类合同的合同金额共计人民币46,009.51万元，已结算金额30,621.90万元,正茂公司已代付5,853.37万元，待支付工程款、材料款等各项款项费用约24,768.52万元（具体金额以实际结算金额为准）。评估报告对秋****点击查看公司所有的在建工程评估值以会计科目余额列示，且承建单位****点击查看公司对该在建工程享有优先受偿权，该在建工程现市场价值可能不能覆盖标的企业拖欠承建单位的债务。 6.标****点击查看公司所签《房地产**开发合同》的**期限已到期，需要续签，意向受让者须书面承诺在股权交割完成后，****点击查看期限至秋长项目竣工、销售、办证、税务清算完毕之日止。 7.标的企业尚有约4,914平方米土地未能****点击查看公司，意向受让者须书面承诺在股权交割后负责落实该4,914平方米土地****点击查看公司。标的企业还需交纳增容补年限土地出让金人民币约22,209,283.20元(具体金额以标的企业与国土部门正式签订的土地出让合同为准）。 8.标的企业秋长项目尚欠土地使用税25.14****点击查看公司历史欠缴土地使用税滞纳金347.47万元****点击查看机关核定为准)。 9.标的企业秋长项目发生三起司法诉讼，原告中国****点击查看公司****点击查看公司申请了强制执行，****点击查看银行账户已被冻结。 10.特别事项及其他披露事项详见《股权转让合同》以及《****点击查看公司拟股权转让所涉及的**省广梅****点击查看公司股东全部权益市场价值评估项目资产评估报告》（万诚中南评报字(2026)第01-010号）。 |
| 信息公告期及交易方式 | |
| 信息披露公告期 | 自公告之日起20个工作日 |
| 信息披露期满后，如未征集到意向受让方 | **信息披露：不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个**周期，最多**10个周期 |
| 交易方式 | 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价(多次报价) |
| 交易机构联系人 | 陈先生 |
| 交易机构联系电话 | 137****点击查看2431 |
| 交易机构联系地址 | **市天**路28****点击查看广场中座7楼 |
| 交易机构网址 | https://www.****点击查看.com/ |
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