中节能华座（上海）环保发展有限公司杨浦区平凉社区C090102单元02I8-01地块商办项目租售价格评估咨询服务采购文件询比采购公告

****点击查看****点击查看社区C090102单元02I8-01地块商办项目租售价格评估咨询服务采购文件询比采购公告

****点击查看根据采购工作安排，就下述项目组织询比采购，现诚邀符合资格要求的潜在供应商参加本项目。

1.标段（包）名称：****点击查看****点击查看社区C090102单元02I8-01地块商办项目租售价格评估咨询服务采购文件

2.标段（包）编号：****点击查看

3.采购方式：询比采购

4.采购组织人：****点击查看

5.项目概况：

5.1资金来源：自筹

5.2项目概况：****点击查看社区C090102单元02I8-01地块商办项目，****点击查看中心****点击查看区**板块，出让建设用地面积 36847.4 平方米（合 55.27 亩），容积率 4.0，总建筑面积 218930平方米，其中地上面积158930平方米，地下面积60000平方米。土地用途为商业、办公。

6.采购内容：1）市场研究 a.**经济发展趋势宏观分析 b.**市近五年办公及商业租售价格走势 c.**区近五年办公及商业租售价格走势 d.**市近五年办公大宗投资交易市场分析 e.办公销售市场竞品案例分析 f.商业配套对标项目案例分析 2)项目本体研究 a.**首座周边竞品分析(市场调研) b.**首座项目本体分析 c.**首座目标客群定位 3)租售价格测算 包含租售价格推导过程及方法说明；需采用至少两种方式对商业、办公租赁及销售价格进行推导。 a.**首座办公租金测算及一房一价表 b.**首座商业租金测算及一房一价表 c.**首座办公售价测算及一房一价表 d.**首座车位租金测算 4)租售策略研究 a.**首座办公及商业去化速度预测 b.租售策略研究，销售标的建议 c.办公及商业租赁、分割等综合分析。 要求出具正式的《中国节能**首座项目租售价格评估报告》。

7.主要技术要求：详见采购文件第五章“采购需求”

8.工期/交货期/服务期限要求：14个工作日

9.建设/交付/服务地点要求：**

10.对供应商的资格要求

10.1本项目不接受联合体参与。

10.2资格要求：供应商须是在中华人民**国境内注册的独立法人或其他组织（提供有效的营业执照）

11.资格审查方式

本项目资格审查方式为【资格后审】，潜在供应商自行判断是否符合公告要求，并决定是否获取采购文件参与项目。

12.采购文件的获取

12.1采购文件获取时间：2026-08-14 00:00:00～2026-08-25 23:59:59

12.2采购文件获取方式：****点击查看集团有限公司慧采云平台(https://new.****点击查看.cn/）选择本项目完成平台服务费缴纳后，直接下载采购文件。

13.响应文件的递交方式

供应商须在响应文件递交截止时间前****点击查看集团有限公司慧采云平台(https://new.****点击查看.cn)响应文件递交菜单完成线上报价并递交响应文件。

14.响应文件递交截止时间

14.1响应文件递交截止时间：2026-08-26 13:30

15.响应保证金

响应保证金免收。

16.平台操作说明

16.1凡是拟****点击查看集团有限公司慧采云平台采购活动的供应商需****点击查看集团有限公司慧采云平台（https://new.****点击查看.cn/）上完成注册，方可办理平台服务费缴纳及采购文件获取。

16.2供应商须在注册后提交数字证书（CA）办理资料，慧采云平台所使用的数字证书（CA）办理方****点击查看集团慧采云平台操作指南栏目。

16.3慧采云平台技术服务热线：0512-****点击查看8179。

17.公告发布媒介

本公告****点击查看集团有限公司慧采云平台（https://new.****点击查看.cn/）对外发布。

18.异议与投诉受理

18.1投标人对本项目采购有异议的，可****点击查看集团有限公司慧采云平台（https://new.****点击查看.cn/）向采购组织人或其代理机构在线提出。

18.2本项目投诉受理机构及联系方式如下：

投诉受理机构：中****点击查看公司

联系人：张工

联系方式：0571-****点击查看8717

19.联系方式